Тошкентда «Роҳат» турар жой мажмуасининг юзлаб харидорлари қурувчининг қарзлари туфайли уйсиз қолиш хавфи остида қолмоқда
Тошкентдаги «Роҳат» турар жой мажмуасининг юзлаб харидорлари қурувчининг банк олдидаги 5,5 млн долларлик қарзи сабабли квартирасиз қолиши мумкин — объектлар аукционга қўйилган. «Daryo» мухбири вазиятни ўрганди.
Тошкентда «Роҳат» ТЖКнинг юзлаб харидорлари қурувчининг қарзлари сабабли уй-жойсиз қолиши мумкин
Афсуски, одамлар хонадонлар учун ҳалол пул тўлаб, якунда қурилиш компанияларининг қарзлари сабабли ҳеч нарсасиз қолиши ҳолатлари камёб эмас. Набатдаги шунга ўхшаш эпизод Тошкентнинг Яшнабод туманида «Роҳат» ТЖК атрофида содир бўлди.
Суд «Broccoli Plus» компаниясининг банк олдидаги 5,5 млн доллар миқдоридаги кредит қарздорлиги сабабли мажмуадаги турар жойларни аукционга чиқаришга қарор қилди. Бу ўз пуллари ва харид қилинган хонадонлари учун қайғураётган юзлаб улушдорларнинг жиддий хавотирига сабаб бўлди.
Маълум бўлишича, қурувчи одамлар аллақачон пул киритган хонадонларни гаровга қўйиб, банкдан қурилиш учун кредит олган. Компания қарзга хизмат кўрсатишни тўхтатгач, «Микрокредитбанк» судга мурожаат қилган ва суд қарздорликни гаровга қўйилган мол-мулк ҳисобидан ундириш тўғрисида қарор чиқарган.
Оқибатда банк гаровдаги кўчмас мулкни қарз ҳисобига ундириш ва уни аукцион орқали реализация қилиш процедурасини бошлади. Ушбу вазиятда бир савол туғилди: хонадонлар учун пул тўлаган харидорларнинг ҳуқуқлари қандай ҳимоя қилинади?
Муаммони ҳал қилишга Тошкент шаҳар прокуратураси ҳам қўшилди. Фуқароларнинг мурожаатлари асосида вазиятни шаҳар прокурори вазифасини бажарувчи Анвар Урманов ўз назоратига олди.
### Жиноят иши ва жабрланувчилар сони
«Broccoli Plus» МЧЖ фаолияти билан боғлиқ муаммолар ҳақида 2026 йилнинг мартида маълум бўлди. Ўшанда Яшнабод туманидаги «Роҳат» мажмуаси қурилишига масъул бўлган шахсларга нисбатан жиноят иши қўзғатилган эди. Жуда йирик миқдордаги фирибгарликда гумон қилинаётган қурилиш компанияси раҳбари ва сотув бўлими бошлиғи қамоққа олингани ҳақида хабар берилганди.
Дастлабки маълумотларга кўра, иш бўйича жабрланганлар сони 200 кишидан ошган, етказилган зарар миқдори эса 50 миллиард сўмдан ортиқни ташкил этган.
Бироқ «Daryo» таҳририятига мурожаат қилган улушдорлар жабрланганлар анча кўп — 500 кишидан ортиқ эканини таъкидламоқда. Масалан, улар томонидан очилган Telegram-чатда 578 та иштирокчи бор, гарчи бу рақам ҳам тўлиқ манзарани акс эттирмаса-да.
Жабрланувчиларнинг фикрича, агар мажмуа бошқа мулкдорга ўтса, янги эгаси хонадонларни қайта сотиши ёки улардан фойдаланиш тартибини ўзгартириши мумкин.
### Компания ҳақида нималар маълум?
Очиқ маълумотларга кўра, «Broccoli Plus» МЧЖ 2020 йилда рўйхатдан ўтказилган. Компаниянинг устав фонди 25 миллиард 614 миллион сўмдан ортиқ миқдорда кўрсатилган. Ҳужжатларда корхона раҳбари сифатида Ҳожиев Шаҳбозмирзо Ҳикматович қайд этилган.
Компания таъсисчилари сифатида Насруллаев Садулло Бахшулло ўғли (98,30%) ва Каримов Асилбек Акрамович (1,70%) кўрсатилган.
Компания томонидан қурилиш муддатларининг кечиктирилиши ҳолатлари жиноят иши қўзғатилгунга қадар ҳам маълум эди. Хусусан, 2025 йилнинг декабрида бешта қурилиш компанияси уй-жойларни топширишни кечиктиргани учун харидорларга жами 6,7 миллиард сўм қайтаргани ҳақида хабар берилган эди. Ушбу компаниялар орасида "Броссоли Плус" ҳам бор эди.
### Харидорлар нима демоқда?
"Броссоли Плус" атрофидаги муаммолар сабабли «Daryo»га мурожаат қилган фуқароларнинг сўзларига кўра, уларнинг баъзилари компания билан икки, уч ва ҳатто тўрт йил олдин шартнома тузган. Ушбу давр мобайнида улар хонадонлар учун тўловларни мунтазам равишда тўлаб келишган.
Мурожаатчиларнинг айтишича, улар уй-жой учун 300 миллиондан 500 миллион сўмгача ва ҳатто ундан ҳам кўпроқ пул тўлашган. Шу билан бирга, баъзилар чорасизликдан чала битказилган уйларга кўчиб ўтишга ва уларда яшашга мажбур бўлишган.
Ҳозирда харидорлар ўзлари пул тўлаган хонадонлар компаниянинг банк олдидаги қарзи учун гаровга қўйилгани ва энди аукцион орқали бошқа шахсга сотилиши мумкинлигидан жиддий хавотирда. Ушбу вазиятда уларнинг мулкий ҳуқуқлари қандай ҳимоя қилиниши ва тўланган пуллар нима бўлиши ҳақидаги савол очиқлигича қолмоқда.
### Прокуратура қандай чораларни кўрмоқда?
Фуқароларнинг мурожаатларидан сўнг Тошкент шаҳар прокуратураси ушбу вазият бўйича расмий баёнот билан чиқди.
«Тошкент шаҳри, Яшнабод тумани, Оҳанграбо кўчаси, 107-Б уй манзилида жойлашган “Broccoli Plus” МЧЖ компаниясининг қурилиши билан боғлиқ фуқароларнинг мурожаати Тошкент шаҳар прокуратурасида шаҳар прокурори вазифасини бажарувчи А. Урманов томонидан ўрганилди.
Фуқароларнинг эътирозлари ва таклифлари тингланди, фуқаролар, қурувчи ва банк ўртасида юзага келган муаммолар муҳокама қилинди, шунингдек, уларни ҳал этиш бўйича кўрилаётган чоралар ҳамда ушбу факт бўйича шаҳар прокуратураси томонидан тергов қилинаётган жиноят ишининг бориши ҳақида маълумот берилди.
Масъул шахсларга фуқароларнинг уй-жой ва мулкий ҳуқуқларини таъминлаш, мавжуд муаммоларни қонуний ҳал этиш ва аниқланган камчиликларни бартараф этиш бўйича тегишли топшириқлар берилди», — дейилади прокуратура баёнотида.