Birinchi uy uchun sizga £17,000 kerak boʻladi - bunga qanday erishish yoʻli mana

Birinchi uy uchun sizga £17,000 kerak boʻladi - buni qanday amalga oshirish mumkin

Agar oʻz uyingizni sotib olish marra chizigʻi boʻlsa, unga yetib borish uchun pul jamgʻarish marafondir.

shanba kuni eʼlon qilingan boʻlib, Angliyadagi birinchi marta uy sotib oluvchilarga kichik depozit bilan uy-joy sotib olishga yordam berishni maqsad qilgan.

Moneyfacts moliyaviy axborot xizmati maʼlumotlariga koʻra, hozirgi vaqtda Buyuk Britaniyadagi uyning oʻrtacha narxi £272,000 boʻlib, uning 5 foizlik depoziti, shuningdek, koʻchib oʻtish xarajatlari va yuridik toʻlovlar sizga taxminan £16,850 ga tushadi.

Bu qoʻrqinchli tuyulishi mumkin, ammo ekspertlarning taʼkidlashicha, depozit uchun pul jamgʻarishni boshlashning kamida toʻrtta yoʻli bor.

The Private Office moliyaviy maslahatchilar kompaniyasining jamgʻarmalar boʻyicha eksperti Anna Bouzning aytishicha, maosh olgan kuningizning ertasiga imkoniyatingiz yetadigan miqdordagi pulni muntazam jamgʻarib boriladigan hisobvaraqqa qoʻyish boshlash uchun yaxshi joydir.

"Bu xuddi navbatdagi toʻlovga aylanadi, lekin kelajakda undan oʻzingiz foyda koʻrishingiz mumkin", deydi u.

Qaysi turdagi hisobvaraq toʻgʻri kelishi sizning sharoitingizga bogʻliq.

Eng yuqori foiz toʻlaydigan hisobvaraqlarning baʼzilari faqat oʻsha provayderda joriy hisobvaragʻingiz boʻlgan taqdirdagina mavjud boʻladi, deydi u.

Yana bir omil — yaxshiroq jamgʻarma stavkasini olish uchun pulni uzoqroq muddatga tegmasdan qoldira olishingizdir.

Agar sizda boshqa jamgʻarmalar zaxirasi boʻlmasa, ekspertlarning fikriga koʻra, oson foydalaniladigan (easy access) hisobvaraq kutilmagan xarajatlarni qoplash uchun puldan foydalanish imkoniyatini beradi.

Siz Umrbod shaxsiy jamgʻarma hisobvaragʻida (LISA) yiliga £4,000 gacha jamgʻarishingiz mumkin va hukumat kafolatlangan 25% bonus qoʻshib beradi. Shunday qilib, agar siz toʻliq summani kiritsangiz, hukumat yiliga £1,000 qoʻshib qoʻyadi.

Ammo bu yerda baʼzi odamlarni zarar koʻrishiga olib kelgan bir jihat bor.

LISA hisobvaragʻida jamgʻarilgan pullar faqat qiymati £450,000 gacha boʻlgan birinchi uyni sotib olish uchun ishlatilishi mumkin — bu cheklov 2017 yildan beri oʻzgarmagan.

Pulni qaytarib olish mumkin boʻlgan yagona boshqa holat — 60 yoshdan keyin yoki istisno tariqasida, yashash uchun 12 oydan kam vaqt qolgan ogʻir kasallikka chalingan paytdadir.

Uni boshqa biror sababga koʻra qaytarib olish jarimaga tortilishingizni anglatadi — shuning uchun siz kiritgan pulingizdan kamroq mablagʻ bilan qolishingiz mumkin.

Vazirlar LISA tizimini yangi "Birinchi marta uy sotib oluvchilar uchun ISA" bilan almashtirishni rejalashtirishmoqda, ammo uning qanday ishlashi haqida hozircha aniq tafsilotlar yoʻq.

Jamgʻarishni qanchalik erta boshlasangiz, murakkab foizlarning sehri tufayli shunchalik koʻp mablagʻ toʻplay olasiz. Qisqasi, vaqt oʻtishi bilan foizlar tobora kattalashib borayotgan pul mablagʻiga qoʻshilib boradi.

Bouzning taʼkidlashicha, 20 yoshdan boshlab oyiga £50 dan jamgʻarish, yillik 5% foiz stavkasini hisobga olganda, 30 yildan keyin, yaʼni 50 yoshga toʻlganingizda sizda taxminan £41,000 boʻlishini taʼminlaydi.

Agar siz 10 yil kechroq boshlasangiz, 50 yoshda xuddi shuncha summaga ega boʻlish uchun ikki baravardan koʻproq — oyiga £101 jamgʻarishingiz kerak boʻladi.

Aksiya va ulushlarga investitsiya qilish yana bir variantdir, ammo investitsiyalar qiymati koʻtarilishi bilan bir qatorda tushishi ham mumkin.

Tobora koʻproq kredit beruvchilar kam miqdorda yoki umuman depozit talab qilinmaydigan ipoteka shartnomalarini taklif qilmoqdalar.

L&C vakili Devid Xollingvort depozitlari £5,000 dan boshlanadigan va odamlarga koʻchmas mulk sotib olish narxining 98% yoki 99% gacha qarz olish imkonini beruvchi ipoteka kreditlariga eʼtibor qaratadi.

Ular har doim ham eng yaxshi variant boʻlmasligi mumkin va hamma ham bunga loyiq deb topilmaydi.

Va, albatta, baʼzi birinchi marta uy sotib oluvchilar yordam soʻrab ota-onalariga murojaat qilishadi.

Yana qayd etish joizki, bu imkoniyat hammada ham mavjud emas, ammo Nationwide Building Society tomonidan oʻtkazilgan soʻrovnoma shuni koʻrsatadiki, voyaga yetgan farzandlaridan ijara haqi oladigan ota-onalarning yarmidan koʻpi bu pulning bir qismini yoki hammasini farzandiga oʻz uyini sotib olishi uchun pul jamgʻarishga yoʻnaltirmoqda.