Buyuklik borasidagi musobaqa

Buyuklik borasidagi musobaqa

Mustaqillikning 35 yilligi arafasida Markaziy Osiyoning har bir mamlakatida bugungi muvaffaqiyatlar va kelajak rejalari haqida soʻz bordi. Chunonchi, Tojikiston poytaxti Dushanbe shahrida meʼmoriy majmuaga birinchi gʻisht qoʻyildi, uning bosh obʼyekti mintaqadagi eng baland «Dushanbe minarasi» — 77 qavat va 340 metr balandlikdagi bino boʻladi. Yangi osmonoʻpar bino va butun majmuaning qurilishi 5 yilga moʻljallangan boʻlib, qurilishda 2000 nafar mahalliy quruvchi mehnat qiladi. Majmua tarkibi aniq: u yerda turar joylardan tashqari ijtimoiy-madaniy obʼyektlar ham joylashadi.

Biroq eng muhim savollarga javoblar deyarli yoʻq: buyurtmachi, loyihachi va pudratchi kim ekanligi nomaʼlum. Obʼyektning smeta qiymati ham, oʻzini qoplash muddati ham aytilmagan. Agar mablagʻlar xorijga olib chiqib ketilmasdan, respublikaga kiritilayotgan boʻlsa, bu, shubhasiz, yaxshi, ammo qurilish oʻz mablagʻlari hisobidanmi yoki kreditlar hisobidan amalga oshiriladimi — bunisi qorongʻi. «Qurilish poytaxt aholisi manfaatlari yoʻlida olib boriladi» degan mavhum tushuntirish koʻproq shiorga oʻxshaydi, vaholanki, obʼyekt elita va hokimiyatga yaqin shaxslar uchun qurilishi tushunarli.

Texnik jihatdan ham shubhalar bor. Agar 500 metr balandlikdagi Ostankino teleminorasi seysmik faolligi past hududda qurilgan boʻlib, shamol paytida uning uchidagi tebranishlar 5 metrgacha yetgan boʻlsa, hisoblangan seysmikligi 9 ball boʻlgan sharoitda «Dushanbe minarasi» oʻzini qanday tutadi? Liftlar oldida navbatlar yuzaga kelmaydimi, yuqori qavatlarda doim chiroq va suv boʻladimi, axir qurib bitkazilgan baland binolarning aholisi baʼzan uzilishlardan shikoyat qilib turishadi-ku? Ammo rasmiylar kafolat beradi: baland binolar har qanday holatda ham qulamaydi.

Markaziy Osiyoda uy-joy va ofislar yetishmovchiligi sezilayotgani ham maʼlum, biroq kelgan mehmonlar 200 metr balandlikdagi basseynni va 830 metrli Burj Xalifa binosini koʻrib boʻlgan boʻlsa, bunday inshootlar bilan kim faxrlanadi? Erishilgan yutuqlardan birinchi navbatda qishloqlardan mehnat migratsiyasiga ketayotgan, internetsiz va energiya limiti sharoitida ulgʻaygan yoshlar hayratlanishi haqidagi xulosa oʻz-oʻzidan paydo boʻladi, chunki qishloq hududlari sust rivojlanmoqda. Agar shunday boʻlsa, unda chetdan kelganlar emas, balki mahalliy aholi hayratlantiriladi va shu orqali farovonlikning mahalliy manzarasi yaratiladi. Yubiley munosabati bilan kiritilayotgan sarmoyalar va oxirigacha tushunarli boʻlmagan rejalar Markaziy Osiyoning barcha mamlakatlari uchun xosdir, biroq maqolaning asosiy mavzusi boshqa — aholining asosiy qismi uchun uy-joy qurishga yer ajratishning eng muhim muammosidir. Ayniqsa, Markaziy Osiyoda yer masalasi eng dolzarb muammolardan biri boʻlib turgan bir paytda.

Yer ajratish, ayniqsa yoshlarga, har qanday mamlakat ijtimoiy-iqtisodiy rivojlanishining harakatlantiruvchi kuchidir. Ijtimoiy jihatdan, shaxsiy uy — farzand koʻrish uchun yaxshi sababdir, chunki Markaziy Osiyoda koʻplab juftliklar uchun oilani rejalashtirishda oʻz uy-joyiga ega boʻlish ham muhim ahamiyatga ega, davlat tomonidan qoʻllab-quvvatlash esa muammoli masaladir.

