Taʼtildan — ikkinchi uyga. Nima uchun Pxuket Oʻzbekistondan kelgan koʻchmas mulk xaridorlari uchun qiziqarli boʻlib bormoqda

9 soat oldin

Taʼtildan — ikkinchi uyga. Nim uchun Pxuket Oʻzbekistondan kelgan koʻchmas mulk xaridorlarida qiziqish uygʻotmoqda

Shunchaki bir necha yil avval Pxuketga sayohat aksariyat turistlar uchun juda oddiy koʻringan: uchib kelish, mehmonxona, plyaj, bir nechta ekskursiya va ortga reys. Hozirda bu format sekin-asta oʻzgarmoqda. Odamlar orolga nafaqat bir-ikki haftaga, balki uzoqroq muddatga ham kelishmoqda. Va aksariyat hollarda — allaqachon oʻz uylariga.

Oilalar maktablar va tibbiy infratuzilmaga, tadbirkorlar — ish uchun imkoniyatlarga qarashmoqda, koʻchmas mulkning potentsial xaridorlari esa nafaqat derazadan koʻrinadigan manzarani, balki xonadondan tashqarida ularning turmushi qanday tashkil etilishini ham baholamoqdalar. Pxuket sekin-asta shunchaki turistik yoʻnalishdan yashash uchun xalqaro muhitga aylanmoqda.

Ushbu fonda yana bir eʼtiborga molik bozor — Markaziy Osiyo paydo boʻlmoqda. Oʻzbekistonlik xaridorlar uchun Toshkent va orol oʻrtasidagi toʻgʻridan-toʻgʻri aviaqatnovlar sharofati bilan Pxuket sezilarli darajada yaqinlashmoqda. Bu yerda shaxsiy xonadon yoki uyga ega boʻlish gʻoyasi endi shunchaki olis kurort haqidagi orzudek koʻrinmaydi.

Biroq aniq obʼyektlarga oʻtishdan oldin, Pxuketdagi koʻchmas mulkning aynan qabul qilinishi nega oʻzgarayotganini tushunish muhimdir.

## Nafaqat hordiq chiqarish mumkin boʻlgan Pxuket

Pxuket azaldan Tailandning asosiy turistik yoʻnalishlari qatoriga kiradi. Ammo orolning rivojlanishi odatiy kurort chegaralaridan sekin-asta chiqib bormoqda.

Bu yerda hordiq chiqarishning deyarli har qanday formatini tanlash mumkin — plyajdagi toʻliq xotirjamlikdan tortib, faol tungi hayot, gastronomik yoʻnalishlar, sport, yaxting va qoʻshni orollarga sayohatlargacha.

Dengiz ishqibozlari uchun koʻplab plyajlar, dayving, snorkling, syorfing va suv sporti turlari mavjud. Quruqlikda faollikni afzal koʻradiganlar uchun trekking va boshqa mashgʻulotlar mos keladi. Golf muxlislari uchun zamonaviy maydonlar, yaxtachilar uchun esa Andaman dengizining marina va dengiz yoʻnalishlari bor.

Orolda dunyoning turli taomlari tortiqiladigan restoranlar, beach clubs, spa va wellness-markazlar, doʻkonlar, bozorlar va gastronomik maydonlar faoliyat yuritadi. Xohishga koʻra qoʻshni provintsiyalarga sayohatga chiqish mumkin.

Aynan ushbu xilma-xillik Pxuketni nafaqat qisqa taʼtil uchun, balki uzoq muddat yashash uchun ham qiziqarli qiladi: bu yerda har kuni basseyn boʻyida vaqt oʻtkazish shart emas. Orol oʻz yashovchilarining turmush tarziga moslasha oladi.

Shu sababli, sayohatchilarning bir qismida sekin-asta boshqa bir savol tugʻiladi: «kelasi taʼtilni qayerda oʻtkazish kerak?» emas, balki «oilamiz yilning bir qismini qayerda oʻtkazishi mumkin?»

