Незаконно построенные здания могут быть снесены только по решению суда — Министерство строительства
Если незаконно построенные здания не соответствуют необходимым требованиям, вопрос об их сносе будет решаться только в судебном порядке, заявил представитель Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Джавохир Эргашбойев в интервью Kun.uz.
Согласно Министерству строительства, незаконно построенные сооружения могут быть снесены только по решению суда.
По словам представителя министерства, если правительство объявляет амнистию и объект включен в соответствующий реестр, здание сначала проходит инструментально-техническую инспекцию. Эта инспекция определяет, соответствует ли объект установленным требованиям и можно ли его укрепить. Если здание соответствует техническим требованиям и необходимые недостатки устранены, оно может быть принято в эксплуатацию. После этого издается государственный акт и признается право собственности. Представитель министерства отметил, что право на снос зданий, не соответствующих требованиям, не предоставляется напрямую ни одному государственному органу.
Джавохир Ергашбаев сказал: «Если здание не соответствует каким-либо требованиям или является объектом, строительство которого приостановлено по другим причинам, ни один орган не имеет права сносить его напрямую. Это может быть сделано только по решению суда».
**Система эскроу снижает риск оплаты недостроенных домов**
В ходе интервью представитель Министерства строительства также предоставил информацию о новой системе эскроу.
Он отметил, что главная цель системы — защита средств, уплаченных гражданами за строящееся жилье, и снижение риска невыполнения обязательств застройщиком.
Согласно новому положению, после завершения проектных работ по объекту определенная часть средств, необходимых для начала строительства, должна быть депонирована на специальный счет. Представитель министерства заявил, что этот механизм призван предотвратить ситуацию, когда граждане платят деньги, а затем сталкиваются с проблемами из-за недостроенного или не введенного в эксплуатацию по другим причинам дома.
«Эта система создана для того, чтобы предотвратить ситуацию, когда граждане платят деньги и обманываются, думая, что произойдет, если здание рухнет», — сказал он.
Он добавил, что процесс запуска системы эскроу осуществляется поэтапно.