Ular ko'chmas mulk bozorini soyadan chiqarishni rejalashtirmoqdalar. Mutaxassislar sertifikatlashdan o'tishlari shart bo'ladi.

8-noyabr kuni O'zbekistonda ko'chmas mulk bozorini soyadan chiqarishga qaratilgan yangi "Ko'chmas mulk faoliyati to'g'risida"gi qonun kuchga kiradi. 7-avgust kuni qabul qilingan qonun litsenziyalash tizimini bekor qiladi va mutaxassislar uchun majburiy malaka sertifikatini joriy etadi. O'zgarishlar O'zLiDeP partiyasi tomonidan tashabbuskor sifatida taqdim etildi, ular Toshkentda vazirliklar, idoralar va bozor ishtirokchilari vakillari bilan qonunning ochiq muhokamasini tashkil qilishdi.

21-avgust kuni Toshkentda yangi qonun qoidalarining batafsil tushuntirishi bo'lib o'tdi. Muhokamada Oliy Majlis, O'zLiDeP partiyasi, Adliya vazirligi, Davlat aktivlarini boshqarish agentligi, Kadastr agentligi, Rieltorlar palatasi vakillari, shuningdek, agentlik rahbarlari va professional mutaxassislar ishtirok etishdi.

Asosiy o'zgarish litsenziyalashni bekor qilish va malaka sertifikatiga o'tishdir. Sertifikat olish uchun rieltorlar maxsus tayyorgarlikdan o'tishlari va imtihondan o'tishlari kerak bo'ladi. Shundan so'ng, ularning ma'lumotlari Yagona reyestrga kiritiladi. Rieltor faqat ko'chmas mulk tashkilotining bir qismi sifatida va amaldagi sertifikat bilan faoliyat yuritishi mumkin. Reyestrda ikkala kompaniya va ularning xodimlari haqidagi ma'lumotlar mavjud bo'lib, fuqarolarga mutaxassislarning malakasini tekshirish imkonini beradi.

Davlat aktivlarini boshqarish agentligi vakili ilgari qonunchilikda "ko'chmas mulk agenti"ning aniq ta'rifi va ularni tekshirish mexanizmlari yo'qligini ta'kidladi. Endi Yagona reyestrda ro'yxatdan o'tmagan shaxsga oid har qanday so'rov tergov va tegishli choralarni ko'rishga sabab bo'ladi.

Qonun shuningdek, ko'chmas mulk bitimlarida vositachilik, kim oshdi savdosini tashkil etish, ishonchni boshqarish, shuningdek, konsalting va reklama xizmatlarini o'z ichiga olgan ko'chmas mulk xizmatlari doirasini aniq belgilaydi. Ishonchni boshqarish uchun maxsus qoidalar belgilangan: faqat kamida ikkita sertifikatlangan mutaxassisga ega yuridik shaxslar ushbu xizmatni taqdim etishlari mumkin.

Yig'ilishda norasmiy ish masalasi ko'rib chiqildi. Hozirda mamlakatda 300 dan ortiq rieltorlar rasman ro'yxatdan o'tgan, norasmiy hisob-kitoblar va ijtimoiy tarmoqlardagi faollik tahlili shuni ko'rsatadiki, asosan Toshkent va Samarqandda 5000 dan 10000 gacha odam rasmiy maqomsiz ko'chmas mulk xizmatlarini ko'rsatadi. Ushbu vositachilarni qonuniylashtirish islohotning asosiy maqsadlaridan biri sifatida belgilangan.

Mavjud rieltorlar 8-noyabrgacha sertifikatlanishi kerak, chunki ushbu sanadan keyin sertifikatsiz va reyestrda ro'yxatdan o'tmasdan ishlash taqiqlanadi. Kelajakda kadastr va soliq organlari bilan yagona darcha xizmati va elektron ma'lumotlar almashinuvini ta'minlaydigan ko'p ro'yxatli tizimni ishga tushirish rejalashtirilgan. Bozor ishtirokchilaridan ko'plab savollar kelib tushgani sababli, yangi qonunning amaliy qo'llanilishi bo'yicha muhokamalar davom etadi.

Tashkilotchilar bozor ishtirokchilaridan savollar kelib tushishi bilan rieltorlar uchun yangi qoidalarni tushuntirish davom etishini ta'kidladilar.