Ўзбекистонда таъмирлаш ишлари. Компенсация ўрнига чет элда уй-жой сўраш мумкинми?
О'збекистонда та'мирлаш: Компенсация о'рнига чет элда уй-жой талаб қилиш мумкинми?
О'збекистон, Тошкент – Podrobno.uz ахборот агентлиги.
Та'мирлаш вақтида мусодара қилинган мулк эгаси турли хил компенсация турларини кутиши мумкин. Бироқ, савол туг'илади: у бошқа мамлакатда жойлашган мулкни талаб қилиш ҳуқуқига эгами? Келинг, мавжуд компенсация вариантларини ва эгасида қоладиган қарорларни ко'риб чиқайлик.
Чет элда уй-жой со'рови та'мирлаш пайтида қонуний компенсация механизми эмас. Одатда, эгасига О'збекистонда эквивалент уй-жой, пул компенсацияси ёки ма'лум лойиҳа шартлари ва қонунчиликка мос келадиган бошқа вариант таклиф этилади.
Асосий тамойил - мулк эгасининг о'з мулки учун адолатли компенсация олиш ҳуқуқини ҳимоя қилиш. Компенсация мусодара қилинган мулкнинг бозор қийматига мос келиши керак.
Агар мулк эгаси пул компенсациясини танласа, у олинган маблаг'лардан қандай фойдаланишни мустақил равишда ҳал қилади. Кейинчалик улар О'збекистонда ёки чет элда мулк сотиб олишлари мумкин. Бироқ, бу мулк эгасининг шахсий қарори ва та'мирлаш лойиҳаси бо'йича мажбуриятларнинг бир қисми эмас. Бошқача қилиб айтганда, компенсация олгандан со'нг, шахс маблаг'лардан о'зи хоҳлаганча фойдаланиши мумкин, аммо та'мирлаш ташкилотчиси чет элда уй-жой танлаш ёки сотиб олиш мажбуриятини олмаган.
Бунинг сабаби, бошқа мамлакатда ко'чмас мулк сотиб олиш қо'шимча масалаларни о'з ичига олади: хорижий қонунларга риоя қилиш, ҳужжатларни расмийлаштириш, мулкни ро'йхатдан о'тказиш, солиқ мажбуриятлари ва валюта айирбошлаш тартиб-қоидалари. Бундай ҳаракатлар та'мирлаш лойиҳаси ташкилотчиларининг ваколатларидан ташқарида.
Шунинг учун, О'збекистондан ташқарида квартира ёки уй бериш талаби қонун билан назарда тутилган компенсация вариантларига киритилмаган. Бироқ, мулк эгаси о'з мулки учун то'лиқ ва адолатли компенсация олиш ҳуқуқига эга.
Низоларнинг олдини олиш учун барча компенсация шартларини олдиндан - янги квартира, нақд пул то'лови ёки бошқа вариант бо'ладими - ёзма шартномада расмийлаштириш тавсия этилади.
Эслатиб о'тамиз, Podrobno.uz илгари янги квартира аввалгисидан арзонроқ бо'лса, қо'шимча компенсация олиш имкониятини, шунингдек, уй-жойни қайтариб олиш пайтида харажатларни қоплаш имкониятини ко'риб чиққан эди.
Батафсил ма'лумотни бизнинг
ВИДЕО
да о'қинг.
Ушбу махсус лойиҳанинг барча материалларини
ушбу ҳаволада топишингиз мумкин. Телеграмдаги энг тезкор янгиликлар. Бизга қо'шилинг.