Yangi qoidalarga ko'ra, pablarni uylarga aylantirish qiyinlashadi

Angliya hukumatining rejalashtirish qoidalariga kiritilgan o'zgartirishlar asosida pablarni turar-joy mulklari yoki ofislarga aylantirishni yanada qiyinlashtiradigan yangi qoidalar ishlab chiqilmoqda.

Dushanba kuni kuchga kiradigan yangilangan Milliy rejalashtirish siyosati asoslari (NPPF) yopilish va o'zgartirishga duch kelayotgan pablar uchun ko'proq himoya choralarini taklif qilishi kutilmoqda. Ilgari shunga o'xshash takliflar faqat hududdagi yagona qolgan pabga himoyani kengaytirgan edi.

Biroq, mehmondo'stlik va pab tashkilotlari yuqori soliqlar va ish bilan ta'minlash xarajatlari pablarning yopilishining asosiy sabablari ekanligini ta'kidlaydilar. Shu bilan birga, konservatorlar Leyboristlar hukumatini uy-joy qurilishi maqsadlariga "juda kam" erishganlikda tanqid qilishdi.

Yangi asosga ko'ra, pab uchun foydalanishni o'zgartirishni istagan quruvchilar pabni faoliyat yurituvchi korxona sifatida saqlab qolish uchun hech qanday imkoniyat yo'qligini isbotlashlari shart bo'ladi. Ushbu dalillar mulk kamida 12 oy davomida faol ravishda sotilganligini isbotlovchi dalillarni o'z ichiga olishi kerak.

Hukumat vakili BBCga mahalliy kengashlarga har qanday taklif qilingan foydalanish o'zgarishining jamoatchilikka ta'sirini baholash majburiyati yuklatilganini ma'lum qildi. Qoidalar, shuningdek, egalarining pabning yopilishini oqlash uchun uning savdosini qasddan buzishining oldini olish va shu bilan tarixan muvaffaqiyatli muassasalarni himoya qilish uchun mo'ljallangan.

NPPF hukumatning Angliya uchun rejalashtirish siyosatini bayon qiladi va ularni mahalliy hokimiyat organlari tomonidan amalga oshirish bo'yicha ko'rsatmalar beradi. Shotlandiya, Uels va Shimoliy Irlandiya o'zlarining alohida rejalashtirish doiralari va qonunchiligi asosida ishlaydi.

Haqiqiy pivo uchun kampaniya ilgari pablar "quruvchilar pablar va ijtimoiy klublarning kerakli joylari va noyob arxitekturasidan pul ishlashga harakat qilayotgan bir paytda, ularni qayta qurish yoki buzish uchun abadiy yo'qolib ketayotgani" haqida xavotir bildirgan edi. Britaniya pivo va pablar assotsiatsiyasi ham, UKHospitality ham pablarning yopilishiga qarshi kampaniya olib borishdi, bu asosan soliqlar va boshqa operatsion xarajatlarning oshishi bilan bog'liq.

UKHospitality bosh direktori Allen Simpson shunday dedi: "Mehmondo'stlik bizneslari duch keladigan eng katta muammo - bu QQS va biznes stavkalari kabi xarajatlar, bu pablarni birinchi navbatda biznesdan chiqarib yuboradi. Ushbu muhim aktivlarni o'z jamoalaridan tortib olishni qiyinlashtiradigan har qanday narsa mamnuniyat bilan qabul qilinishi kerak, ammo hukumat so'nggi ikki yil ichida mehmondo'stlikka yetkazilgan zararni tuzatish bo'yicha kuchli boshlanishini davom ettirishga e'tibor qaratishi kerak."

Iyul oyida Leyboristlar hukumati Angliyadagi pablar, ijtimoiy klublar va jonli musiqa maydonchalari yanvar oyida e'lon qilingan soliq imtiyozlaridan tashqari, biznes stavkalarini 20% ga kamaytirishini e'lon qildi.

Dushanba kuni e'lon qilingan NPPF yangilanishida Angliyadagi temir yo'l vokzallari atrofida qurilgan uylarni sukut bo'yicha tasdiqlash to'g'risidagi qoida ham mavjud bo'lib, bu uy-joylar sonini ko'paytirishga qaratilgan. Uy-joy kotibi Angela Rayner shunday dedi: "Yaxshi bog'langan transport markazlari atrofida minglab uylarni ochish orqali biz odamlarga ish, maktab va ular tayanadigan xizmatlarga yaqinroq yashashga yordam beramiz, shu bilan birga mahalliy biznesni qo'llab-quvvatlaymiz va jamoalarimizda o'sishni rag'batlantiramiz."

Bundan tashqari, yangilanish uy-joy qurilishi rejalari bo'yicha maslahat jarayonini o'zgartiradi, ya'ni ayrim guruhlar endi maslahatlashishga muhtoj bo'lmaydi. Sport Angliya muhim holatlar bo'yicha maslahat berishda davom etadi va Gardens Trust va Theatres Trust tegishli arizalar bo'yicha bildirishnomalarni oladi.

Leyboristlar partiyasi 2029-yilga kelib 1,5 million uy qurishni maqsad qilib qo'ygan. Rasmiy ma'lumotlarga ko'ra, partiya 2024-yil iyul oyida hokimiyat tepasiga kelganidan beri Angliyada 392 000 ta uy qurilgan.

Soya uy-joy kotibi ser Jeyms Kleverli Leyboristlar soliqlar va haddan tashqari byurokratiya tufayli o'z maqsadiga "juda kam" erisha olmasligini ta'kidladi. U qo'shimcha qildi: "Leyboristlar o'z tartibsizliklarini tuzatish uchun hokimiyatni tortib olishni rejalashtirmoqdalar, mahalliy jamoalardan nazoratni tortib olishmoqda va ularni noto'g'ri hududlarda qurilishni qabul qilishga majbur qilmoqdalar, chunki Leyboristlar to'g'ri hududlarda qurilish qilmaydi".