Биринчи уй учун сизга £17,000 керак бўлади - бунга қандай эришиш йўли мана
Биринчи уйингиз учун бошланғич бадал тўловига етарли маблағ йиғиш мақсадида пул жамғаришнинг тўртта усули қуйида келтирилган.
Биринчи уй учун сизга £17,000 керак бўлади - буни қандай амалга ошириш мумкин
Агар ўз уйингизни сотиб олиш марра чизиғи бўлса, унга етиб бориш учун пул жамғариш марафондир.
шанба куни эълон қилинган бўлиб, Англиядаги биринчи марта уй сотиб олувчиларга кичик депозит билан уй-жой сотиб олишга ёрдам беришни мақсад қилган.
Moneyfacts молиявий ахборот хизмати маълумотларига кўра, ҳозирги вақтда Буюк Британиядаги уйнинг ўртача нархи £272,000 бўлиб, унинг 5 фоизлик депозити, шунингдек, кўчиб ўтиш харажатлари ва юридик тўловлар сизга тахминан £16,850 га тушади.
Бу қўрқинчли туюлиши мумкин, аммо экспертларнинг таъкидлашича, депозит учун пул жамғаришни бошлашнинг камида тўртта йўли бор.
The Private Office молиявий маслаҳатчилар компаниясининг жамғармалар бўйича эксперти Анна Боузнинг айтишича, маош олган кунингизнинг эртасига имкониятингиз етадиган миқдордаги пулни мунтазам жамғариб бориладиган ҳисобвараққа қўйиш бошлаш учун яхши жойдир.
"Бу худди навбатдаги тўловга айланади, лекин келажакда ундан ўзингиз фойда кўришингиз мумкин", дейди у.
Қайси турдаги ҳисобварақ тўғри келиши сизнинг шароитингизга боғлиқ.
Энг юқори фоиз тўлайдиган ҳисобварақларнинг баъзилари фақат ўша провайдерда жорий ҳисобварағингиз бўлган тақдирдагина мавжуд бўлади, дейди у.
Яна бир омил — яхшироқ жамғарма ставкасини олиш учун пулни узоқроқ муддатга тегмасдан қолдира олишингиздир.
Агар сизда бошқа жамғармалар захираси бўлмаса, экспертларнинг фикрига кўра, осон фойдаланиладиган (easy access) ҳисобварақ кутилмаган харажатларни қоплаш учун пулдан фойдаланиш имкониятини беради.
Сиз Умрбод шахсий жамғарма ҳисобварағида (LISA) йилига £4,000 гача жамғаришингиз мумкин ва ҳукумат кафолатланган 25% бонус қўшиб беради. Шундай қилиб, агар сиз тўлиқ суммани киритсангиз, ҳукумат йилига £1,000 қўшиб қўяди.
Аммо бу ерда баъзи одамларни зарар кўришига олиб келган бир жиҳат бор.
LISA ҳисобварағида жамғарилган пуллар фақат қиймати £450,000 гача бўлган биринчи уйни сотиб олиш учун ишлатилиши мумкин — бу чеклов 2017 йилдан бери ўзгармаган.
Пулни қайтариб олиш мумкин бўлган ягона бошқа ҳолат — 60 ёшдан кейин ёки истисно тариқасида, яшаш учун 12 ойдан кам вақт қолган оғир касалликка чалинган пайтдадир.
Уни бошқа бирор сабабга кўра қайтариб олиш жаримага тортилишингизни англатади — шунинг учун сиз киритган пулингиздан камроқ маблағ билан қолишингиз мумкин.
Вазирлар LISA тизимини янги "Биринчи марта уй сотиб олувчилар учун ISA" билан алмаштиришни режалаштиришмоқда, аммо унинг қандай ишлаши ҳақида ҳозирча аниқ тафсилотлар йўқ.
Жамғаришни қанчалик эрта бошласангиз, мураккаб фоизларнинг сеҳри туфайли шунчалик кўп маблағ тўплай оласиз. Қисқаси, вақт ўтиши билан фоизлар тобора катталашиб бораётган пул маблағига қўшилиб боради.
Боузнинг таъкидлашича, 20 ёшдан бошлаб ойига £50 дан жамғариш, йиллик 5% фоиз ставкасини ҳисобга олганда, 30 йилдан кейин, яъни 50 ёшга тўлганингизда сизда тахминан £41,000 бўлишини таъминлайди.
Агар сиз 10 йил кечроқ бошласангиз, 50 ёшда худди шунча суммага эга бўлиш учун икки баравардан кўпроқ — ойига £101 жамғаришингиз керак бўлади.
Аксия ва улушларга инвестиция қилиш яна бир вариантдир, аммо инвестициялар қиймати кўтарилиши билан бир қаторда тушиши ҳам мумкин.
Тобора кўпроқ кредит берувчилар кам миқдорда ёки умуман депозит талаб қилинмайдиган ипотека шартномаларини таклиф қилмоқдалар.
Л&C вакили Дэвид Холлингворт депозитлари £5,000 дан бошланадиган ва одамларга кўчмас мулк сотиб олиш нархининг 98% ёки 99% гача қарз олиш имконини берувчи ипотека кредитларига эътибор қаратади.
Улар ҳар доим ҳам энг яхши вариант бўлмаслиги мумкин ва ҳамма ҳам бунга лойиқ деб топилмайди.
Ва, албатта, баъзи биринчи марта уй сотиб олувчилар ёрдам сўраб ота-оналарига мурожаат қилишади.
Яна қайд этиш жоизки, бу имконият ҳаммада ҳам мавжуд эмас, аммо Nationwide Building Society томонидан ўтказилган сўровнома шуни кўрсатадики, вояга етган фарзандларидан ижара ҳақи оладиган ота-оналарнинг ярмидан кўпи бу пулнинг бир қисмини ёки ҳаммасини фарзандига ўз уйини сотиб олиши учун пул жамғаришга йўналтирмоқда.