Таътилдан — иккинчи уйга. Нима учун Пхукет Ўзбекистондан келган кўчмас мулк харидорлари учун қизиқарли бўлиб бормоқда

1 соат олдин

Таътилдан — иккинчи уйга. Ним учун Пхукет Ўзбекистондан келган кўчмас мулк харидорларида қизиқиш уйғотмоқда

Шунчаки бир неча йил аввал Пхукетга саёҳат аксарият туристлар учун жуда оддий кўринган: учиб келиш, меҳмонхона, пляж, бир нечта экскурсия ва ортга рейс. Ҳозирда бу формат секин-аста ўзгармоқда. Одамлар оролга нафақат бир-икки ҳафтага, балки узоқроқ муддатга ҳам келишмоқда. Ва аксарият ҳолларда — аллақачон ўз уйларига.

Оилалар мактаблар ва тиббий инфратузилмага, тадбиркорлар — иш учун имкониятларга қарашмоқда, кўчмас мулкнинг потенциал харидорлари эса нафақат деразадан кўринадиган манзарани, балки хонадондан ташқарида уларнинг турмуши қандай ташкил этилишини ҳам баҳоламоқдалар. Пхукет секин-аста шунчаки туристик йўналишдан яшаш учун халқаро муҳитга айланмоқда.

Ушбу фонда яна бир эътиборга молик бозор — Марказий Осиё пайдо бўлмоқда. Ўзбекистонлик харидорлар учун Тошкент ва орол ўртасидаги тўғридан-тўғри авиақатновлар шарофати билан Пхукет сезиларли даражада яқинлашмоқда. Бу ерда шахсий хонадон ёки уйга эга бўлиш ғояси энди шунчаки олис курорт ҳақидаги орзудек кўринмайди.

Бироқ аниқ объектларга ўтишдан олдин, Пхукетдаги кўчмас мулкнинг айнан қабул қилиниши нега ўзгараётганини тушуниш муҳимдир.

## Нафақат ҳордиқ чиқариш мумкин бўлган Пхукет

Пхукет азалдан Таиланднинг асосий туристик йўналишлари қаторига киради. Аммо оролнинг ривожланиши одатий курорт чегараларидан секин-аста чиқиб бормоқда.

Бу ерда ҳордиқ чиқаришнинг деярли ҳар қандай форматини танлаш мумкин — пляждаги тўлиқ хотиржамликдан тортиб, фаол тунги ҳаёт, гастрономик йўналишлар, спорт, яхтинг ва қўшни оролларга саёҳатларгача.

Денгиз ишқибозлари учун кўплаб пляжлар, дайвинг, снорклинг, сёрфинг ва сув спорти турлари мавжуд. Қуруқликда фаолликни афзал кўрадиганлар учун треккинг ва бошқа машғулотлар мос келади. Гольф мухлислари учун замонавий майдонлар, яхтачилар учун эса Андаман денгизининг марина ва денгиз йўналишлари бор.

Оролда дунёнинг турли таомлари тортиқиладиган ресторанлар, beach clubs, spa ва wellness-марказлар, дўконлар, бозорлар ва гастрономик майдонлар фаолият юритади. Хоҳишга кўра қўшни провинцияларга саёҳатга чиқиш мумкин.

Айнан ушбу хилма-хиллик Пхукетни нафақат қисқа таътил учун, балки узоқ муддат яшаш учун ҳам қизиқарли қилади: бу ерда ҳар куни бассейн бўйида вақт ўтказиш шарт эмас. Орол ўз яшовчиларининг турмуш тарзига мослаша олади.

Шу сабабли, саёҳатчиларнинг бир қисмида секин-аста бошқа бир савол туғилади: «келаси таътилни қаерда ўтказиш керак?» эмас, балки «оиламиз йилнинг бир қисмини қаерда ўтказиши мумкин?»

## Банг Тао ва Laguna Phuket: одатий ҳолга айланган курорт ҳаёти

Пхукетнинг ғарбий соҳилидаги энг машҳур ҳудудлардан бири Банг Тао бўлди. Унинг асосий хусусияти — бўйлаб меҳмонхоналар, ресторанлар ва пляж муассасалари жойлашган узун қумли пляждир. Оролнинг жуда гавжум туристик ҳудудларига қараганда Банг Тао нисбатан тинч ва хотиржам локация сифатида қабул қилинади, шунинг учун оилалар, жуфтликлар ва доимий шовқин-суронсиз қулай ҳордиқни қадрлайдиганлар орасида айниқса оммабопдир.

