Комитет по урбанизации прокомментировал ситуацию с гражданами, становящимися жертвами мошенничества
Встречаются случаи деятельности отдельных строительных компаний, нарушения сроков сдачи жилья, а также невозврата средств покупателям.
Комитет по урбанизации прокомментировал ситуацию с гражданами, становящимися жертвами мошенничества
Национальный комитет по урбанизации и устойчивому развитию рынка жилья высказал свое отношение по этому вопросу.
Комитет оценил как абсолютно недопустимую ситуацию, когда граждане, вложившие средства в покупку жилья, остаются без обещанных квартир и без возможности вернуть свои деньги.
В целях предотвращения подобных случаев в рамках законопроекта «О долевом строительстве многоквартирных домов и других объектов недвижимости», который в настоящее время рассматривается в Законодательной палате Олий Мажлиса, планируется ввести систему эскроу-счетов. Данный механизм предусматривает размещение средств покупателей на специальных банковских счетах и их перевод застройщикам только после выполнения установленных условий. Это послужит значительному снижению риска мошенничества и нецелевого использования средств граждан.
Механизм эскроу также предусматривает обеспечение непрерывности строительства, в том числе дает возможность оперативного привлечения другого застройщика в случае возникновения серьезных проблем при реализации проекта. Это обеспечит завершение строительства даже в случае неспособности застройщика выполнить свои обязательства.
«Национальный комитет считает, что надежная защита средств покупателей, безусловное выполнение обязательств застройщиками, а также создание прозрачных и равных условий для добросовестных участников рынка должны являться основой жилищного строительства», — говорится в сообщении.