Более строгий контроль над арендой жилья начнется в 2027 году

Более строгий контроль над арендуемым жильем вступит в силу в 2027 году

Университетский город назван одним из самых дорогих мест для проживания в Великобритания

Более строгие градостроительные нормы в отношении домов множественного проживания (HMO) в одном из городов будут введены в следующем году, несмотря на призывы ввести их незамедлительно.

Согласно действующим правилам в Кембридже, HMO вместимостью до шести жильцов могут создаваться в рамках разрешенной застройки.

Для всех HMO потребуется разрешение на строительство

Кабинет городского совета поддержал изменения, которые вступят в силу через 12 месяцев.

Стивен Келли, содиректор по планированию совета, возглавляемого лейбористами, сообщил кабинету, что отсрочка введения ограничений поможет избежать «потенциальных займов на выплату компенсаций».

В Кембридже насчитывается почти 1000 лицензированных HMO

, который называют одним из самых дорогих мест для жизни в Великобритании.

Критики большого количества HMO утверждают, что некоторые районы теряют чувство общности из-за высокой текучести арендаторов, которые не остаются на длительный срок.

Рози Мур, заместитель главы совета, поддержала предложение, поскольку это «то, что беспокоит многих жителей», так как дома для семей покупаются и переоборудуются под арендуемое жилье с большим количеством проживающих в каждом из них.

«Однако я бы просто хотела отметить, учитывая предыдущие дискуссии, что у нас в Кембридже и в Великобритании наблюдается жилищный кризис, и HMO действительно оказывают жизненно важную помощь некоторым группам населения», — добавила она.

Некоторые активисты призывали немедленно заморозить выдачу лицензий на HMO, «чтобы предотвратить захват земель застройщиками», как сообщает Служба новостей местной демократии (Local Democracy Reporting Service)

В Кембридже были распространены тысячи листовок с призывом ужесточить контроль над жильем HMO

Келли сообщил кабинету, что другие советы, в том числе окружной совет Фенленда в Кембриджшире, который ввел немедленные ограничения, столкнулись с «относительно низким риском выплаты компенсаций».

«Нам неизвестны места со столь высоким спросом на жилье и, следовательно, потенциальным инфляционным давлением на стоимость HMO, аналогичные Кембриджу, которые пошли бы по этому пути», — сказал он.

Действующая Жилищная стратегия Большого Кембриджа признала

, что высокие цены на покупку или аренду в этом районе «подогреваются высоким спросом».

Шестинедельные консультации по плану начнутся в ноябре, после чего решение кабинета будет вынесено на рассмотрение полного состава совета.