Для покупки первого жилья вам понадобится 17 000 фунтов стерлингов — вот как это сделать

Вам нужно 17 000 фунтов стерлингов на первое жилье — вот как это сделать

Если покупка собственного жилья — это финишная черта, то накопление денег для достижения этой цели — настоящий марафон.

, объявленная в субботу, направлена на то, чтобы помочь покупателям первого жилья в Англии начать восхождение по жилищной лестнице с небольшим депозитом.

На сегодняшний день 5-процентный первоначальный взнос при текущей средней стоимости дома в Великобритании в размере 272 000 фунтов стерлингов, плюс расходы на переезд и юридические услуги, обойдутся вам примерно в 16 850 фунтов стерлингов, согласно данным службы финансовой информации Moneyfacts.

Это пугает, но эксперты говорят, что есть четыре способа, с помощью которых вы можете, по крайней мере, начать копить на первоначальный взнос.

Откладывать посильную сумму на регулярный сберегательный счет на следующий день после получения зарплаты — хорошее начало, говорит Анна Боуз, эксперт по сбережениям из финансовой консалтинговой компании The Private Office.

«Это становится похожим на еще один счет на оплату, но такой, который принесет вам пользу в будущем», — говорит она.

Выбор подходящего типа счета зависит от ваших обстоятельств.

По ее словам, некоторые из счетов с самыми высокими процентными ставками доступны только в том случае, если у вас открыт текущий счет в том же банке.

Другим фактором является то, можете ли вы не трогать деньги в течение более длительного времени, чтобы получить более выгодную процентную ставку.

Если у вас нет подушки безопасности в виде других сбережений, эксперты говорят, что счет с легким доступом дает возможность воспользоваться деньгами для оплаты непредвиденных расходов.

Вы можете откладывать до 4 000 фунтов стерлингов в год на индивидуальный сберегательный счет Lifetime ISA (LISA), а правительство добавляет гарантированный бонус в размере 25%. Таким образом, если вы внесете максимальную сумму, правительство добавит 1 000 фунтов стерлингов за год.

Но здесь есть подвох, из-за которого некоторые люди остались в убытке.

Деньги, накопленные на счете LISA, могут быть использованы только для покупки первого жилья стоимостью до 450 000 фунтов стерлингов — этот лимит не менялся с 2017 года.

Единственный другой случай, когда вы можете снять деньги, — это после достижения 60 лет или в исключительном случае, если вы неизлечимо больны и вам осталось жить менее 12 месяцев.

Снятие средств по любой другой причине влечет за собой штраф — в итоге вы можете получить меньше, чем внесли.

Министры планируют заменить LISA новым счетом First Time Buyer ISA, но четких деталей о том, как он будет работать, пока нет.

Чем раньше вы начнете копить, тем больше вы сможете накопить благодаря магии сложных процентов. Проще говоря, проценты со временем начисляются на все более и более крупную сумму.

Боуз говорит, что если откладывать по 50 фунтов стерлингов в месяц начиная с 20 лет, то через 30 лет, к 50 годам, у вас будет около 41 000 фунтов стерлингов, при условии процентной ставки 5% годовых.

Если вы начнете на 10 лет позже, вам придется откладывать более чем в два раза больше — 101 фунт стерлингов в месяц, чтобы иметь такую же сумму к 50 годам.

Инвестирование в акции и доли — еще один вариант, но стоимость инвестиций может как падать, так и расти.

Все большее число кредиторов предлагают ипотечные сделки с небольшим первоначальным взносом или вообще без него.

Дэвид Холлингворт из L&C указывает на ипотечные кредиты с первоначальным взносом от 5 000 фунтов стерлингов, позволяющие людям занимать до 98% или 99% от стоимости покупки недвижимости.

Они не всегда могут быть лучшим вариантом, и не все будут соответствовать требованиям для их получения.

И, конечно же, некоторые покупатели первого жилья обращаются за помощью к своим родителям.

Опять же, это доступно не всем, но опрос, проведенный строительным обществом Nationwide, показывает, что более половины родителей, которые берут плату за аренду со своих взрослых детей, направляют часть или все эти деньги на то, чтобы помочь своему ребенку накопить на покупку собственного жилья.