Начата проверка методики расчета налоговых ставок для пабов и отелей.

Начато всестороннее исследование методологии расчета налогов на коммерческую недвижимость для пабов и отелей по всей Англии и Уэльсу, что потенциально может привести к системной реформе.

Казначейство объявило, что Джерри Шурдер, эксперт по налогам на коммерческую недвижимость, возглавит этот обзор оценки налоговых ставок. Ожидается, что его результаты будут опубликованы к марту 2027 года. Правительство активно собирает мнения арендодателей, владельцев отелей и предприятий для участия в этом процессе.

Это событие последовало за объявлением в прошлом месяце Энди Бернхема о 20-процентном снижении налогов на коммерческую недвижимость для пабов, социальных клубов и концертных площадок в Англии, которое должно вступить в силу в апреле.

Группы пабов постоянно утверждают, что на них ложится непропорционально тяжелое бремя налогов на коммерческую недвижимость. Одновременно с этим другие предприятия выступают за более широкую реформу всей системы налогообложения.

По данным Британской ассоциации пивоваров и пабов (BBPA), за первые три месяца этого года в Англии, Шотландии и Уэльсе закрылось 161 паб, что привело к потере примерно 2400 рабочих мест. Хотя растущая ставка налога на коммерческую недвижимость называется серьезной проблемой для сектора, также поступают жалобы на увеличение расходов на персонал из-за повышения взносов на национальное страхование и минимальной заработной платы.

Джеймс Мюррей, финансовый секретарь Казначейства, заявил, что новый пересмотр направлен на «переосмысление оценок – чтобы мы могли построить более справедливую систему на будущее».

Эмма МакКларкин, исполнительный директор BBPA, выразила свою решительную поддержку, сказав: «В течение многих лет пабы платили непропорционально более высокие ставки налога на коммерческую недвижимость, что подрывало их способность оставаться на плаву, поэтому этот пересмотр крайне необходим и очень приветствуется». BBPA подчеркивает, что ставки налога на пабы рассчитываются иначе, чем на розничные предприятия. Вместо того чтобы полагаться исключительно на площадь помещения, их оценка основана на показателе, называемом «Справедливая устойчивая торговля», что означает, что увеличение оборота паба напрямую коррелирует с увеличением его налоговых платежей.

Результаты обзора Шурдера, ранее возглавлявшего отдел политики в области налогообложения бизнеса в консалтинговой фирме Newmark UK, будут учтены при следующей переоценке налогов, запланированной на 2029 год.

Его назначение было одобрено Крейгом Бомонтом из Федерации малого бизнеса (FSB), который считает, что Шурдер привнесет «важнейший опыт в области налогообложения бизнеса в Казначейство». Однако Бомонт также подчеркнул необходимость для правительства решить более широкую проблему системы налогообложения бизнеса и освободить больше малых предприятий от налогов, повысив порог налоговых льгот для малого бизнеса.

Том Айронсайд из Британского консорциума розничной торговли также приветствовал обзор, но подчеркнул, что «крайне важно, чтобы потребности розничных торговцев не были упущены из виду».

Теневой канцлер казначейства сэр Мел Страйд раскритиковал сроки проведения пересмотра, назвав его «слишком запоздалым для сектора, который лейбористское правительство уже постаралось уничтожить». Он добавил: «Повышение налогов на коммерческие помещения и рабочие места, наряду с разрушительными для рабочих мест правилами Закона о правах работников, поставило многие предприятия общественного питания на грань банкротства».

Представитель либерал-демократов по вопросам казначейства Дейзи Купер назвала реформу ставок налога на коммерческую недвижимость «давно назревшей». Она также призвала к экстренному снижению НДС и отмене «изменений в налогообложении рабочих мест, которые особенно сильно ударили по сфере общественного питания».

В прошлом году, при предыдущем канцлере Рейчел Ривз, правительство объявило о сокращении скидок на ставки налога на коммерческую недвижимость, действовавших с пандемии COVID-19, и с апреля этого года никаких скидок не планировалось. Это, в сочетании со значительным повышением оценочной стоимости помещений пабов, создало для арендодателей перспективу значительно более высоких счетов.

После критики со стороны индустрии гостеприимства правительство в начале 2026 года ввело 15-процентное снижение ставок налога на недвижимость для пабов и музыкальных площадок. 20-процентная скидка для Англии, объявленная в июле, будет применяться в дополнение к существующей поддержке.

Однако правительство уточнило, что скидка на ставки налога не будет распространяться на «самые крупные» концертные площадки. Это вызвало некоторую неопределенность среди предприятий относительно их права на получение льгот, особенно в отношении их классификации как пабов.

Более подробная информация о предприятиях, имеющих право на льготы, ожидается в ходе первого бюджетного заседания канцлера Джона Хили осенью.