## Bang Tao va Laguna Phuket: odatiy holga aylangan kurort hayoti

Pxuketning gʻarbiy sohilidagi eng mashhur hududlardan biri Bang Tao boʻldi. Uning asosiy xususiyati — boʻylab mehmonxonalar, restoranlar va plyaj muassasalari joylashgan uzun qumli plyajdir. Orolning juda gavjum turistik hududlariga qaraganda Bang Tao nisbatan tinch va xotirjam lokatsiya sifatida qabul qilinadi, shuning uchun oilalar, juftliklar va doimiy shovqin-suronsiz qulay hordiqni qadrlaydiganlar orasida ayniqsa ommabopdir.

Hududning markaziy qismida Laguna Phuket joylashgan — bu bir nechta mehmonxonalar, villalar, restoranlar, spa va golf maydonini birlashtirgan yirik kurort majmuasidir. Mashhur obʼyektlar orasida — Banyan Tree, Angsana, Dusit Thani va SAii Laguna va boshqalar bor.

Laguna Phuket — bu alohida mehmonxona yoki turar joy loyihasi emas, balki shaxsiy infratuzilmasiga hamda bir nechta turar joy va mehmonxona brendlariga ega katta kurort hududidir. Aynan shu yerda Banyan Group koʻplab yillar davomida koʻchmas mulkning turli formatlarini — apartamentlardan tortib birinchi qirgʻoq chizigʻidagi keng villalar va rezidentsiyalargacha rivojlantirib kelmoqda.

Laguna Phuket’ning oilalar uchun asosiy xususiyatlaridan biri — hududni deyarli tark etmagan holda kundalik hayotni yoʻlga qoʻyish imkoniyatidir. Hududda SILK bolalar bogʻchasi, supermarketlar, qahvaxona va restoranlar, spa-salonlar, sport infratuzilmasi va boshqa xizmatlar mavjud. Bu yerda BDMS tibbiyot markazi faoliyat yuritadi, bu xususda Pxuketni nafaqat dam olish maskani, balki ikkinchi uy sifatida koʻrayotgan oilalar uchun juda muhimdir.

Kattaroq yoshdagi bolalar uchun Laguna’dan tashqarida xalqaro taʼlim olish imkoniyatlari mavjud. Taxminan 20 daqiqalik yoʻlda British International School Phuket joylashgan boʻlib, u yerda xalqaro maktab taʼlimini olish mumkin. Shu tariqa, uzoq muddat yashash davomida oila taʼlim, tibbiy xizmat koʻrsatish va kundalik infratuzilmaning odatiy darajasini saqlab qolishi mumkin.

Yaqin atrofda Cherng Talay — qahvaxonalar, restoranlar va doʻkonlar joylashgan hudud joylashgan. Shuningdek, bu yerda Boat Avenue va Porto de Phuket bor. Boat Avenue koʻproq restoranlar, barlar, doʻkonlar va bozorlar boʻlgan kichik ochiq kvartalni eslatadi, Porto de Phuket esa supermarket va keng turdagi muassasalarga ega zamonaviy savdo-restoran markazidir.

Orolning ushbu qismining asosiy xususiyati — kurort infratuzilmasini odatiy kundalik hayot bilan uygʻunlashtirish imkoniyatidir. Shu sababli, koʻchmas mulk egasiga har kuni hududdan tashqariga chiqish shart emas: ertalab dengizga borish, kunduzi basseyn boʻyida yoki spa’da vaqt oʻtkazish, kechqurun esa didga mos restoranni tanlash mumkin.

Aynan tabiat, rivojlangan infratuzilma va xizmat koʻrsatishning uygʻunligi Laguna Phuket’ni Pxuketning eng taniqli kurort hududlaridan biriga — va bir vaqtning oʻzida nafaqat hordiq chiqarish, balki toʻlaqonli oilaviy yashash uchun ham koʻrib chiqish mumkin boʻlgan lokatsiyalardan biriga aylantirdi.