Ҳудуднинг марказий қисмида Laguna Phuket жойлашган — бу бир нечта меҳмонхоналар, виллалар, ресторанлар, spa ва гольф майдонини бирлаштирган йирик курорт мажмуасидир. Машҳур объектлар орасида — Banyan Tree, Angsana, Dusit Thani ва SAii Laguna ва бошқалар бор.

Laguna Phuket — бу алоҳида меҳмонхона ёки турар жой лойиҳаси эмас, балки шахсий инфратузилмасига ҳамда бир нечта турар жой ва меҳмонхона брендларига эга катта курорт ҳудудидир. Айнан шу ерда Banyan Group кўплаб йиллар давомида кўчмас мулкнинг турли форматларини — апартаментлардан тортиб биринчи қирғоқ чизиғидаги кенг виллалар ва резиденцияларгача ривожлантириб келмоқда.

Laguna Phuket’нинг оилалар учун асосий хусусиятларидан бири — ҳудудни деярли тарк этмаган ҳолда кундалик ҳаётни йўлга қўйиш имкониятидир. Ҳудудда SILK болалар боғчаси, супермаркетлар, қаҳвахона ва ресторанлар, spa-салонлар, спорт инфратузилмаси ва бошқа хизматлар мавжуд. Бу ерда BDMS тиббиёт маркази фаолият юритади, бу хусусда Пхукетни нафақат дам олиш маскани, балки иккинчи уй сифатида кўраётган оилалар учун жуда муҳимдир.

Каттароқ ёшдаги болалар учун Laguna’дан ташқарида халқаро таълим олиш имкониятлари мавжуд. Тахминан 20 дақиқалик йўлда British International School Phuket жойлашган бўлиб, у ерда халқаро мактаб таълимини олиш мумкин. Шу тариқа, узоқ муддат яшаш давомида оила таълим, тиббий хизмат кўрсатиш ва кундалик инфратузилманинг одатий даражасини сақлаб қолиши мумкин.

Яқин атрофда Cherng Talay — қаҳвахоналар, ресторанлар ва дўконлар жойлашган ҳудуд жойлашган. Шунингдек, бу ерда Boat Avenue ва Porto de Phuket бор. Boat Avenue кўпроқ ресторанлар, барлар, дўконлар ва бозорлар бўлган кичик очиқ квартални эслатади, Porto de Phuket эса супермаркет ва кенг турдаги муассасаларга эга замонавий савдо-ресторан марказидир.

Оролнинг ушбу қисмининг асосий хусусияти — курорт инфратузилмасини одатий кундалик ҳаёт билан уйғунлаштириш имкониятидир. Шу сабабли, кўчмас мулк эгасига ҳар куни ҳудуддан ташқарига чиқиш шарт эмас: ertalab денгизга бориш, кундузи бассейн бўйида ёки spa’да вақт ўтказиш, кечқурун эса дидга мос ресторанни танлаш мумкин.

Айнан табиат, ривожланган инфратузилма ва хизмат кўрсатишнинг уйғунлиги Laguna Phuket’ни Пхукетнинг энг таниқли курорт ҳудудларидан бирига — ва бир вақтнинг ўзида нафақат ҳордиқ чиқариш, балки тўлақонли оилавий яшаш учун ҳам кўриб чиқиш мумкин бўлган локациялардан бирига айлантирди.

## Ўзбекистон ва Таиланд: тўғридан-тўғри йўналиш ва ортиб бораётган қизиқиш

2025 йилда БМТ Бутунжаҳон туризм ташкилоти Ўзбекистонни чиқиш туризми бўйича энг жадал ривожланаётган еттита бозор қаторига киритди. Ўзбекистон фуқароларининг чет элга чиқишлар сони 11,68 миллионга етди — бу бир йил олдингига нисбатан 47 фоизга кўп ва 2021 йилги кўрсаткичдан тахминан олти баравар юқоридир.

Таиланд ҳам Ўзбекистон фуқаролари учун энг оммабоп ўнта хорижий йўналиш таркибига кирди.

Тошкент ва Пхукет ўртасидаги мунтазам рейслар Centrum Air ва Uzbekistan Airways томонидан ҳафтасига икки марта амалга оширилмоқда. Тўғридан-тўғри парвоз вақти тахминан 6,5 соатни ташкил этади.

