Aholi Curo kompaniyasiga qarshi xizmat haqi boʻyicha sud kurashida gʻolib chiqdi

Aholi Curo xizmat haqi boʻyicha sud kurashida gʻolib chiqdi

Alan Rays Uestondagi xizmat haqidan xavotirda boʻlgan aholiga yordam berdi

Koʻp kvartirali uy aholisi xizmat haqi 300 foizdan koʻproqqa oshganidan keyin oʻz uy-joy uyushmasi bilan boʻlgan huquqiy kurashda gʻolib chiqdi.

Somerset grafligining Ueston-syuper-Mer shahridagi toʻqqizta oilaning oylik toʻlovlari taxminan 70 funt sterlingdan 300 funt sterlinggacha koʻtarildi.

Uy-joy bilan taʼminlovchi Curo tashkiloti ish tribunalga borganidan keyin toʻlovni 100 funt sterlingdan sal koʻproq miqdorda cheklashga rozi boʻldi.

Curo vakilining aytishicha, tashkilot «bu qisqartirishlarni tribunal boʻlib oʻtishidan oldin ham kelishib boʻlgan edi».

Curo shunday dedi: «Biz oldini olishga harakat qilayotgan narsa — ijarachilar kutmagan katta hisob-kitoblardir.

Odamlar xavfsizligini taʼminlash bizning ustuvor vazifamizdir va biz yongʻin xavfsizligining toʻgʻri choralari koʻrilishini taʼminlash bilan moliyaviy taʼsirni minimallashtirishga harakat qilish oʻrtasida muvozanatni saqlashimiz kerak, bu esa qiyin boʻlganini bilamiz».

Weston Housing Action tashkilotidan Alan Rays aholi «juda xursand» ekanini aytdi.

«Koʻpchilik bizga gʻolib boʻlolmaysizlar degandi, lekin biz qatʼiyatli boʻldik va oʻzimiz xohlagan natijaga erishdik», — deya qoʻshimcha qildi u.

Nizo Coombe Lodge deb nomlanuvchi mulkka tegishli edi.

Unda toʻqqizta kvartira mavjud boʻlib, ularning barchasi ulushli egalik asosida — bu odamlarga oʻz mulkining bir qismini sotib olish va qolgan qismi uchun uy egasiga ijara haqi toʻlash orqali uy-joy sotib olishga yordam berishga qaratilgan sxemadir.

Xizmat haqi oshganda, bir yashovchi qoʻshimcha ishga kirishga majbur boʻlganini aytdi, boshqalari esa yuqori toʻlovni toʻlay olmaslikdan qoʻrqishganini bildirishdi.

Curo tashkilotining taʼkidlashicha, qoʻshimcha mablagʻlar asosan binoning qurilish xarajatlari uchun uzoq muddatli jamgʻarma hisobi boʻlib xizmat qiladigan zaxira fondini koʻpaytirish uchun moʻljallangan.

Rays zaxira fondiga «maʼlum darajada ehtiyoj» borligini, ammo bu aholi uchun «vayron qiluvchi» boʻlganini aytdi.

U shunday dedi: «Garchi bu uylar ularga hamyonbop uy-joy sifatida sotilgan boʻlsa-da, toʻsatdan ular endi hamyonbop boʻlmay qoldi».

Endi aholiga ortiqcha toʻlangan xizmat haqlari qaytarib beriladi.

Bunga javoban Curo shunday dedi: «Koʻp kvartirali uyda kvartiraga egalik qilish bilan bogʻliq har doim taʼmirlash xarajatlari boʻladi va biz jiddiy ishlar talab etilganda bu shok boʻlishi mumkinligini toʻliq tushunamiz.

Shuning uchun ham zaxira fondlari mavjud boʻlib, ular butun bino uchun «jamgʻarma hisobi» kabi ishlaydi va kvartira egalariga xarajatlarni bir necha yilga taqsimlashga yordam beradi».

Taʼminlovchi tashkilot kelajakda qolgan barcha masalalarni hal qilish uchun «Coombe Lodge aholisi bilan konstruktiv hamkorlikni davom ettirishga» umid qilishini bildirdi.

Xizmat haqi qanchalik oshishi mumkinligi boʻyicha cheklov yoʻq, ammo 2024 yilda qabul qilingan qonun pirovardida boshqaruvchi agentlardan xarajatlarning toʻliq taqsimotini taqdim etishni talab qilishi kerak.

Ijara va mulk huquqini isloh qilish toʻgʻrisidagi qonun (Leasehold and Freehold Reform Act) hali toʻliq kuchga kirgani yoʻq. U ijarachilarga xizmat haqi toʻgʻrisidagi aniqroq hisob-kitoblarni va oxirgi olti yildagi xizmat haqi toʻgʻrisidagi maʼlumotlarni qayta koʻrib chiqish huquqini vaʼda qiladi.

Samanta Yang Bat shahrining Tverton tumanidagi Curo tomonidan boshqariladigan uyda yashaydi

Bat shahrining Tverton tumanidagi Curo tomonidan boshqariladigan uyda yashovchi Samanta Yang yillik xizmat haqi 990 funt sterlingdan 6000 funt sterlinggacha oshganidan keyin oʻz ishini ombudsmanga topshirishini aytdi va buni «haddan tashqari yuqori» deb taʼrifladi.

«Bu mutlaqo hamyonbop emas. Bu Londondagi sport zallari va konsyerjlari boʻlgan kvartiralar uchun birinchi hududda toʻlaydigan toʻlovdan ham yuqori.

Ochigʻini aytganda, biz hech narsa olmayotgandek his qilyapmiz».

Curo tashkiloti BBC'ga «buni hal qilish uchun qanday hamkorlik qilishimiz mumkinligi haqida Yang xonim bilan muzokaralar olib borilayotganini va shu haftada oldinga siljish yoʻlini kelishib olish uchun uning uyiga tashrif buyurishganini» maʼlum qildi.