Oʻzbekistonda Mahalla markazlari binolarini doʻkonlar, goʻzallik salonlari va ustaxonalar uchun ijaraga berish taklif qilindi

Oʻzbekistonda mahalla markazlari xonalarini doʻkonlar, salonlar va ustaxonalar uchun ijaraga berish taklif etildi

Oʻzbekistonda Mahalla va maishiy xizmat koʻrsatish markazlarining bino va uskunalarini tadbirkorlarga ijaraga berish taklif qilindi. Ijaradan tushgan mablagʻlarni mahalliy byudjetlarga, mahalla jamgʻarmalariga va Davlat aktivlarini boshqarish agentligiga oʻtkazish rejalashtirilmoqda.

Tegishli loyiha Iqtisodiyot va moliya vazirligi tomonidan tayyorlandi. Hujjat normativ-huquqiy hujjatlar loyihalari muhokamasi portalida eʼlon qilingan.

Gap Islom taraqqiyot banki va OPEK Xalqaro taraqqiyot jamgʻarmasi ishtirokidagi «Qishloq hududlarini barqaror rivojlantirish» loyihasi doirasida qurilgan Mahalla markazlari haqida bormoqda. Loyiha Qoraqalpogʻiston, Buxoro, Navoiy va Xorazm viloyatlarining 20 ta tumanidagi 170 ta mahallada — 40 ta markaziy va 130 ta tutash mahallalarda amalga oshirilmoqda.

Hozirgi vaqtda mebel va uskunalar bilan toʻliq jihozlangan 40 ta Mahalla markazi foydalanishga topshirilgan. Taklif etilayotgan tartib kelgusida xalqaro moliya institutlari mablagʻlari hisobidan quriladigan markazlarga ham tatbiq etiladi.

Loyihaga koʻra, markazlarning maʼmuriy ehtiyojlar uchun moʻljallanmagan xonalari E-auksion orqali raqobat asosida ijaraga beriladi. Savdolar haqidagi eʼlon kamida 30 ish kuni oldin eʼlon qilinishi kerak. Ijara shartnomalari binolar balansida boʻlgan tuman hokimliklari tomonidan tuziladi.

Markazlarda maishiy xizmat koʻrsatish shoxobchalarini joylashtirish taklif etilmoqda: sartaroshxonalar, goʻzallik salonlari, kimyoviy tozalash shoxobchalari, texnika taʼmirlash ustaxonalari, tikuvchilik korxonalari va fitnes zallari. Bundan tashqari, xonalardan oʻquv va kasb-hunarga yoʻnaltirish markazlari, yosh tadbirkorlar uchun maslahatxonalar, savdo va ishlab chiqarish uchun foydalanish mumkin boʻladi.

Xususan, binolarda oziq-ovqat doʻkonlari va qandolatchilik tsexlarini joylashtirishga, yertoʻlalarda esa meva-sabzavot mahsulotlarini saqlash, qayta ishlash va qadoqlashni tashkil etishga ruxsat beriladi.

Markazlarning xonalari maʼmuriy, ijtimoiy, tijorat va umumiy foydalanishdagi xonalarga boʻlinadi.

Maʼmuriy xonalar ijaraga berilmaydi.

Bir kvadrat metr uchun yillik ijara haqi miqdori minimal stavka, hududiy zona, bino turi, tutash hududdan foydalanish va obʼyektning tijorat jozibadorligini hisobga olgan holda hisoblanadi. Buxoro viloyati uchun 2,0, Navoiy viloyati uchun — birinchi-uchinchi qavatlar uchun 2,0 va yertoʻlalar uchun 1,2, Xorazm viloyati uchun — 1,5, Qoraqalpogʻiston uchun — 1,8 koeffitsiyenti nazarda tutilgan.

Ijara haqidan tashqari, tadbirkorlar kommunal xizmatlar, umumiy foydalanishdagi xonalarni saqlash xarajatlaridagi oʻz ulushini va ijara haqining 5 foizi miqdorida joriy taʼmirlash uchun ajratmalarni toʻlaydilar. Shartnoma, xususan, ketma-ket ikki oydan ortiq toʻlov amalga oshirilmaganda bekor qilinishi mumkin.

Bino va uskunalar ijarasidan tushadigan mablagʻlarni besh ish kuni ichida taqsimlash taklif etilmoqda. 40 foizi mahalliy byudjetga, yana 40 foizi — uskunalarni ishlatish, taʼmirlash va yangilash uchun mahalla jamgʻarmasiga, 20 foizi — Davlat aktivlarini boshqarish agentligiga yoʻnaltiriladi.

Bunda mahalla jamgʻarmasining ulushi markazning barqaror ishlashini taʼminlash uchun zarur boʻlgan summadan kam boʻlmasligi kerak. Belgilangan proportsiyalarni Vazirlar Mahkamasining alohida qarori bilan oʻzgartirish mumkin boʻladi.

Bino va uskunalardan foydalanilishi ustidan uch bosqichli nazorat oʻrnatish rejalashtirilmoqda. Mahalla fuqarolar yigʻini har oyda hokimlikka hisobot beradi, tuman hokimligi esa har chorakda tuman Xalq deputatlari Kengashiga daromadlar toʻgʻrisida maʼlumot taqdim etadi.

Har yili daromadlar va xarajatlar smetasi tuziladi va u Kengash tomonidan tasdiqlanishi kerak. Nazorat, shuningdek, Mahallalar uyushmasi tuman boʻlimiga Mahallani qoʻllab-quvvatlash kengashi bilan birgalikda hamda Davlat aktivlarini boshqarish agentligining hududiy boʻlinmasiga yuklanadi.

Loyiha muhokamasi 18 oktyabrgacha davom etadi.