Birgalikda qurilish to'g'risidagi qonun parlamentda ko'rib chiqildi.
Birgalikda qurilish to'g'risidagi qonun loyihasida ulush egalarining huquqlarini himoya qilish, quruvchilar faoliyatini tartibga solish va mablag'larni jalb qilish mexanizmlarini takomillashtirish ko'zda tutilgan.
Parlamentda birgalikda qurilish to'g'risidagi qonun loyihasi muhokama qilindi.
Toshkent, O'zbekiston (UzDaily.uz) — Oliy Majlis Qonunchilik palatasining Tadbirkorlik, raqobatni rivojlantirish va sanoat qo'mitasi "Umumiy qurilish asosida ko'p qavatli uylar va boshqa ko'chmas mulk obyektlarini qurish to'g'risida"gi qonun loyihasini dastlabki ko'rib chiqdi.
Hujjat quruvchilar va birgalikda qurilish loyihalari ishtirokchilari o'rtasidagi munosabatlarni tartibga solishga, shuningdek, uy sotib oluvchilar huquqlarini himoya qilishni kuchaytirishga qaratilgan.
Parlament quyi palatasi matbuot xizmatining xabar berishicha, so'nggi yillarda O'zbekistonda qurilish ishlari hajmi 17,5 baravar oshdi. Biroq, sohaning o'sishi bilan ba'zi quruvchilar tomonidan qurilish muddatlariga rioya qilinmasligi, birgalikda qurilish shartnomalarida fuqarolarning manfaatlarini yetarlicha himoya qilmaslik va turar-joy binolarini foydalanishga topshirishda kechikish kabi tizimli muammolar paydo bo'ldi.
Parlament shuningdek, tajribasiz quruvchilar sonining ko'payishi muammoli qurilish loyihalarining ko'payishiga olib kelganini ta'kidladi. Biroq, birgalikda qurilish sohasidagi munosabatlar hali ham alohida qonun bilan tartibga solinmagan, bu esa fuqarolar uchun uy sotib olishda qo'shimcha xavf tug'diradi.
Qonun loyihasida ko'p qavatli uylar va boshqa ko'chmas mulk qurilishi uchun jismoniy va yuridik shaxslardan mablag' jalb qilishni huquqiy tartibga solish taklif etiladi. Hujjat shuningdek, mavjud birgalikda qurilish mexanizmini takomillashtirishga va bunday loyihalarda ishtirok etuvchilarning huquqlari, qonuniy manfaatlari va mablag'larini himoya qilish kafolatlarini yaratishga qaratilgan.
Muhokama davomida deputatlar qonun loyihasining aniq qoidalari bo'yicha loyiha mualliflaridan savollar berishdi va uni takomillashtirish bo'yicha takliflar berishdi. Hujjat hozirda tegishli mutaxassislar ishtirokida muhokama qilinmoqda va Qonunchilik palatasiga taqdim etish uchun tayyorlanmoqda.
Avvalroq, 10-iyun kuni urbanizatsiya va shaharsozlik sohasidagi islohotlar samaradorligini oshirish bo'yicha takliflar taqdimoti paytida, so'nggi yillarda ulush egalarining mablag'lari hisobidan ko'p qavatli uylar qurish hajmi 2,5 baravarga oshganligi va 2025-yilda 11 million kvadrat metrdan oshganligi haqida xabar berilgan edi.
Shu bilan birga, ushbu sohadagi qoidabuzarliklar soni ham oshdi. Taqdim etilgan ma'lumotlarga ko'ra, o'tgan yili muammoli qurilish loyihalari tufayli qariyb uch ming fuqaro jami 668 milliard so'mlik zarar ko'rgan.
Kelajakdagi qonunning asosiy qoidalaridan biri depozit hisobvarag'i mexanizmini joriy etish bo'ladi. Xaridorlarning mablag'lari vakolatli banklardagi maxsus hisobvaraqlarda saqlanishi va faqat shartnoma shartlari bajarilgandan so'ng ishlab chiquvchilarga o'tkazilishi ko'zda tutilgan. Shartnoma bekor qilingan taqdirda, xaridorlarga barcha depozit qaytariladi.
Bundan tashqari, ishlab chiquvchilar, ruxsatnomalar, qurilish loyihalari, bajarilish jarayoni, depozit hisobvaraqlari va aktsiyadorlik ishtiroki shartnomalari haqida ma'lumotlarni o'z ichiga olgan yagona raqamli platforma Uy-joyni yaratish rejalari amalga oshirilmoqda.
Shuningdek, u qurilish loyihalarini noyob identifikator va raqamli mulk pasportlaridan foydalangan holda kuzatish uchun yagona raqamli tizimni joriy etishni ham ko'zda tutadi, bu esa butun qurilish jarayonini kuzatish imkonini beradi.