## Oʻzbekiston va Tailand: toʻgʻridan-toʻgʻri yoʻnalish va ortib borayotgan qiziqish

2025 yilda BMT Butunjahon turizm tashkiloti Oʻzbekistonni chiqish turizmi boʻyicha eng jadal rivojlanayotgan yettita bozor qatoriga kiritdi. Oʻzbekiston fuqarolarining chet elga chiqishlar soni 11,68 millionga yetdi — bu bir yil oldingiga nisbatan 47 foizga koʻp va 2021 yilgi koʻrsatkichdan taxminan olti baravar yuqoridir.

Tailand ham Oʻzbekiston fuqarolari uchun eng ommabop oʻnta xorijiy yoʻnalish tarkibiga kirdi.

Toshkent va Pxuket oʻrtasidagi muntazam reyslar Centrum Air va Uzbekistan Airways tomonidan haftasiga ikki marta amalga oshirilmoqda. Toʻgʻridan-toʻgʻri parvoz vaqti taxminan 6,5 soatni tashkil etadi.

## Nega xaridorlar Laguna Phuket’ga eʼtibor qaratishmoqda

Oʻziga toʻq oʻzbekistonlik xaridorlarning oʻsib borayotgan segmenti sekin-asta xalqaro koʻchmas mulk bozoriga chiqmoqda. Odatiy yoʻl turistik sayohatdan boshlanadi, soʻng takroriy tashriflar, uzoqroq qolish va shaxsiy uy-joy sotib olishga boʻlgan qiziqish davom etadi.

Laguna Phuket koʻchmas mulkni nafaqat dam olish maskani, balki ikkinchi uy sifatida koʻrayotgan xaridorlar uchun qiziqarlidir. Professional boshqaruv mulk egasiga yilning katta qismini boshqa mamlakatda oʻtkazsa ham, obʼyektni kelishga tayyor holatda saqlash imkonini beradi.

Obʼyektlarning qiymati bir xonali apartamentlar uchun taxminan 200 ming dollardan boshlanadi va hashamatli plyaj pentxauslarigacha yetadi.

Banyan Group Residences Osiyo va Markaziy Osiyodan kelgan xaridorlarga hamrohlik qiladi, shuningdek, dastur talablariga javob beradigan xaridorlar uchun Thailand Privilege’ni rasmiylashtirishda yordam beradi.

## Mulk egasi nimaga ega boʻladi?

Laguna Phuket’da koʻchmas mulk sotib olish — bu shunchaki kvadrat metrlar emas. Aniq loyiha va dastur shartlariga qarab, mulk egalari uchun qoʻshimcha xizmatlar va imtiyozlar mavjud:

- **RAVA Beach Club** — xususiy plyaj klubiga imtiyozli kirish;

- **Sanctuary Club** — Banyan Group mehmonxonalari va kurortlarining global tarmogʻida maxsus shartlar va afzalliklarga ega boʻlish;

- **Banyan Living** — mulk egasi oʻz rezidentsiyasida yashamagan paytda koʻchmas mulk ijarasini professional boshqarish;

- **Thailand Privilege** — dastur talablariga javob beradigan xaridorlar uchun uzoq muddatli viza maqomini rasmiylashtirishda koʻmaklashish;

- **Hududdagi infratuzilma** — xalqaro bolalar bogʻchasi, tunu kun qoʻriqlash, konsyerj-xizmati va koʻchmas mulkni professional boshqarish;

- **Laguna Advantage Programme** — yangi xaridorlar uchun birinchi yil davomida koʻchmas mulkni bepul boshqarish va sugʻurtalash, shuningdek majmua hududida bir qator qoʻshimcha afzalliklar va xizmatlar.