## Нега харидорлар Laguna Phuket’га эътибор қаратишмоқда

Ўзига тўқ ўзбекистонлик харидорларнинг ўсиб бораётган сегменти секин-аста халқаро кўчмас мулк бозорига чиқмоқда. Одатий йўл туристик саёҳатдан бошланади, сўнг такрорий ташрифлар, узоқроқ қолиш ва шахсий уй-жой сотиб олишга бўлган қизиқиш давом этади.

Laguna Phuket кўчмас мулкни нафақат дам олиш маскани, балки иккинчи уй сифатида кўраётган харидорлар учун қизиқарлидир. Профессионал бошқарув мулк эгасига йилнинг катта қисмини бошқа мамлакатда ўтказса ҳам, объектни келишга тайёр ҳолатда сақлаш имконини беради.

Объектларнинг қиймати бир хонали апартаментлар учун тахминан 200 минг доллардан бошланади ва ҳашаматли пляж пентхаусларигача етади.

Banyan Group Residences Осиё ва Марказий Осиёдан келган харидорларга ҳамроҳлик қилади, шунингдек, дастур талабларига жавоб берадиган харидорлар учун Thailand Privilege’ни расмийлаштиришда ёрдам беради.

## Мулк эгаси нимага эга бўлади?

Laguna Phuket’да кўчмас мулк сотиб олиш — бу шунчаки квадрат метрлар эмас. Аниқ лойиҳа ва дастур шартларига қараб, мулк эгалари учун қўшимча хизматлар ва имтиёзлар мавжуд:

- **RAVA Beach Club** — хусусий пляж клубига имтиёзли кириш;

- **Sanctuary Club** — Banyan Group меҳмонхоналари ва курортларининг глобал тармоғида махсус шартлар ва афзалликларга эга бўлиш;

- **Banyan Living** — мулк эгаси ўз резиденциясида яшамаган пайтда кўчмас мулк ижарасини профессионал бошқариш;

- **Thailand Privilege** — дастур талабларига жавоб берадиган харидорлар учун узоқ муддатли виза мақомини расмийлаштиришда кўмаклашиш;

- **Ҳудуддаги инфратузилма** — халқаро болалар боғчаси, туну кун қўриқлаш, консьерж-хизмати ва кўчмас мулкни профессионал бошқариш;

- **Laguna Advantage Programme** — янги харидорлар учун биринчи йил давомида кўчмас мулкни бепул бошқариш ва суғурталаш, шунингдек мажмуа ҳудудида бир қатор қўшимча афзалликлар ва хизматлар.

## Laguna Phuket’да қайси лойиҳалар тақдим этилган

Banyan Group Laguna Phuket ҳудудида бир йўла бир нечта янги турар жой лойиҳаларини ривожлантирмоқда. Улар формати, майдони ва қиймати бўйича фарқланади — нисбатан ихчам апартаментлардан тортиб биринчи қирғоқ чизиғидаги йирик резиденциялар ва виллаларгача.

|---|---|---:|---|---:|

| Banyan Tree Beach Residences Sirena | Апартаментлар ва пентхауслар | 40 | 354–498 кв. м | $2,73 млн |

| Банян Трее Беач Ресиденсес Варуна | Пляж таунхауслари | 8 | 539–638 кв. м | $4,55 млн |

| Banyan Tree Beach Residences Oceanus | Пляж резиденциялари / пентхауслар | 16 | 416–786 кв. м | $6,37 млн |

| Банян Трее Беач Ресиденсес Аегир | Виллалар | 10 | 792 кв. м | $8,83 млн |

Нархлар 1 USD = 30 THB шартли курсидан келиб чиқиб қайта ҳисобланган. Доллардаги нархлар ҳам мўлжалий ҳисобланади.

## Виллалар, апартаментлар ва нафақат

Laguna Phuket’даги лойиҳаларнинг ривожланиши ортида Banyan Group’нинг турар жой кўчмас мулки билан шуғулланувчи бўлинмаси — Banyan Group Residences туради. Banyan Group Таиланд ва Сингапур фонд биржаларида котировка қилинади. Компания девелопментда 30 йилдан ортиқ тажрибага ва турли турмуш тарзи ҳамда бюджетларга мўлжалланган турар жой брендлари портфелига эга.

