Биргаликда қурилиш тўғрисидаги қонун парламентда кўриб чиқилди.
Биргаликда қурилиш тўғрисидаги қонун лойиҳасида улуш эгаларининг ҳуқуқларини ҳимоя қилиш, қурувчилар фаолиятини тартибга солиш ва маблағларни жалб қилиш механизмларини такомиллаштириш кўзда тутилган.
Парламентда биргаликда қурилиш то'г'рисидаги қонун лойиҳаси муҳокама қилинди.
Тошкент, О'збекистон (UzDaily.uz) — Олий Мажлис Қонунчилик палатасининг Тадбиркорлик, рақобатни ривожлантириш ва саноат қо'митаси "Умумий қурилиш асосида ко'п қаватли уйлар ва бошқа ко'чмас мулк обьектларини қуриш то'г'рисида"ги қонун лойиҳасини дастлабки ко'риб чиқди.
Ҳужжат қурувчилар ва биргаликда қурилиш лойиҳалари иштирокчилари о'ртасидаги муносабатларни тартибга солишга, шунингдек, уй сотиб олувчилар ҳуқуқларини ҳимоя қилишни кучайтиришга қаратилган.
Парламент қуйи палатаси матбуот хизматининг хабар беришича, со'нгги йилларда О'збекистонда қурилиш ишлари ҳажми 17,5 баравар ошди. Бироқ, соҳанинг о'сиши билан ба'зи қурувчилар томонидан қурилиш муддатларига риоя қилинмаслиги, биргаликда қурилиш шартномаларида фуқароларнинг манфаатларини етарлича ҳимоя қилмаслик ва турар-жой биноларини фойдаланишга топширишда кечикиш каби тизимли муаммолар пайдо бо'лди.
Парламент шунингдек, тажрибасиз қурувчилар сонининг ко'пайиши муаммоли қурилиш лойиҳаларининг ко'пайишига олиб келганини та'кидлади. Бироқ, биргаликда қурилиш соҳасидаги муносабатлар ҳали ҳам алоҳида қонун билан тартибга солинмаган, бу эса фуқаролар учун уй сотиб олишда қо'шимча хавф туг'диради.
Қонун лойиҳасида ко'п қаватли уйлар ва бошқа ко'чмас мулк қурилиши учун жисмоний ва юридик шахслардан маблаг' жалб қилишни ҳуқуқий тартибга солиш таклиф этилади. Ҳужжат шунингдек, мавжуд биргаликда қурилиш механизмини такомиллаштиришга ва бундай лойиҳаларда иштирок этувчиларнинг ҳуқуқлари, қонуний манфаатлари ва маблаг'ларини ҳимоя қилиш кафолатларини яратишга қаратилган.
Муҳокама давомида депутатлар қонун лойиҳасининг аниқ қоидалари бо'йича лойиҳа муаллифларидан саволлар беришди ва уни такомиллаштириш бо'йича таклифлар беришди. Ҳужжат ҳозирда тегишли мутахассислар иштирокида муҳокама қилинмоқда ва Қонунчилик палатасига тақдим этиш учун тайёрланмоқда.
Аввалроқ, 10-июн куни урбанизация ва шаҳарсозлик соҳасидаги ислоҳотлар самарадорлигини ошириш бо'йича таклифлар тақдимоти пайтида, со'нгги йилларда улуш эгаларининг маблаг'лари ҳисобидан ко'п қаватли уйлар қуриш ҳажми 2,5 бараварга ошганлиги ва 2025-йилда 11 миллион квадрат метрдан ошганлиги ҳақида хабар берилган эди.
Шу билан бирга, ушбу соҳадаги қоидабузарликлар сони ҳам ошди. Тақдим этилган ма'лумотларга ко'ра, о'тган йили муаммоли қурилиш лойиҳалари туфайли қарийб уч минг фуқаро жами 668 миллиард со'млик зарар ко'рган.
Келажакдаги қонуннинг асосий қоидаларидан бири депозит ҳисобвараг'и механизмини жорий этиш бо'лади. Харидорларнинг маблаг'лари ваколатли банклардаги махсус ҳисобварақларда сақланиши ва фақат шартнома шартлари бажарилгандан со'нг ишлаб чиқувчиларга о'тказилиши ко'зда тутилган. Шартнома бекор қилинган тақдирда, харидорларга барча депозит қайтарилади.
Бундан ташқари, ишлаб чиқувчилар, рухсатномалар, қурилиш лойиҳалари, бажарилиш жараёни, депозит ҳисобварақлари ва акциядорлик иштироки шартномалари ҳақида ма'лумотларни о'з ичига олган ягона рақамли платформа Уй-жойни яратиш режалари амалга оширилмоқда.
Шунингдек, у қурилиш лойиҳаларини ноёб идентификатор ва рақамли мулк паспортларидан фойдаланган ҳолда кузатиш учун ягона рақамли тизимни жорий этишни ҳам ко'зда тутади, бу эса бутун қурилиш жараёнини кузатиш имконини беради.