## Laguna Phuket’da qaysi loyihalar taqdim etilgan

Banyan Group Laguna Phuket hududida bir yoʻla bir nechta yangi turar joy loyihalarini rivojlantirmoqda. Ular formati, maydoni va qiymati boʻyicha farqlanadi — nisbatan ixcham apartamentlardan tortib birinchi qirgʻoq chizigʻidagi yirik rezidentsiyalar va villalargacha.

|---|---|---:|---|---:|

| Banyan Tree Beach Residences Sirena | Apartamentlar va pentxauslar | 40 | 354–498 kv. m | $2,73 mln |

| Banyan Tree Beach Residences Varuna | Пляж таунхауслари | 8 | 539–638 кв. м | $4,55 млн |

| Banyan Tree Beach Residences Oceanus | Plyaj rezidentsiyalari / pentxauslar | 16 | 416–786 kv. m | $6,37 mln |

| Banyan Tree Beach Residences Aegir | Виллалар | 10 | 792 кв. м | $8,83 млн |

Narxlar 1 USD = 30 THB shartli kursidan kelib chiqib qayta hisoblangan. Dollardagi narxlar ham moʻljaliy hisoblanadi.

## Villalar, apartamentlar va nafaqat

Laguna Phuket’dagi loyihalarning rivojlanishi ortida Banyan Group’ning turar joy koʻchmas mulki bilan shugʻullanuvchi boʻlinmasi — Banyan Group Residences turadi. Banyan Group Tailand va Singapur fond birjalarida kotirovka qilinadi. Kompaniya developmentda 30 yildan ortiq tajribaga va turli turmush tarzi hamda byudjetlarga moʻljallangan turar joy brendlari portfeliga ega.

Bugungi kunda Banyan Group Laguna Phuket’da bir yoʻla bir nechta yoʻnalishni rivojlantirmoqda, shu sababli potentsial xaridor nafaqat maydon va byudjetni, balki yashash formatining oʻzini ham tanlashi mumkin — lagunalar yonidagi ixcham apartamentlardan tortib, dengiz boʻyidagi keng rezidentsiyalargacha.

### Skypark Elara Lakelands

Lagunalarga manzarasi boʻlgan zamonaviy kam qavatli majmua. Birinchi bosqichda bir, ikki yoki uch xonali, maydoni 54 dan 186 kvadrat kilometrgacha boʻlgan 220 ga yaqin rezidentsiya taklif etiladi.

Tomda infiniti-basseyn, terrasa, barbekyu hududi va hordiq chiqarish uchun joylar koʻzda tutilgan.

birinchi fazada 220 rezidentsiya | 1–3 xonali | 54–186 kvadrat metr | 300 ming dollardan | yakunlash muddati aniqlashtirilmoqda.

### Laguna Lakeside Residences

Kam qavatli rezidentsiyalar Laguna Phuketga kirishda obodonlashtirilgan bogʻlar orasida va lagunalar yonida joylashgan. Loyiha bir, ikki va uch xonali apartamentlarni oʻz ichiga oladi, har bir korpusning tomida esa shaxsiy infiniti-basseyni bor.

159 rezidentsiya | 1–3 xonali | 55–113 kvadrat metr | 400 ming dollardan | yakunlanishi — 2027 yilning IV choragi

### Bellaguna Lake Residences Lotus

Yangi Bellaguna brendining birinchi loyihasi Laguna Phuket’dagi koʻl boʻyida, Bang Tao Beach yaqinida joylashgan.

Bu yerda bir–uch xonali kondominiumlar va ikki–uch xonali pentxauslar, shu jumladan tomlarida shaxsiy basseynlari boʻlgan variantlar taqdim etilgan. Hududda bogʻlar, hordiq chiqarish zonalari, oilaviy maydonlar va Laguna Phuket shattl-katerlariga chiqish imkoni boʻlgan prichal koʻzda tutilgan.

1–3 xonali / pentxauslar 2–3 xonali | 58–353 kvadrat metr | 533 ming dollardan | yakunlash muddati aniqlashtirilmoqda

### Laguna Beach Residences Bayside

Plyaj yaqinidagi zamonaviy apartamentlar va pentxauslar kanallar atrofida joylashgan va piyodalar koʻpriklari bilan bogʻlangan. Loyihada bir, ikki va uch xonali 237 ta obʼyekt bor. Rezidentsiyalar keng terrasalarga ega, pentxauslar esa — tomlarida shaxsiy basseynlarga.

