Тошкентнинг учта туманида уй-жойларни таъмирлаш ишлари бошланади. Шаҳар ҳокими амалга ошириш тартибини белгилаб берди.
Тошкентнинг Яшнобод, Миробод ва Сергели туманларида комплекс ривожлантириш ва таъмирлаш лойиҳалари бошланади. Мулк эгаларига хабар берилади ва уларга яқин атрофда шунга ўхшаш уй-жой таклиф этилади ёки бошқа компенсация шакли келишиб олинади. Битимлар нотариал тасдиқланади.
25-август куни Тошкент шаҳар ҳокими Шавкат Умурзоқов пойтахтда комплекс ривожлантириш ва та'мирлаш лойиҳаларини амалга ошириш чораларини тасдиқлади. Ушбу қарор Президентнинг 24-февралдаги ко'п квартирали турар-жой мажмуалари учун комплекс ривожлантириш механизмларини жорий этиш то'г'рисидаги фармонига мувофиқ қабул қилинди.
2026-йил 1-мартдан 2028-йил 1-мартгача айрим ҳудудларда тажриба доирасида "тартибга солувчи қум қутиси" деб номланувчи махсус ҳуқуқий режим амал қилади.
Тошкент Инвест ушбу лойиҳаларни Тошкентда амалга ошириш учун мас'ул этиб тайинланди. Тикланиш ва тараққиёт жамг'армаси комплекс ривожлантириш ҳудудларида фаолият юритувчи инвестиция компанияларига ҳар бири беш йил муддатга йиллик 5% ставка билан 20 миллион доллар, икки йиллик имтиёзли давр билан та'минлаши шарт.
Тошкент Инвест 10 кун ичида шаҳарнинг Кадастр палатаси билан ҳамкорликда комплекс ривожлантириш ҳудудларидаги барча мулклар ва уларнинг эгалари ҳақида ма'лумот то'плаши шарт.
Лойиҳалар Яшнобод, Миробод ва Сергели туманларида амалга оширилади.
Ушбу ҳудудлардаги маҳалла биноларида "Тошкент Инвест", туман ҳокимликлари, адлия органлари, Кадастр палатаси, Қурилиш ва уй-жой коммунал хо'жалиги департаменти ва бошқа идоралар вакиллари иштирокида штаб-квартира ташкил этиш топширилди. Уларнинг вазифаси аҳолига лойиҳанинг мазмуни ва та'мирлаш билан бог'лиқ масалаларни тушунтиришдир.
Учта туман ҳокими ва пойтахт ҳокими о'ринбосари икки кун ичида мулк эгаларига уларнинг мулклари та'мирланиши кераклиги ҳақида хабар беришлари ва уларни компенсация олиш учун маҳаллаларда ташкил этилган штаб-квартирага мурожаат қилишга ундашлари керак.
"Тошкент Инвест"га та'мирлаш зоналари яқинида турар-жой мажмуаларини қураётган қурувчилар билан "тенг ҳуқуқли уй-жой эвазига" (о'ринга о'рин) эгаларига уй-жой бериш бо'йича таклифларни шакллантириш учун музокаралар олиб бориш топширилди.
Шунингдек, компания мулк эгалари билан алоҳида музокаралар олиб бориши, компенсация режаларини келишиб олиши ва нотариал тасдиқланган шартномалар тузиши керак. Бош режалар ва ривожланиш лойиҳаларини ишлаб чиқиш учун лойиҳа ташкилотлари энг яхши таклифлар асосида танланиши керак.
Адлия вазирлигига мураккаб қурилиш майдончалари яқинида мулк эгалари билан шартномаларни бажариш учун нотариусларни тайинлаш топширилди. Ушбу шартномалар лойиҳалари прокуратура ва Коррупсияга қарши курашиш агентлигининг ҳудудий бошқармаси томонидан ҳам ко'риб чиқилиши керак.
Та'мирланиши керак бо'лган уй-жойларда доимий ро'йхатдан о'тган фуқаролар эски уй эвазига эгасига о'тказилган янги уй-жойда автоматик равишда ро'йхатдан о'тказилиши керак.
Агар мулкка гаров қо'йилган бо'лса, мажбуриятлар бажарилгандан со'нг у дарҳол бекор қилиниши керак. Агар мажбуриятлар ҳали бажарилмаган бо'лса, шартномани бажариш учун гаров вақтинча бекор қилиниши мумкин, шундан со'нг у эгасига берилган янги уй-жойга о'тказилади.
Бузилган мулк учун электр энергияси, сув, иситиш, газ ва чиқиндиларни олиб ташлаш учун қарздорликлар ёки ортиқча то'ловлар ҳам янги уй-жойнинг шахсий ҳисобларига о'тказилиши керак.
Бундан ташқари, шаҳар ҳокимиятларига шаҳарсозлик талабларига жавоб бермайдиган ёки инструментал ва техник текширув натижасида яроқсиз деб топилган рухсациз ко'п қаватли уйларга қарши чоралар ко'риш топширилди.
Алоҳида равишда, ҳокимлик икки ой ичида яшил майдонларни кенгайтириш ва Тошкентнинг ҳар бир туманида битта эко-парк яратиш бо'йича таклифлар тайёрлаши керак.
Июн ойида Тошкент ҳокимияти Яшнобод, Миробод ва Сергели туманларида та'мирлаш лойиҳалари бошланганини э'лон қилди. Тошкент шаҳар ҳокими Шавкат Умурзоқов Жарқо'рг'он, Абдурауф Фитрат ва Хонободтепа маҳаллаларига ташриф буюрди. Унинг та'кидлашича, устувор вазифа аҳолига имкон қадар тезроқ — иложи бо'лса, о'ша туманга ёки таниш шаҳар муҳитига ко'чиб о'тишлари учун қуриб битказилган янги биноларда тенг уй-жой билан та'минлаш бо'лиши керак.
10-июн куни Президент Шавкат Мирзиёев декабр ойида кучга кирадиган шаҳарларни та'мирлаш то'г'рисидаги қонунни имзолади. Унда жамоатчилик муҳокамалари учун талаблар, мулкдорларнинг камида 80 фоизидан розилик олиш зарурлиги, компенсация то'ловлари ва вақтинчалик уй-жой билан та'минлаш тартиби, инвесторлар иштироки ва низоларни суд орқали ҳал қилиш белгиланган.
Қонун шунингдек, лойиҳага рози бо'лмаган мулкдорларга босим о'тказишни тақиқлайди. Аввалроқ, президент билан учрашувда мамлакат бо'йлаб та'мирлаш лойиҳалари 1991-йилдан олдин қурилган тахминан 17 000 та эски икки ва уч қаватли биноларга та'сир қилиши мумкинлиги ҳақида хабар берилган эди.
2026-йилда О'збекистондаги та'мирлаш зоналарида камида 30 000 та квартира қуриш режалаштирилган. Таққослаш учун, 20 000 та квартира қуриш мақсади 2025-йилга белгиланган эди.
Тошкентда та'мирлаш лойиҳалари учун жойлар аввалроқ аниқлана бошлади. 2024-йил август ойида пойтахт ҳокими олтита туманда бундай зоналарнинг чегараларини белгилади. 2025-йил ёзида "Газета" шунингдек, Мирзо-Улуг'бек туманининг Навнихол маҳалласидаги то'ққизта икки қаватли бино бузилиши режалаштирилган синов лойиҳаси ҳақида хабар берган эди.