Где в Узбекистане самое дорогое и дешёвое жильё — данные по 35 городам и районам
Средние цены на квартиры в 35 городах и районах Узбекистана варьируются от 4,5 млн сумов за кв. м в Кувасае до 25,3 млн сумов в Шайхантахурском районе Ташкента. Самые дорогие индивидуальные дома — в Мирзо-Улугбекском районе столицы, где сотка оценивается почти в 1,72 млрд сумов.
Где в Узбекистане самое дорогое и дешёвое жильё — данные по 35 городам и районам
В Узбекистане обнародованы итоги мониторинга цен на квартиры, индивидуальные дома и нежилую недвижимость в 12 крупных агломерациях страны по состоянию на 1 сентября.
Мониторинг ведётся в соответствии с постановлением президента, которое предусматривает регулярный анализ рынка недвижимости в 14 крупных агломерациях. На 1 сентября Национальный центр массовой оценки недвижимости изучил цены на электронных площадках в 12 из них. Исследование охватило 35 городов и районов.
Самые высокие цены на квартиры среди 12 районов столицы зафиксированы в Шайхантахурском районе — 25,3 млн сумов за 1 кв. м. Далее следуют Мирабадский — 23,2 млн, Яккасарайский — 20,5 млн и Мирзо-Улугбекский — 19,6 млн сумов.
Самые доступные квартиры из числа охваченных мониторингом в Ташкенте — в Янгихаётском районе, где средняя цена составляет 11 млн сумов за квадратный метр. В Бектемирском и Сергелийском районах показатель равен по 11,5 млн сумов.
При этом индивидуальные дома наиболее дорого оцениваются в Мирзо-Улугбекском районе — 1,7199 млрд сумов за сотку. В Яккасарайском районе показатель составляет 1,6436 млрд сумов, в Юнусабадском — 1,444 млрд сумов.
По нежилой недвижимости максимум также приходится на Мирзо-Улугбекский район — 24,4 млн сумов за 1 кв. м. В Мирабадском районе средняя цена составляет 23 млн, в Яккасарайском — 21,9 млн сумов.
В Среднезарафшанской агломерации среди трёх охваченных городов самые высокие цены на квартиры отмечены в Самарканде — 11,8 млн сумов за квадратный метр. В Навои показатель составляет 7,5 млн, в Каттакургане — 6,3 млн сумов.
Индивидуальные дома в Самарканде в среднем оцениваются в 472,1 млн сумов за сотку, в Навои — в 244,9 млн, в Каттакургане — в 148,9 млн сумов.
В Кашкадарьинской агломерации квартиры дороже всего в Шахрисабзе — 7,6 млн сумов за квадратный метр. В Карши средняя цена составляет 6,4 млн, в Китабе — 6,1 млн, в Касане — 4,8 млн сумов.
Цены на квартиры и нежилые объекты указаны в млн сумов за 1 кв. м, на индивидуальные дома — в млн сумов за сотку.
В Нукусе средняя стоимость квартир составила 5,6 млн сумов за квадратный метр, индивидуальных домов — 98,3 млн сумов за сотку, нежилой недвижимости — 5,7 млн сумов за квадратный метр.
В Ферганской агломерации в Маргилане квартиры в среднем стоят 5,6 млн сумов за квадратный метр, в Кувасае — 4,5 млн сумов. Именно этот показатель оказался самым низким среди всех 35 территорий, вошедших в мониторинг.
В Ангрене и Алмалыке квартиры оценены в среднем в 7,1 млн сумов за квадратный метр, в Ахангаране — в 6,6 млн сумов.
В Термезе квадратный метр квартиры в среднем стоит 7,6 млн сумов, в Денау — 6,6 млн. Стоимость сотки для индивидуальных домов почти одинакова — 273,7 млн и 273,1 млн сумов соответственно.
В Хорезме квартиры в Ургенче стоят в среднем 6,9 млн сумов за квадратный метр, в Хиве — 4,8 млн. При этом стоимость сотки для индивидуального дома составляет 318,5 млн и 260,3 млн сумов соответственно.
В Бухаре средняя цена квартир достигла 8,4 млн сумов за квадратный метр, в Кагане — 6 млн. Бухара также выделяется более высокой стоимостью нежилых объектов — 10,2 млн сумов за квадратный метр.
В Коканде квартиры и нежилые помещения стоят в среднем по 7 млн сумов за квадратный метр. Стоимость сотки для индивидуального дома составляет 198,6 млн сумов.
В Чирчике средняя цена квартир выше — 9 млн сумов за квадратный метр, нежилых объектов — 9,3 млн, сотки для индивидуального дома — 196,6 млн сумов.
В Янгиюле квартиры оцениваются в 8,2 млн сумов за квадратный метр, в Чиназе — в 6,3 млн. При этом Янгиюль показал самую низкую среднюю стоимость нежилой недвижимости среди обследованных территорий — 3,7 млн сумов за квадратный метр.
Таким образом, среди 35 изученных городов и районов самая высокая средняя стоимость квартир отмечена в Шайхантахурском районе Ташкента — 25,3 млн сумов за квадратный метр, а минимальная — в Кувасае, 4,5 млн.
По индивидуальным домам диапазон составляет от 70,4 млн сумов за сотку в Касане до 1,7199 млрд сумов в Мирзо-Улугбекском районе Ташкента. Среди нежилой недвижимости цены варьируются от 3,7 млн сумов за квадратный метр в Янгиюле до 24,4 млн в Мирзо-Улугбекском районе столицы.