O'rtacha uy narxi 2021-yilgi narxlardan 20% ga yuqori

Gernsi shahrida joriy yilning ikkinchi choragida uylarning o'rtacha narxi 2021 yilning shu davriga nisbatan 20% ga yuqori bo'lib, o'rtacha narxi 608 844 funt sterlingni tashkil etdi. Hukumatning so'nggi ma'lumotlariga ko'ra, bu ko'rsatkich oldingi uch oyga nisbatan qariyb 1% ga oshgan.

Gernsi turar-joy mulki narxlari byulletenida o'rtacha sotib olish narxi 2021 yilga nisbatan besh baravar yuqori ekanligi ko'rsatilgan. Mahalliy turar-joy bozoridagi uylarning umumiy qiymati 182 million funt sterlingga yetdi va narxning oshishi ham 2025 yil aprel va iyun oylari oralig'ida sotib olish narxlaridan 2% ga yuqori bo'ldi.

Ikkinchi chorakda 261 ta mulk sotib olindi, bu oldingi uch oyga nisbatan 98 taga ko'p. Hukumat ma'lumotlar bo'limiga ko'ra, mulkning yoshi, joylashuvi va sifati kabi omillar sotish narxiga ta'sir ko'rsatdi.

Sent-Piter Port ko'chmas mulk agentlari Swoffers direktori Andre Ostin BBCga so'nggi raqamlar "biz kutgandek deyarli" ekanligini aytdi. U bu davrni "nihoyatda gavjum va yozda ham davom etgan" deb ta'rifladi va Covid-19 pandemiyasidan keyin kuzatilgan "katta o'sishlar"siz bozor "barqaror" ekanligini ta'kidladi. Ostinning qo'shimcha qilishicha, sektor "juda yaxshi sog'lom faollik darajasini ko'rsatmoqda", modernizatsiya qilingan binolarga ustunlik berilgan.

Yozuvlarga ko'ra, aprel va iyun oylari oralig'ida 261 ta uy sotilgan, bu 2021 yilning shu davrida sotib olingan 297 ta uydan kam.

Hukumat ma'lumotlari va tahlil guruhi so'nggi uch oy ichida savdoning aksariyat qismi 500 000 dan 699 999 funt sterlinggacha bo'lgan uylar uchun bo'lganini xabar qildi. Bundan tashqari, 47 ta mulk 900 000 funt sterling yoki undan ko'proqqa sotilgan.

Mahalliy bozor mulklari uchun o'rtacha ijara narxi shu davrda kalendar oyiga 2138 funt sterlingni tashkil etdi, bu 2021 yilning shu choragiga nisbatan 34% ga oshganini ko'rsatadi. Hisobotda shuningdek, bu o'sish o'tgan yilning shu davriga nisbatan 3% ga yuqori ekanligi aytilgan.

Ostin ijara bozorini cheklangan aktsiyalar tufayli "katta qiyinchilik" deb ta'rifladi. Uning ta'kidlashicha, "Agar siz ijaraga olmoqchi bo'lsangiz, "qiyinchilik" qilish kamlik qiladi". 2026-yilning ikkinchi choragida mahalliy bozor mulklari uchun o'rtacha ijara narxi oyiga 2138 funt sterlingni tashkil etdi, bu avvalgi chorakka nisbatan 1,5% ga past.

Ostin yana bir bor ta'kidladi: "Buzilgan rekord singari, [biz aytamiz] biz ko'proq uylar qurishimiz kerak va bu yaqin orada sodir bo'lmaydi". So'rov shuningdek, 2026-yil iyun oyida tugagan yilda 107 ta uyning ko'payganligini ko'rsatdi.