Средняя стоимость домов на 20% выше, чем в 2021 году.
Средняя цена дома на острове Гернси во втором квартале 2026 года составит чуть менее 609 000 фунтов стерлингов.
Средние цены на жилье на Гернси во втором квартале этого года были на 20% выше, чем за тот же период 2021 года, и составили в среднем 608 844 фунта стерлингов. Согласно последним правительственным данным, эта цифра представляет собой почти 1%-ный рост по сравнению с предыдущими тремя месяцами.
В бюллетене цен на жилую недвижимость Гернси указано, что средняя цена покупки была на пятую часть выше, чем в 2021 году. Общая стоимость домов на местном рынке жилой недвижимости достигла 182 миллионов фунтов стерлингов, а рост цен также был на 2% выше, чем цены покупки в период с апреля по июнь 2025 года.
В течение второго квартала было приобретено 261 объект недвижимости, что на 98 больше, чем за предыдущие три месяца. По данным правительственного статистического подразделения, на цену продажи влияли такие факторы, как возраст, местоположение и качество недвижимости.
Андре Остин, директор агентства недвижимости Swoffers в Сент-Питер-Порте, прокомментировал BBC, что последние данные «в основном соответствуют нашим ожиданиям». Он охарактеризовал этот период как «невероятно активный, и это продолжается и летом», отметив, что рынок «стабилен» и не имеет «огромных скачков», наблюдавшихся после пандемии Covid-19. Остин добавил, что сектор «демонстрирует действительно хороший, здоровый уровень активности», при этом особое внимание уделяется модернизированным зданиям.
Согласно данным, с апреля по июнь было продано 261 дом, что меньше, чем 297 домов, приобретенных за тот же период в 2021 году.
Группа правительственных данных и анализа сообщила, что большинство продаж за последние три месяца приходилось на дома стоимостью от 500 000 до 699 999 фунтов стерлингов. Кроме того, 47 объектов недвижимости были проданы по цене 900 000 фунтов стерлингов и выше.
Средняя арендная плата за недвижимость на местном рынке за тот же период составила 2138 фунтов стерлингов в месяц, что на 34% больше по сравнению с аналогичным кварталом 2021 года. В отчете также отмечается, что этот рост на 3% выше, чем за тот же период прошлого года.
Остин охарактеризовал рынок аренды как «огромную проблему» из-за ограниченного предложения. Он заявил: «Если вы ищете жилье в аренду, то слово «проблема» — это еще мягко сказано». Средняя арендная плата за недвижимость на местном рынке во втором квартале 2026 года составила 2138 фунтов стерлингов в месяц, что на 1,5% ниже, чем в предыдущем квартале.
Остин повторил: «Как заезженная пластинка, [мы говорим], что нам нужно строить больше домов, а этого в ближайшее время не произойдет». Опрос также показал увеличение на 107 домов за год, закончившийся в июне 2026 года.