237 rezidentsiya | 1–3 xonali | 75–358 kvadrat metr | bir million dollardan | yakunlash muddati aniqlashtirilmoqda

### Banyan Tree Beach Residences Sirena

Uch xonali rezidentsiyalar Bang Tao plyaji, Andaman dengizi va djungli bilan qoplangan togʻlar oraligʻida joylashgan. Barcha rezidentsiyalar xususiy terrasalar va basseynlarga ega, yuqori qavatlardagi pentxauslar esa dengiz va quyosh botishiga panoramali manzarani taklif etadi.

40 rezidentsiya | 3 xonali | 354–498 kvadrat metr | 2,73 million dollardan | yakunlash muddati aniqlashtirilmoqda

### Banyan Tree Beach Residences Varuna

Bevasita Bang Tao Beach’da joylashgan sakkizta toʻrt darajali taunxauslar kollektsiyasi. Har bir rezidentsiya toʻrtta yotoqxona, shaxsiy lift, bogʻ terrasasi va gʻarbga qaragan tomdagi basseynga ega.

8 rezidentsiya | 4 xonali | 539–638 kvadrat metr | 4,55 million dollardan | yakunlash muddati aniqlashtirilmoqda

### Banyan Tree Beach Residences Oceanus

16 ta rezidentsiya bevosita Laguna Phuket’ning birinchi qirgʻoq chizigʻida joylashgan. Maydoni 416 dan 786 kvadrat metrgachani tashkil etadi, barcha obʼyektlar toʻrtta yotoqxonaga ega.

Birinchi qavatdagi rezidentsiyalar shaxsiy basseynlarga ega, pentxauslar esa — Andaman dengiziga manzarasi boʻlgan basseynlar va keng tom terrasalariga ega.

16 rezidentsiya | 4 xonali | 416–786 kvadrat metr | 6,37 million dollardan | yakunlash muddati aniqlashtirilmoqda

### Banyan Tree Beach Residences Aegir

Birinchi qirgʻoq chizigʻidagi oʻnta keng villalar kollektsiyasi. Maydoni 792 kvadrat metr boʻlgan har bir villa toʻrtta yotoqxona, katta terrasa, xususiy basseyn, djakuzi va kinoteatr, oʻyin xonasi yoki uy ofisi sifatida foydalanish mumkin boʻlgan koʻp tarmoqli xonaga ega.

10 villa | 4 xonali | 792 kvadrat metr | 8,83 million dollardan | yakunlash muddati aniqlashtirilmoqda

## Koʻchmas mulk ikkinchi uy va investitsiya aktivi sifatida

Xaridorlarning bir qismi uchun Pxuketdagi rezidentsiya bir vaqtning oʻzida shaxsiy hordiq chiqarish joyiga yoki Banyan Living orqali professional boshqaruv yordamida manfaatli ijaraga berish mumkin boʻlgan aktivga aylanadi. Yana bir jozibador omil — muayyan loyiha va quruvchi shartlariga qarab bosqichma-bosqich toʻlash imkoniyatidir. Bu butun summani birdaniga kiritmasdan, toʻlovlarni vaqt boʻyicha taqsimlash imkonini beradi.

Shu bilan birga, koʻchmas mulkni faqat kafolatlangan daromad manbai sifatida koʻrish notoʻgʻri boʻlar edi: yakuniy daromadlilik sotib olish narxiga, toʻlov shartlariga, saqlash va boshqarish xarajatlariga, obʼyektning bandligiga, ijara stavkalariga va bozordagi vaziyatga bogʻliq.

## Chet ellik Pxuketda koʻchmas mulkni qanday rasmiylashtiradi

Pxuketdagi xorijiy xaridor uchun koʻchmas mulkka egalik qilishning bir nechta asosiy shakllari mavjud. Eng keng tarqalgan variantlar — freehold, yaʼni toʻliq mulkchilik va leasehold, uzoq muddatli ijaradir. Alohida tuzilmalar Tailand yuridik shaxsidan foydalanishni koʻzda tutadi.

Freehold obʼyektga toʻliq va muddatsiz mulkchilik huquqini anglatadi. Chet elliklar uchun bu variant koʻpincha roʻyxatdan oʻtgan kondominiumlardan xonadonlar sotib olishda qoʻllaniladi.

