O'zbekistonda ta'mirlash ishlari. Kompensatsiya o'rniga chet elda uy-joy so'rash mumkinmi?

O'zbekistonda ta'mirlash: Kompensatsiya o'rniga chet elda uy-joy talab qilish mumkinmi?

O'zbekiston, Toshkent – Podrobno.uz axborot agentligi.

Ta'mirlash vaqtida musodara qilingan mulk egasi turli xil kompensatsiya turlarini kutishi mumkin. Biroq, savol tug'iladi: u boshqa mamlakatda joylashgan mulkni talab qilish huquqiga egami? Keling, mavjud kompensatsiya variantlarini va egasida qoladigan qarorlarni ko'rib chiqaylik.

Chet elda uy-joy so'rovi ta'mirlash paytida qonuniy kompensatsiya mexanizmi emas. Odatda, egasiga O'zbekistonda ekvivalent uy-joy, pul kompensatsiyasi yoki ma'lum loyiha shartlari va qonunchilikka mos keladigan boshqa variant taklif etiladi.

Asosiy tamoyil - mulk egasining o'z mulki uchun adolatli kompensatsiya olish huquqini himoya qilish. Kompensatsiya musodara qilingan mulkning bozor qiymatiga mos kelishi kerak.

Agar mulk egasi pul kompensatsiyasini tanlasa, u olingan mablag'lardan qanday foydalanishni mustaqil ravishda hal qiladi. Keyinchalik ular O'zbekistonda yoki chet elda mulk sotib olishlari mumkin. Biroq, bu mulk egasining shaxsiy qarori va ta'mirlash loyihasi bo'yicha majburiyatlarning bir qismi emas. Boshqacha qilib aytganda, kompensatsiya olgandan so'ng, shaxs mablag'lardan o'zi xohlagancha foydalanishi mumkin, ammo ta'mirlash tashkilotchisi chet elda uy-joy tanlash yoki sotib olish majburiyatini olmagan.

Buning sababi, boshqa mamlakatda ko'chmas mulk sotib olish qo'shimcha masalalarni o'z ichiga oladi: xorijiy qonunlarga rioya qilish, hujjatlarni rasmiylashtirish, mulkni ro'yxatdan o'tkazish, soliq majburiyatlari va valyuta ayirboshlash tartib-qoidalari. Bunday harakatlar ta'mirlash loyihasi tashkilotchilarining vakolatlaridan tashqarida.

Shuning uchun, O'zbekistondan tashqarida kvartira yoki uy berish talabi qonun bilan nazarda tutilgan kompensatsiya variantlariga kiritilmagan. Biroq, mulk egasi o'z mulki uchun to'liq va adolatli kompensatsiya olish huquqiga ega.

Nizolarning oldini olish uchun barcha kompensatsiya shartlarini oldindan - yangi kvartira, naqd pul to'lovi yoki boshqa variant bo'ladimi - yozma shartnomada rasmiylashtirish tavsiya etiladi.

Eslatib o'tamiz, Podrobno.uz ilgari yangi kvartira avvalgisidan arzonroq bo'lsa, qo'shimcha kompensatsiya olish imkoniyatini, shuningdek, uy-joyni qaytarib olish paytida xarajatlarni qoplash imkoniyatini ko'rib chiqqan edi.

Batafsil ma'lumotni bizning

VIDEO

da o'qing.

Ushbu maxsus loyihaning barcha materiallarini

ushbu havolada topishingiz mumkin. Telegramdagi eng tezkor yangiliklar. Bizga qo'shiling.