Средняя цена на жилье в Северной Ирландии превышает 200 000 фунтов стерлингов.

Согласно официальным данным, впервые с момента обвала рынка недвижимости в конце 2000-х годов средняя стоимость дома в Северной Ирландии превысила 200 000 фунтов стерлингов.

Данные, опубликованные Агентством статистики и исследований Северной Ирландии (NISRA), показывают, что средние цены выросли на 2,1% в период между первым и вторым кварталами этого года.

Во втором квартале этого года средняя цена дома составила чуть менее 202 500 фунтов стерлингов. Эта цифра практически идентична уровню цен, наблюдавшемуся в последнем квартале 2007 года, как раз когда начал сдуваться пузырь на рынке недвижимости. Тем не менее, из-за влияния инфляции, дома сегодня значительно доступнее в реальном выражении.

По сравнению с годом ранее цены выросли на 9,2%.

Лисберн и Каслри занимает первое место среди самых дорогих районов, где средняя цена дома сейчас превышает 240 000 фунтов стерлингов. Напротив, район Мид и Ист Антрим является самым доступным по цене муниципальным районом, где средняя цена составляет чуть менее 178 000 фунтов стерлингов.

Средняя цена отдельно стоящего дома превысила порог в 300 000 фунтов стерлингов в середине прошлого года и в настоящее время составляет 312 000 фунтов стерлингов. Средняя цена домов на две семьи достигла 200 000 фунтов стерлингов в начале этого года, увеличившись до 204 000 фунтов стерлингов во втором квартале.

Цены на квартиры значительно выросли почти на 6% между первым и вторым кварталами года, достигнув 148 000 фунтов стерлингов. Это самый большой квартальный рост с 2013 года.

Сравнимые данные по остальной части Великобритании показывают, что цены на жилье в Северной Ирландии растут гораздо быстрее, чем в Великобритании. В некоторых районах Англии, особенно в Лондоне, цены снижаются.

Устойчивый рынок труда и постоянный дефицит нового жилья являются ключевыми факторами, поддерживающими цены на жилье в Северной Ирландии. Показатели завершения строительства нового жилья по-прежнему значительно ниже допандемийного уровня, чему препятствуют ограничения инфраструктуры, особенно недостаточная пропускная способность канализационных сетей.