Бугунги кунда Banyan Group Laguna Phuket’да бир йўла бир нечта йўналишни ривожлантирмоқда, шу сабабли потенциал харидор нафақат майдон ва бюджетни, балки яшаш форматининг ўзини ҳам танлаши мумкин — лагуналар ёнидаги ихчам апартаментлардан тортиб, денгиз бўйидаги кенг резиденцияларгача.

### Скйпарк Элара Лакеландс

Лагуналарга манзараси бўлган замонавий кам қаватли мажмуа. Биринчи босқичда бир, икки ёки уч хонали, майдони 54 дан 186 квадрат километргача бўлган 220 га яқин резиденция таклиф этилади.

Томда инфинити-бассейн, терраса, барбекю ҳудуди ва ҳордиқ чиқариш учун жойлар кўзда тутилган.

биринчи фазада 220 резиденция | 1–3 хонали | 54–186 квадрат метр | 300 минг доллардан | якунлаш муддати аниқлаштирилмоқда.

### Лагуна Лакесиде Ресиденсес

Кам қаватли резиденциялар Laguna Phuketга киришда ободонлаштирилган боғлар орасида ва лагуналар ёнида жойлашган. Лойиҳа бир, икки ва уч хонали апартаментларни ўз ичига олади, ҳар бир корпуснинг томида эса шахсий инфинити-бассейни бор.

159 резиденция | 1–3 хонали | 55–113 квадрат метр | 400 минг доллардан | якунланиши — 2027 йилнинг IV чораги

### Беллагуна Лаке Ресиденсес Лотус

Янги Bellaguna брендининг биринчи лойиҳаси Laguna Phuket’даги кўл бўйида, Банг Тао Beach яқинида жойлашган.

Бу ерда бир–уч хонали кондоминиумлар ва икки–уч хонали пентхауслар, шу жумладан томларида шахсий бассейнлари бўлган вариантлар тақдим этилган. Ҳудудда боғлар, ҳордиқ чиқариш зоналари, оилавий майдонлар ва Laguna Phuket шаттл-катерларига чиқиш имкони бўлган причал кўзда тутилган.

1–3 хонали / пентхауслар 2–3 хонали | 58–353 квадрат метр | 533 минг доллардан | якунлаш муддати аниқлаштирилмоқда

### Лагуна Беач Ресиденсес Байсиде

Пляж яқинидаги замонавий апартаментлар ва пентхауслар каналлар атрофида жойлашган ва пиёдалар кўприклари билан боғланган. Лойиҳада бир, икки ва уч хонали 237 та объект бор. Резиденциялар кенг террасаларга эга, пентхауслар эса — томларида шахсий бассейнларга.

237 резиденция | 1–3 хонали | 75–358 квадрат метр | бир миллион доллардан | якунлаш муддати аниқлаштирилмоқда

### Банян Трее Беач Ресиденсес Сирена

Уч хонали резиденциялар Банг Тао пляжи, Андаман денгизи ва джунгли билан қопланган тоғлар оралиғида жойлашган. Барча резиденциялар хусусий террасалар ва бассейнларга эга, юқори қаватлардаги пентхауслар эса денгиз ва қуёш ботишига панорамали манзарани таклиф этади.

40 резиденция | 3 хонали | 354–498 квадрат метр | 2,73 миллион доллардан | якунлаш муддати аниқлаштирилмоқда

### Банян Трее Беач Ресиденсес Варуна

Бевасита Банг Тао Beach’да жойлашган саккизта тўрт даражали таунхауслар коллекцияси. Ҳар бир резиденция тўртта ётоқхона, шахсий лифт, боғ террасаси ва ғарбга қараган томдаги бассейнга эга.

8 резиденция | 4 хонали | 539–638 квадрат метр | 4,55 миллион доллардан | якунлаш муддати аниқлаштирилмоқда

### Банян Трее Беач Ресиденсес Осеанус

16 та резиденция бевосита Laguna Phuket’нинг биринчи қирғоқ чизиғида жойлашган. Майдони 416 дан 786 квадрат метргачани ташкил этади, барча объектлар тўртта ётоқхонага эга.

Биринчи қаватдаги резиденциялар шахсий бассейнларга эга, пентхауслар эса — Андаман денгизига манзараси бўлган бассейнлар ва кенг том террасаларига эга.