Shu bilan birga, Tailand qonunchiligi cheklash belgilaydi: chet elliklar jami boʻlib muayyan kondominiumdagi xonadonlar umumiy maydonining 49% dan ortigʻiga egalik qila olmaydilar.

Mulkchilik huquqi Tailand Yer departamentida roʻyxatdan oʻtkaziladi. Mulk egasi obʼyektni sotishi, meros qilib qoldirishi yoki hadya qilishi mumkin. Xonadon sotib olishda aniq bir birlik belgilangan xorijiy kvota doirasida freehold’ga roʻyxatdan oʻtkazish uchun mavjudligini oldindan tekshirish mumkin.

Shu bilan birga, bevosita chet el fuqarosi nomiga yer uchastkasini, qoida tariqasida, rasmiylashtirib boʻlmaydi. Shu sababli villalar va uylar uchun egalik qilishning boshqa tuzilmalari, xususan leasehold qoʻllaniladi.

Leasehold — bu yerga mulkchilik huquqi emas, balki ijara shartnomasi asosida koʻchmas mulkdan foydalanishning uzoq muddatli roʻyxatdan oʻtkazilgan huquqidir. Roʻyxatdan oʻtkazilgan ijaraning standart muddati 30 yilgachani tashkil etadi, uzaytirish imkoniyati esa shartnomada koʻzda tutilgan va amaldagi qonunchilikka muvofiq boʻlishi kerak.

Bunday format villalar, uylar va yer uchastkasi bilan bogʻliq boʻlgan obʼyektlarni sotib olishda qoʻllaniladi. Uzoq muddatli ijara shartnomasi Yer departamentida roʻyxatdan oʻtkaziladi.

Leasehold’ning afzalliklaridan biri — chet ellik kishi bevosita freehold’ga rasmiylashtira olmaydigan koʻchmas mulkni sotib olish imkoniyatidir. Bunday obʼyektlarning qiymati aniq loyiha va bitim shartlariga qarab freehold’dagi analog obʼyektlardan ham farq qilishi mumkin.

## Tailand yuridik shaxsi

Yana bir variant — Thai Company Limited orqali koʻchmas mulk sotib olishdir. Bunday tuzilma yer uchastkasiga ega koʻchmas mulkka egalik qilish uchun ishlatilishi mumkin, biroq Tailandning mulkchilik tuzilmasi va kompaniya faoliyati toʻgʻrisidagi qonunchiligiga rioya qilishni talab etadi.

Anʼanaga koʻra, Tailand kompaniyasidagi aktsiyalarning kamida 51 foizi Tailand fuqarolariga tegishli boʻlishi kerak, ammo egalik qilishning aniq tuzilmasi, aktsiyadorlar huquqlari va korporativ nazorat professional yuridik rasmiylashtirishni talab qiladi. Qonunchilikni chetlab oʻtish uchun nominal aktsiyadorlardan foydalanish yuridik xavflarni keltirib chiqarishi mumkin.

Kompaniya orqali egalik qilish qoʻshimcha xarajatlar va majburiyatlar — yuridik shaxsni roʻyxatdan oʻtkazish va hamrohlik qilish, buxgalteriya hisobi, hisobot va Tailand qonunchiligi talablariga rioya qilish bilan bogʻliq.

## Xaridor nimalarni bilishi muhim?

Egalik qilish shaklini tanlash birinchi navbatda koʻchmas mulk turiga bogʻliq. Villalar va yerga ega obʼyektlar Tailand qonunchiligidagi cheklovlar va bitimning aniq tuzilmasi hisobga olingan holda rasmiylashtiriladi.

Shu sababli, xarid qilishdan oldin nafaqat obʼyektning oʻzini, balki uni sotib olishning yuridik shaklini, yerning maqomini, shartnoma shartlarini va Tailand Yer departamentida huquqni roʻyxatdan oʻtkazish imkoniyatini tekshirish muhimdir.

