Toshkentning uchta tumanida uy-joylarni ta'mirlash ishlari boshlanadi. Shahar hokimi amalga oshirish tartibini belgilab berdi.
Toshkentning Yashnobod, Mirobod va Sergeli tumanlarida kompleks rivojlantirish va ta'mirlash loyihalari boshlanadi. Mulk egalariga xabar beriladi va ularga yaqin atrofda shunga o'xshash uy-joy taklif etiladi yoki boshqa kompensatsiya shakli kelishib olinadi. Bitimlar notarial tasdiqlanadi.
25-avgust kuni Toshkent shahar hokimi Shavkat Umurzoqov poytaxtda kompleks rivojlantirish va ta'mirlash loyihalarini amalga oshirish choralarini tasdiqladi. Ushbu qaror Prezidentning 24-fevraldagi ko'p kvartirali turar-joy majmualari uchun kompleks rivojlantirish mexanizmlarini joriy etish to'g'risidagi farmoniga muvofiq qabul qilindi.
2026-yil 1-martdan 2028-yil 1-martgacha ayrim hududlarda tajriba doirasida "tartibga soluvchi qum qutisi" deb nomlanuvchi maxsus huquqiy rejim amal qiladi.
Toshkent Invest ushbu loyihalarni Toshkentda amalga oshirish uchun mas'ul etib tayinlandi. Tiklanish va taraqqiyot jamg'armasi kompleks rivojlantirish hududlarida faoliyat yurituvchi investitsiya kompaniyalariga har biri besh yil muddatga yillik 5% stavka bilan 20 million dollar, ikki yillik imtiyozli davr bilan ta'minlashi shart.
Toshkent Invest 10 kun ichida shaharning Kadastr palatasi bilan hamkorlikda kompleks rivojlantirish hududlaridagi barcha mulklar va ularning egalari haqida ma'lumot to'plashi shart.
Loyihalar Yashnobod, Mirobod va Sergeli tumanlarida amalga oshiriladi.
Ushbu hududlardagi mahalla binolarida "Toshkent Invest", tuman hokimliklari, adliya organlari, Kadastr palatasi, Qurilish va uy-joy kommunal xo'jaligi departamenti va boshqa idoralar vakillari ishtirokida shtab-kvartira tashkil etish topshirildi. Ularning vazifasi aholiga loyihaning mazmuni va ta'mirlash bilan bog'liq masalalarni tushuntirishdir.
Uchta tuman hokimi va poytaxt hokimi o'rinbosari ikki kun ichida mulk egalariga ularning mulklari ta'mirlanishi kerakligi haqida xabar berishlari va ularni kompensatsiya olish uchun mahallalarda tashkil etilgan shtab-kvartiraga murojaat qilishga undashlari kerak.
"Toshkent Invest"ga ta'mirlash zonalari yaqinida turar-joy majmualarini qurayotgan quruvchilar bilan "teng huquqli uy-joy evaziga" (o'ringa o'rin) egalariga uy-joy berish bo'yicha takliflarni shakllantirish uchun muzokaralar olib borish topshirildi.
Shuningdek, kompaniya mulk egalari bilan alohida muzokaralar olib borishi, kompensatsiya rejalarini kelishib olishi va notarial tasdiqlangan shartnomalar tuzishi kerak. Bosh rejalar va rivojlanish loyihalarini ishlab chiqish uchun loyiha tashkilotlari eng yaxshi takliflar asosida tanlanishi kerak.
Adliya vazirligiga murakkab qurilish maydonchalari yaqinida mulk egalari bilan shartnomalarni bajarish uchun notariuslarni tayinlash topshirildi. Ushbu shartnomalar loyihalari prokuratura va Korrupsiyaga qarshi kurashish agentligining hududiy boshqarmasi tomonidan ham ko'rib chiqilishi kerak.
Ta'mirlanishi kerak bo'lgan uy-joylarda doimiy ro'yxatdan o'tgan fuqarolar eski uy evaziga egasiga o'tkazilgan yangi uy-joyda avtomatik ravishda ro'yxatdan o'tkazilishi kerak.
Agar mulkka garov qo'yilgan bo'lsa, majburiyatlar bajarilgandan so'ng u darhol bekor qilinishi kerak. Agar majburiyatlar hali bajarilmagan bo'lsa, shartnomani bajarish uchun garov vaqtincha bekor qilinishi mumkin, shundan so'ng u egasiga berilgan yangi uy-joyga o'tkaziladi.
Buzilgan mulk uchun elektr energiyasi, suv, isitish, gaz va chiqindilarni olib tashlash uchun qarzdorliklar yoki ortiqcha to'lovlar ham yangi uy-joyning shaxsiy hisoblariga o'tkazilishi kerak.
Bundan tashqari, shahar hokimiyatlariga shaharsozlik talablariga javob bermaydigan yoki instrumental va texnik tekshiruv natijasida yaroqsiz deb topilgan ruxsatsiz ko'p qavatli uylarga qarshi choralar ko'rish topshirildi.
Alohida ravishda, hokimlik ikki oy ichida yashil maydonlarni kengaytirish va Toshkentning har bir tumanida bitta eko-park yaratish bo'yicha takliflar tayyorlashi kerak.
Iyun oyida Toshkent hokimiyati Yashnobod, Mirobod va Sergeli tumanlarida ta'mirlash loyihalari boshlanganini e'lon qildi. Toshkent shahar hokimi Shavkat Umurzoqov Jarqo'rg'on, Abdurauf Fitrat va Xonobodtepa mahallalariga tashrif buyurdi. Uning ta'kidlashicha, ustuvor vazifa aholiga imkon qadar tezroq — iloji bo'lsa, o'sha tumanga yoki tanish shahar muhitiga ko'chib o'tishlari uchun qurib bitkazilgan yangi binolarda teng uy-joy bilan ta'minlash bo'lishi kerak.
10-iyun kuni Prezident Shavkat Mirziyoyev dekabr oyida kuchga kiradigan shaharlarni ta'mirlash to'g'risidagi qonunni imzoladi. Unda jamoatchilik muhokamalari uchun talablar, mulkdorlarning kamida 80 foizidan rozilik olish zarurligi, kompensatsiya to'lovlari va vaqtinchalik uy-joy bilan ta'minlash tartibi, investorlar ishtiroki va nizolarni sud orqali hal qilish belgilangan.
Qonun shuningdek, loyihaga rozi bo'lmagan mulkdorlarga bosim o'tkazishni taqiqlaydi. Avvalroq, prezident bilan uchrashuvda mamlakat bo'ylab ta'mirlash loyihalari 1991-yildan oldin qurilgan taxminan 17 000 ta eski ikki va uch qavatli binolarga ta'sir qilishi mumkinligi haqida xabar berilgan edi.
2026-yilda O'zbekistondagi ta'mirlash zonalarida kamida 30 000 ta kvartira qurish rejalashtirilgan. Taqqoslash uchun, 20 000 ta kvartira qurish maqsadi 2025-yilga belgilangan edi.
Toshkentda ta'mirlash loyihalari uchun joylar avvalroq aniqlana boshladi. 2024-yil avgust oyida poytaxt hokimi oltita tumanda bunday zonalarning chegaralarini belgiladi. 2025-yil yozida "Gazeta" shuningdek, Mirzo-Ulug'bek tumanining Navnixol mahallasidagi to'qqizta ikki qavatli bino buzilishi rejalashtirilgan sinov loyihasi haqida xabar bergan edi.