16 резиденция | 4 хонали | 416–786 квадрат метр | 6,37 миллион доллардан | якунлаш муддати аниқлаштирилмоқда

### Банян Трее Беач Ресиденсес Аегир

Биринчи қирғоқ чизиғидаги ўнта кенг виллалар коллекцияси. Майдони 792 квадрат метр бўлган ҳар бир вилла тўртта ётоқхона, катта терраса, хусусий бассейн, джакузи ва кинотеатр, ўйин хонаси ёки уй офиси сифатида фойдаланиш мумкин бўлган кўп тармоқли хонага эга.

10 вилла | 4 хонали | 792 квадрат метр | 8,83 миллион доллардан | якунлаш муддати аниқлаштирилмоқда

## Кўчмас мулк иккинчи уй ва инвестиция активи сифатида

Харидорларнинг бир қисми учун Пхукетдаги резиденция бир вақтнинг ўзида шахсий ҳордиқ чиқариш жойига ёки Banyan Living орқали профессионал бошқарув ёрдамида манфаатли ижарага бериш мумкин бўлган активга айланади. Яна бир жозибадор омил — муайян лойиҳа ва қурувчи шартларига қараб босқичма-босқич тўлаш имкониятидир. Бу бутун суммани бирданига киритмасдан, тўловларни вақт бўйича тақсимлаш имконини беради.

Шу билан бирга, кўчмас мулкни фақат кафолатланган даромад манбаи сифатида кўриш нотўғри бўлар эди: якуний даромадлилик сотиб олиш нархига, тўлов шартларига, сақлаш ва бошқариш харажатларига, объектнинг бандлигига, ижара ставкаларига ва бозордаги вазиятга боғлиқ.

## Чет эллик Пхукетда кўчмас мулкни қандай расмийлаштиради

Пхукетдаги хорижий харидор учун кўчмас мулкка эгалик қилишнинг бир нечта асосий шакллари мавжуд. Энг кенг тарқалган вариантлар — freehold, яъни тўлиқ мулкчилик ва leasehold, узоқ муддатли ижарадир. Алоҳида тузилмалар Таиланд юридик шахсидан фойдаланишни кўзда тутади.

Freehold объектга тўлиқ ва муддатсиз мулкчилик ҳуқуқини англатади. Чет элликлар учун бу вариант кўпинча рўйхатдан ўтган кондоминиумлардан хонадонлар сотиб олишда қўлланилади.

Шу билан бирга, Таиланд қонунчилиги чеклаш белгилайди: чет элликлар жами бўлиб муайян кондоминиумдаги хонадонлар умумий майдонининг 49% дан ортиғига эгалик қила олмайдилар.

Мулкчилик ҳуқуқи Таиланд Ер департаментида рўйхатдан ўтказилади. Мулк эгаси объектни сотиши, мерос қилиб қолдириши ёки ҳадя қилиши мумкин. Хонадон сотиб олишда аниқ бир бирлик белгиланган хорижий квота доирасида freehold’га рўйхатдан ўтказиш учун мавжудлигини олдиндан текшириш мумкин.

Шу билан бирга, бевосита чет эл фуқароси номига ер участкасини, қоида тариқасида, расмийлаштириб бўлмайди. Шу сабабли виллалар ва уйлар учун эгалик қилишнинг бошқа тузилмалари, хусусан leasehold қўлланилади.

Leasehold — бу ерга мулкчилик ҳуқуқи эмас, балки ижара шартномаси асосида кўчмас мулкдан фойдаланишнинг узоқ муддатли рўйхатдан ўтказилган ҳуқуқидир. Рўйхатдан ўтказилган ижаранинг стандарт муддати 30 йилгачани ташкил этади, узайтириш имконияти эса шартномада кўзда тутилган ва амалдаги қонунчиликка мувофиқ бўлиши керак.

Бундай формат виллалар, уйлар ва ер участкаси билан боғлиқ бўлган объектларни сотиб олишда қўлланилади. Узоқ муддатли ижара шартномаси Ер департаментида рўйхатдан ўтказилади.

Leasehold’нинг афзалликларидан бири — чет эллик киши бевосита freehold’га расмийлаштира олмайдиган кўчмас мулкни сотиб олиш имкониятидир. Бундай объектларнинг қиймати аниқ лойиҳа ва битим шартларига қараб freehold’даги аналог объектлардан ҳам фарқ қилиши мумкин.