## Vizalar va uzoq muddat qolish

Koʻchmas mulkga egalik qilish va Tailandda boʻlish huquqi — bu ikki xil yuridik masaladir. Xonadon yoki villa sotib olish fakti chet ellikka avtomatik ravishda uzoq muddatli viza yoki yashash guvohnomasini bermaydi.

Qisqa muddatli sayohatlar uchun fuqarolikka va Tailandning amaldagi rejimiga bogʻliq boʻlgan kirish qoidalari amal qiladi. Oʻzbekiston fuqarolari uchun mamlakatda boʻlish viza boʻyicha 30 kun davomida mumkin.

Uzoqroq yashash uchun alohida viza dasturlari, jumladan Thailand Privilege, Long-Term Resident (LTR), pensiya, ishchi, oʻqish va boshqa toifalar mavjud.

### Thailand Privilege

Thailand Privilege koʻchmas mulk sotib olishga bevosita bogʻlanmagan holda uzoq muddatli viza maqomini olmoqchi boʻlganlar uchun mos keladi. 2026 yil sentyabr holatiga koʻra rasman quyidagi darajalar taqdim etilgan: Bronze — 5 yilga taxminan 21 ming dollar, Gold — 5 yilga taxminan 30 ming dollar, Platinum — 10 yilga taxminan 50 ming dollar, Diamond — 15 yilga taxminan 83 ming dollar, Reserve — 20 yilga taxminan 165 ming dollar. Reserve taklifnoma boʻyicha mavjud.

Shu tariqa, Laguna Phuket’dagi koʻchmas mulk xaridori obʼyektga mulkchilik huquqini alohida rasmiylashtirishi, soʻng esa uzoq muddat boʻlishning mos rejimini tanlashi mumkin. Thailand Privilege koʻchmas mulk sotib olish sharti hisoblanmaydi va obʼyektga boʻlgan mulkchilik huquqini oʻrnini bosmaydi.

### Long-Term Resident — LTR

Yana bir variant — badavlat shaxslar, investorlar, pensionerlar va malakali mutaxassislarning muayyan toifalari uchun 10 yilgacha muddatga moʻljallangan Long-Term Resident Visa’dir. Asosiy shart — koʻchmas mulk sotib olish fakti emas, balki dasturning belgilangan talablariga muvofiqlikdir.

Shunday qilib, Pxuketni ikkinchi uy sifatida koʻrayotgan inson uchun mantiq juda oddiy boʻlishi mumkin: avval koʻchmas mulkka egalik qilishning mos shaklini aniqlash, soʻng — zaruratga qarab — maqsad va boʻlish muddatiga mos keladigan viza maqomini tanlash.

## Yashash joyi sifatida Pxuket

Pxuket tarixi sekin-asta oʻzgarmoqda. Orol Tailandning asosiy turistik yoʻnalishlaridan biri boʻlib qolmoqda, ammo bir vaqtning oʻzida bu yerda yil davomida shunchaki bir necha hafta emas, balki oylab vaqt oʻtkazishni xohlaydiganlar uchun muhit shakllanmoqda.

Oʻzbekistonlik xaridorlar uchun bu jarayon Pxuket bilan toʻgʻridan-toʻgʻri aviaqatnovlar, xalqaro sayohatlarga ortib borayotgan qiziqish va yangi turar joy loyihalarining paydo boʻlishi sharofati bilan ayniqsa sezilarli boʻlmoqda.

Laguna Phuket esa kurort qanday qilib yashash uchun toʻlaqonli muhitga aylanishi mumkinligini koʻrsatmoqda. Oxir-oqibat, gap endi shunchaki orolda koʻchmas mulk sotib olish haqida ketayotgani yoʻq. Xaridorlarning bir qismi uchun bu shaxsiy jonli maskanni yaratish imkoniyatidir — butun oila bilan bir necha haftaga, oyga yoki uzoqroq muddatga qaytish, shu bilan birga boʻlmagan davrlarda koʻchmas mulkdan ijara aktivi sifatida foydalanish imkoniyatini saqlab qolish mumkin boʻlgan joy.