В Узбекистане за девять месяцев сдали 67,9 тыс. квартир

В Узбекистане за девять месяцев сдали 67,9 тыс. квартир

В январе–сентябре 2026 года в Узбекистане было введено в эксплуатацию 67 859 квартир, что на 88,8% превышает показатель за тот же период прошлого года.

За девять месяцев 67 598 граждан получили ипотечные кредиты на общую сумму 20,9 трлн сумов.

Эти сведения на брифинге озвучила пресс-секретарь министра экономики и финансов, советник по вопросам информационной политики Равшана Умарова.

В жилых массивах «Янги Узбекистон» за отчётный период было сдано 13 408 квартир. На развитие инженерно-коммуникационной инфраструктуры этих территорий из Государственного бюджета выделено 677,1 млрд сумов.

В целом в 2026 году по республике намечено построить 140 206 квартир. По состоянию на 1 октября в эксплуатацию введено 67 859 квартир. В рамках программ реновации дополнительно сдано 10 045 жилых помещений.

Согласно данным брифинга, на 1 октября численность населения Узбекистана с учётом результатов переписи достигла 39,5 млн человек. Уровень урбанизации составил 54,5%, а городское население — 21,3 млн человек. В стратегии «Узбекистан — 2030» поставлена цель довести долю городского населения до 60%.

С 2021 года в стране действует программа комплексного строительства жилых массивов «Янги Узбекистон», которая предусматривает развитие не только жилищного фонда, но и транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры. В 2022–2025 годах в таких массивах построили и ввели в эксплуатацию 55 264 квартиры.

На 2026 год запланировано строительство ещё 33 926 квартир в 61 жилом массиве. К 1 октября сдано 13 408 квартир, что составляет около 40% годового плана.

В 2026 году на развитие инженерно-коммуникационной инфраструктуры этих массивов из Государственного бюджета предусмотрено 1 трлн. 152,3 млрд. сумов. К 1 октября профинансировано 677,1 млрд сумов. Эти средства направлены на строительство дорог, развитие сетей питьевого водоснабжения и канализации, теплоснабжения и электроснабжения.

Отдельным направлением государственной жилищной политики остаётся развитие ипотечного рынка. На 2026 год предусмотрено выделение ипотечных кредитов на общую сумму 23 трлн. сумов.

Из этой суммы 12,2 трлн. сумов должны поступить из средств Государственного бюджета, 7,8 трлн. сумов — из собственных средств коммерческих банков и 3 трлн. сумов — от АО «Компания по рефинансированию ипотеки Узбекистана».

По состоянию на 1 октября гражданам выдано 20,9 трлн сумов ипотечных кредитов, что составляет 91% годового целевого показателя.

По сравнению с январём–сентябрём 2025 года объём кредитования увеличился на 39%, или на 5,9 трлн. сумов.

Из общей суммы 12,8 трлн. сумов пришлось на средства Государственного бюджета, 6,1 трлн. сумов — на ресурсы коммерческих банков и 2 трлн. сумов — на средства компании по рефинансированию ипотеки.

За девять месяцев из Государственного бюджета на субсидии по ипотечным кредитам было выплачено 1 трлн. 208,1 млрд. сумов. Из них 407,8 млрд сумов направлено на покрытие первоначальных взносов для 13 722 граждан, ещё 800,3 млрд. сумов — на компенсацию процентных платежей.

В рамках реновации в 2026 году планируется ввести 30 тыс. квартир, а в 2027 году — 35 тыс. Соответствующие задачи закреплены указом президента от 24 февраля 2026 года № УП-29. Кроме того, к 2040 году долю квартир, построенных в рамках реновации, в общем объёме строительства многоквартирного жилья планируется поэтапно довести до 60%.

Правовые основы обновления устаревшего жилищного фонда закреплены законом «О градостроительной реновации», принятым 10 июня 2026 года. Документ предусматривает механизмы защиты прав собственников, эффективного использования земельных ресурсов и финансирования проектов обновления городской застройки.

В рамках деятельности АО «Компания по рефинансированию ипотеки Узбекистана» за девять месяцев было рефинансировано ранее выданных гражданам ипотечных кредитов на 2 трлн 273,1 млрд сумов. Эти средства охватили около 9 тыс. граждан.

Кроме того, 221,2 млрд. сумов ипотечных кредитов направлено на экологическую модернизацию 1 594 жилых помещений.

Компания привлекла 685,6 млрд. сумов от Европейского банка реконструкции и развития и 1,3 трлн. сумов с местного рынка капитала. К 2030 году планируется увеличить её уставный капитал до 5 трлн. сумов, а долю на ипотечном рынке — до 20%.