В Узбекистане разрешат субаренду арендованной земли
Предпринимателям в Узбекистане разрешат передавать арендованные земли в субаренду и введут отдельную категорию коммерческой аренды недвижимости.
В Узбекистане будет разрешена субаренда земельных участков, арендованных предпринимателями, в том числе тех, что были получены через аукцион. Эта мера закреплена в Указе Президента Республики Узбекистан № УП-175 от 27 августа 2026 года «О мерах по реализации задач, определенных в ходе VI открытого диалога Президента Республики Узбекистан с предпринимателями».
Помимо этого, для аренды объектов недвижимости, используемых в предпринимательской деятельности, будет введена новая категория — «коммерческая аренда». Для регулирования таких отношений будет разработан типовой договор.
Идея усовершенствования правовых механизмов коммерческой аренды была ранее предложена основателем сети супермаркетов Korzinka Зафаром Хошимовым во время его встречи с Президентом.
Также планируется отменить обязательную государственную регистрацию договоров аренды, заключенных на срок от одного года. Вместо этого будет внедрена система их автоматической постановки на учет в налоговых органах.
Изменения затронут и порядок действий при смене собственника арендованного объекта. В случае продажи недвижимости новый владелец будет автоматически принимать на себя все права и обязанности по действующему договору аренды.
Одновременно с этим планируется усилить гарантии защиты инвестиций, вложенных арендатором в арендованный объект.
Согласно указу, соответствующий законопроект должен быть разработан в течение двух месяцев.