Резиденция Путина в Сочи была снесена и отстроена заново — BBC (фото)

2 часа назад

В Сочи близится к завершению строительство новой резиденции «Бочаров ручей» для президента России Владимира Путина. В 2024 году старые здания там были снесены, а к сентябрю 2025 года на их месте появился котлован. Власти не предоставили открытой информации о причинах сноса зданий.

К осени 2026 года на месте комплекса возвели новые здания. Генеральным подрядчиком строительства выступила крымская «Группа компаний Трансстройинвест», связанная с другом президента Аркадием Ротенбергом. Об этом сообщает Русская служба BBC.

Строители не стали сносить комплекс полностью. На юге резиденции сохранился корпус «Бочаров ручей-2», построенный к Олимпийским играм 2014 года. Путин часто принимал там высокопоставленных гостей, в том числе главу МАГАТЭ Рафаэля Гросси в 2024 году.

Однако во время войны президент России стал посещать Сочи гораздо реже. По подсчетам Financial Times, до войны Путин посещал город 24 раза, в 2022 году — 13 раз, а в 2024 и 2025 годах — всего по два раза.

Резкое сокращение поездок Путина на Черноморское побережье связано с тем, что украинские дроны стали часто прилетать к побережью. В 2026 году Федеральная служба охраны решила еще больше усилить защиту «Бочарова ручья» и создать охранную зону площадью более трех квадратных километров вокруг резиденции.

Как изменилась резиденция?

Несмотря на угрозу атак и редкие визиты Путина, на месте снесенных зданий продолжается новое строительство. На спутниковых снимках, изученных BBC, к осени 2026 года видны новые здания. Они занимают значительно большую площадь по сравнению с прежней резиденцией.

Правительство также открыто не объявляло о новом строительстве. Однако информация сохранилась в документах, относящихся к закрытому объекту, и журналистам BBC удалось их найти.

Контракт, которого нет в открытом реестре

Реконструкция «Бочарова ручья» ведется в рамках закрытого государственного оборонного заказа Федеральной службы охраны (ФСО). Однако журналисты нашли в судебных документах его 25-значный идентификатор (2327202903572000000000000).

Такие номера присваиваются контрактам по гособоронзаказу. Арбитражный суд подтвердил, что президентские резиденции с юридической точки зрения являются объектами обороны. Информация о таких контрактах закрыта и не публикуется в обычных реестрах закупок. Но 25-значный идентификатор раскрывает несколько важных деталей о контракте.

Первые четыре цифры обозначают годы заключения и окончания контракта: 2023 и 2027 годы. Это означает, что контракт на работы в «Бочарове ручье» был заключен еще до сноса старой резиденции. Следующие три цифры — 202 — это код ФСО, которая является заказчиком работ. Следующая цифра означает тип закупки. Цифры 0357 указывают на порядковый номер контракта заказчика в этом году. А последующая цифра 2 означает, что цена является фиксированной. Сколько стоит сам контракт, по этому коду узнать невозможно.

На строительство нанимали и граждан стран Центральной Азии

Рабочих на стройку нанимали через социальные сети и сайты вакансий. Первоначально, весной 2025 года, к строительству привлекались только несудимые граждане России. Позже требования были смягчены. Работодатели начали принимать также граждан Беларуси, Казахстана и Кыргызстана.

Предпочтение отдавалось готовым бригадам «со своим инженером и прорабом», но нанимались и вахтовики. В объявлениях предупреждали, что стройка классифицируется как «стратегический объект» и кандидаты будут проходить строгую проверку. Строителям обещали сдельную оплату труда (наличными), трехразовое питание и проживание в «хостеле с бассейном». К осени 2025 года строительные работы были в самом разгаре.

Проект новой резиденции BBC не удалось найти в открытых источниках. На спутниковых снимках видны несколько строящихся крупных зданий, однако их назначение и этажность невозможно определить только по изображениям.

Генеральным подрядчиком является «Группа компаний Трансстройинвест». Ее бенефициаром называют девелопера Алексея Фоменко, связанного с Аркадием Ротенбергом. Компания строила дачи Владимира Путина и директора ФСБ Александра Бортникова в Крыму, а также реконструировала детский лагерь «Артек».