Iqtisodiyot haqida gapiradigan boʻlsak, yer olgandan soʻng, aksariyat odamlar deyarli darhol uy qurishga, mevali daraxtlar ekishga va yer uchastkasining bir qismini roʻzgʻorni boqishga qodir boʻlgan tomorqa uchun ajratishga intiladilar. Uy uchun qurilish materiallari — tsement, gʻisht, yogʻoch, shifer, shisha va boshqa koʻplab narsalar kerak boʻladi. Oʻsib borayotgan talab qurilish materiallari ishlab chiqaradigan yangi quvvatlarni yaratishni ragʻbatlantiradi va shu bilan birga bandlik muammosini hal qilishga yordam beradi, bu esa Markaziy Osiyo uchun juda muhimdir. Bundan tashqari, mintaqadagi oʻqituvchilar, ayniqsa qishloq joylarda, yer olishda imtiyozli huquqqa ega, banklar esa uchastkalarning yangi egalariga imtiyozli kreditlar berishi va hatto garov talab qilmasligi ham mumkin, chunki yer — likvidli tovardir.

Albatta, nafaqat yoshlar, balki boshqalar ham ish va maktabga yaqin boʻlishi uchun muhandislik kommunikatsiyalari — kirish yoʻli, suv quvuri, gaz va elektrlashtirish tizimi mavjud boʻlgan yerlarni olishni xohlashadi. Aynan shuning uchun shaxsiy uylar koʻpincha shaharlar va tuman markazlari yaqinida quriladi. Ammo Markaziy Osiyoda koʻpincha kommunikatsiyasiz yerlarga ham xursand boʻlishadi, hatto ularni oʻtkazish uchun oʻnlab yillar kerak boʻlsa ham. Ochiq matbuotda boʻsh yer uchastkalari va navbatlar haqida maʼlumotlar yoʻq, baʼzan yer ikkilamchi bozorda paydo boʻlib qoladi.

Markaziy Osiyoda boʻsh yerlar hali ham mavjud, ammo uchastkalarni hali topish mumkin boʻlgan mamlakatlarda ham davlat ularni shunchaki ajratmaydi, balki sotadi va yerga navbatlar juda katta. Ishonchli maʼlumotlarga koʻra, Markaziy Osiyodagi tuman markazlaridan faqat bittasida yer olish uchun umumiy navbatda, yoshidan qatʼi nazar, bir necha ming kishi turibdi. Ehtimol, ularning bir qismi qachondir oʻz uchastkasini olar, ammo baʼzida yer taʼminoti va savdosi bilan bogʻliq amaldorlarning koʻpchilikdan koʻra yaxshiroq yashayotganini koʻrishga toʻgʻri keladi. Bunday misollarni Markaziy Osiyoning istalgan mamlakatida topish mumkin va yer bilan bogʻliq yuzaga kelgan vaziyatdan bir nechta xulosalar kelib chiqadi.

Birinchisi. Markaziy Osiyoda yer ajratish bilan bogʻliq vaziyat yanada murakkablashadi. Yer egaligi uchun raqobat, uchastkalar taqchilligi va navbatlar saqlanib qoladi, muammolar esa chuqurlashadi. Ajratilgan uchastkalarni oʻzlashtirish uchun mablagʻ manbai boʻlib asosan mehnat migrantlarining pul oʻtkazmalari qolaveradi.

Ikkinchisi. Markaziy Osiyo aholisining yer ulushini kutayotgan bir qismi oʻz mamlakatlaridan tashqarida uchastka olishga intiladi.

Uchinchisi. Rasmiylarning pul oʻtkazmalari oqimini koʻpaytirish, uchastkalar ajratish atrofidagi keskinlikni kamaytirish va mehnat bozoridagi vaziyatni yaxshilash istagi odamlarni koʻchib ketishdan ushlab qolish istagidan kuchliroq boʻlib qoladi.

Toʻrtinchisi. Hatto Yevropa va Osiyoning rivojlangan mamlakatlarida ham ishchi kuchi taqchilligi jiddiy muammoga aylanib ulgurdi va bu yetishmovchilikni texnologiyalarni rivojlantirish hamda mamlakatlar koʻnikishga majbur boʻladigan migrantlar hisobiga qoplashga urinishlarga olib keladi.

Shu bilan birga, koʻtarilgan mavzu boʻyicha xulosalar yigʻindisi asosiy xulosa hisoblanmaydi — bu notoʻgʻri boʻlar edi. Ammo asosiy xulosani alohida qoidalar asosida shakllantirish mumkin va u quyidagicha boʻladi: «Yersiz odamlar odamsiz yerga kelishadi». Bu hodisaning mohiyatini ifodalovchi shior emas, balki kelajakdagi haqiqatdir, ayniqsa Markaziy Osiyoning barcha mamlakatlari suveren ekanligi va qarorlarni mustaqil qabul qilishini hisobga olsak. Bu xulosalarga qoʻshilmaslik va ularni notoʻgʻri deb hisoblash mumkin. Bahslashish va hatto ularni rad etishga urinish ham mumkin. Ammo buning uddasidan chiqish amrimahol.