Крупнейший торговый центр в Хайленде выставлен на продажу за 18,5 млн фунтов стерлингов
Торговый центр Eastgate Centre в Инвернессе выставлен на продажу за долю от той цены, за которую он был продан в 2015 году.
**Крупнейший торговый центр в Хайленде выставлен на продажу за 18,5 млн фунтов стерлингов**
Запрашиваемая цена торгового центра снизилась на 97,5 млн фунтов стерлингов с момента его последней покупки.
Торговый центр Eastgate в Инвернессе выставлен на продажу по ориентировочной цене 18,5 млн фунтов стерлингов.
Агентство недвижимости Knight Frank подтвердило, что оно назначено для вывода торгового центра на рынок.
Это означает резкое падение цены по сравнению с той, которая была зафиксирована более десяти лет назад.
Компании Harbert Fund Management и Scoop Asset Management приобрели его в 2015 году за 116 млн фунтов стерлингов через совместное предприятие.
Эксперты в сфере розничной торговли заявили, что резкое падение стоимости Eastgate отражает более широкую переоценку традиционной торговой недвижимости на фоне давления со стороны онлайн-торговли и закрытия крупных универмагов.
Профессор Кэти Паркер из Манчестерского столичного университета является членом целевой группы правительства Великобритании по развитию торговых улиц.
Она отметила, что главный вопрос заключается не в том, как вернуть Eastgate к его прежней модели розничной торговли, а в том, сможет ли новый владелец сотрудничать с городским советом, бизнесом и местным сообществом, чтобы дать ему новое, устойчивое назначение.
Торговый центр открылся в 1983 году, изменив сферу торговли в Инвернессе и регионе Хайленд, а два десятилетия спустя на площади Фалкон-сквер была пристроена крупная дополнительная часть.
Позже он пострадал во время пандемии Covid, когда закрылся его якорный магазин Debenhams.
Владельцы заявили, что Eastgate представляет собой «привлекательную возможность для инвесторов» и что на время процесса продажи торговый центр продолжит работу в обычном режиме.