Birinchi marta uy sotib oluvchi Byudjetning uy-joy qazi sxemasidan ehtiyot boʻlmoqda

Birinchi marta uy sotib oluvchi Byudjetning uy-joy ssudasi rejasiga ehtiyotkorlik bilan munosabat bildirmoqda

Lyuk Ensti Armiyada xizmat qilgan oilasi bilan yillar davomida koʻchib yurish unda oʻz uyim deb ataydigan joyga ega boʻlish istagini uygʻotganini aytdi

Lyuk Ensti uchun birinchi uyini sotib olish shunchaki koʻchmas mulk bozoriga kirib kelishdan koʻra koʻproq narsani anglatadi.

23 yoshli yigitning aytishicha, bu unga otasining Armiyadagi faoliyati sababli bolaligining katta qismini u joydan bu joyga koʻchib oʻtkazganidan keyin muqim oʻrnashib olish imkoniyatini beradi.

Hukumat tomonidan taklif etilayotgan "Your First Home" (Sizning birinchi uyingiz) dasturining batafsil tafsilotlari chorshanba kungi Byudjetda eʼlon qilinishi kutilmoqda. Vazirlarning taʼkidlashicha, bu birinchi marta uy sotib oluvchilarga bor-yogʻi 2,5% boshlangʻich badal bilan koʻchmas mulk sotib olishga yordam berishi mumkin.

Ensti kamdan-kam hollarda biror joyda uzoq yashaganini aytdi.

"Menimcha, men hech qachon bir joyda birdaniga uch yildan ortiq yashamaganman, shuning uchun haqiqatan ham qolishim mumkin boʻlgan biror joyga ega boʻlish yaxshi boʻlardi", dedi u.

Germaniyada 10 yil yashagach va Buyuk Britaniya boʻylab koʻchib yurgach, u barqarorlik va shaxsiy uy sotib olish imkoniyatini qidirayotganini aytdi.

Soʻnggi uch yil davomida har oy pul olib qoʻyayotgan boʻlsa-da, u uyga egalik qilish hali ham uzoq kelajakdagi ish deb hisoblaydi.

"Ahvol men xohlagan darajada emas. Iloji boʻlganda koʻproq pul olib qoʻyishga harakat qilaman, lekin meni oʻylantirayotgan narsalardan biri — universitetning oxirgi kursida ekanimdir", dedi u.

"Men [talabalik zayomimni] qaytarishni boshlashim kerak boʻlgan chegaradan oʻtib boʻlganman."

Hukumatning taklif qilingan "Your First Home" dasturi haqidagi qoʻshimcha tafsilotlar chorshanba kungi Byudjetda kutilmoqda

Ensti IT sohasida yiliga 25 000 funt sterlingdan koʻproq pul topadi va ijara uyni boshqalar bilan baham koʻrib yashaydi.

Shunga qaramay, u turmush darajasi narxining oshishi tejashni qiyinlashtirayotganini aytdi.

"Agar mening haftalik xaridlarimni olsangiz, ilgari bu ehtimol 20-30 funt boʻlardi. Endi esa 60 funt", dedi u.

"Men [benzin bakini toʻldirish uchun] 40 funtning yuqorisi, 50 funtning pastida toʻlardim. Endi esa bir bak uchun deyarli 70 funt toʻlayman.

Siz obunalar va shu kabi narsalarni qisqartirishingiz mumkin, lekin men hech narsa uchun toʻlov qilmayman."

Hukumat "Your First Home" dasturini sentyabr oyida eʼlon qilgan edi va Kantsler Jon Hili chorshanba kuni Byudjetni taqdim etganda batafsilroq maʼlumot berishi kutilmoqda.

Rejalarga koʻra, Angliyadagi talablarga javob beradigan birinchi marta uy sotib oluvchilar yangi qurilgan uy qiymatining 20% miqdoridagi hukumat tomonidan qoʻllab-quvvatlanadigan kapital zayomidan foydalanishlari mumkin boʻladi.

Zayomlar dastlabki foizsiz davrga ega boʻladi va odamlarga 2,5% kabi past boshlangʻich badal bilan uy sotib olishga yordam berish uchun moʻljallangan.

Daromadi 110 000 funtdan kam boʻlgan uy xoʻjaliklari bunga haqli boʻladi, Londonda sotib olingan uylar uchun esa chegara 140 000 funtni tashkil qiladi.

Bu dastur uy xaridlarini qoʻllab-quvvatlash uchun kapital zayomlaridan foydalangan "Help to Buy" kabi avvalgi dasturlarga oʻxshashdir.

Oʻtgan oydagi Leyboristlar konferentsiyasida uni yoʻlga qoʻyar ekan, Bosh vazir Endi Bernhem bu dastur "haqiqatan ham yordamga muhtoj" odamlarga qaratilganini aytdi.

Avvalgi dasturlar daromad boʻyicha muvofiqlikni cheklamagan edi, ammo baʼzilar tomonidan bu badavlatroq uy xoʻjaliklariga koʻproq qarz olish imkonini berish orqali uy-joy narxlarining oshishiga yordam bergani uchun tanqid qilingan edi.

Juliya Uestonning aytishicha, yuqori foiz stavkalari vaqt oʻtishi bilan ulushli kapital uslubidagi dasturlarni qimmatroq qilishi mumkin

Ensti qoʻshimcha qarz olishga ikkilanishini aytdi.

"Men koʻproq zayom qoʻshishni xohlamayman", dedi u.

"Bu baribir zayom. [Hukumat] uning qancha vaqt foizsiz boʻlishini koʻrsatmaydi.

Siz dastlab tejab qolishingiz mumkin, ammo bu zayom boʻyicha foizlar kuchga kirgach, bu sizga ogʻir zarba boʻlib qaytishi mumkin.

Menimcha, bu odamlarga koʻchmas mulk bozoriga kirib olishga yordam beradi, ammo uzoq muddatda bu yaxshi gʻoya emas.

Bu bir oz tavakkalchilikdek tuyuladi, chunki siz kelajakda foiz stavkalarining barqaror boʻlishiga tayanasiz."

Uellingtonlik Juliya Ueston 30 yildan ortiq vaqt davomida koʻchmas mulk agentligida ishlagan.

Uning aytishicha, bu kabi dasturning ishlash-ishlamasligini bilish qiyin.

"Agar siz "Help to Buy" kabi aslida ulushli kapital zayomi boʻlgan narsani olsangiz va keyin foiz stavkalari koʻtarilsa, besh yillik ipotekani yangilashda yuqoriroq foiz stavkasida katta miqdordagi pulni toʻlashingizga toʻgʻri keladi", dedi u.

"Agar ishingizni yoʻqotsangiz, kutilmaganda farzandli boʻlsangiz yoki ish haqi daromadlaringizdan birini yoʻqotsangiz-chi?

Siz shunchaki ulushni olmayapsiz — qaysi tashkilotdan boʻlishidan qatʼi nazar, ijaraga olgan ulushingiz uchun toʻlashingiz kerakligini yodda tutishingiz kerak."