## Таиланд юридик шахси

Яна бир вариант — Thai Company Limited орқали кўчмас мулк сотиб олишдир. Бундай тузилма ер участкасига эга кўчмас мулкка эгалик қилиш учун ишлатилиши мумкин, бироқ Таиланднинг мулкчилик тузилмаси ва компания фаолияти тўғрисидаги қонунчилигига риоя қилишни талаб этади.

Анъанага кўра, Таиланд компаниясидаги акцияларнинг камида 51 фоизи Таиланд фуқароларига тегишли бўлиши керак, аммо эгалик қилишнинг аниқ тузилмаси, акциядорлар ҳуқуқлари ва корпоратив назорат профессионал юридик расмийлаштиришни талаб қилади. Қонунчиликни четлаб ўтиш учун номинал акциядорлардан фойдаланиш юридик хавфларни келтириб чиқариши мумкин.

Компания орқали эгалик қилиш қўшимча харажатлар ва мажбуриятлар — юридик шахсни рўйхатдан ўтказиш ва ҳамроҳлик қилиш, бухгалтерия ҳисоби, ҳисобот ва Таиланд қонунчилиги талабларига риоя қилиш билан боғлиқ.

## Харидор нималарни билиши муҳим?

Эгалик қилиш шаклини танлаш биринчи навбатда кўчмас мулк турига боғлиқ. Виллалар ва ерга эга объектлар Таиланд қонунчилигидаги чекловлар ва битимнинг аниқ тузилмаси ҳисобга олинган ҳолда расмийлаштирилади.

Шу сабабли, харид қилишдан олдин нафақат объектнинг ўзини, балки уни сотиб олишнинг юридик шаклини, ернинг мақомини, шартнома шартларини ва Таиланд Ер департаментида ҳуқуқни рўйхатдан ўтказиш имкониятини текшириш муҳимдир.

## Визалар ва узоқ муддат қолиш

Кўчмас мулкга эгалик қилиш ва Таиландда бўлиш ҳуқуқи — бу икки хил юридик масаладир. Хонадон ёки вилла сотиб олиш факти чет элликка автоматик равишда узоқ муддатли виза ёки яшаш гувоҳномасини бермайди.

Қисқа муддатли саёҳатлар учун фуқароликка ва Таиланднинг амалдаги режимига боғлиқ бўлган кириш қоидалари амал қилади. Ўзбекистон фуқаролари учун мамлакатда бўлиш виза бўйича 30 кун давомида мумкин.

Узоқроқ яшаш учун алоҳида виза дастурлари, жумладан Thailand Privilege, Long-Term Resident (LTR), пенсия, ишчи, ўқиш ва бошқа тоифалар мавжуд.

### Тҳаиланд Привилеге

Thailand Privilege кўчмас мулк сотиб олишга бевосита боғланмаган ҳолда узоқ муддатли виза мақомини олмоқчи бўлганлар учун мос келади. 2026 йил сентябрь ҳолатига кўра расман қуйидаги даражалар тақдим этилган: Bronze — 5 йилга тахминан 21 минг доллар, Gold — 5 йилга тахминан 30 минг доллар, Platinum — 10 йилга тахминан 50 минг доллар, Diamond — 15 йилга тахминан 83 минг доллар, Reserve — 20 йилга тахминан 165 минг доллар. Reserve таклифнома бўйича мавжуд.

Шу тариқа, Laguna Phuket’даги кўчмас мулк харидори объектга мулкчилик ҳуқуқини алоҳида расмийлаштириши, сўнг эса узоқ муддат бўлишнинг мос режимини танлаши мумкин. Thailand Privilege кўчмас мулк сотиб олиш шарти ҳисобланмайди ва объектга бўлган мулкчилик ҳуқуқини ўрнини босмайди.

### Лонг-Терм Ресидент — ЛТР

Яна бир вариант — бадавлат шахслар, инвесторлар, пенсионерлар ва малакали мутахассисларнинг муайян тоифалари учун 10 йилгача муддатга мўлжалланган Long-Term Resident Visa’дир. Асосий шарт — кўчмас мулк сотиб олиш факти эмас, балки дастурнинг белгиланган талабларига мувофиқликдир.

Шундай қилиб, Пхукетни иккинчи уй сифатида кўраётган инсон учун мантиқ жуда оддий бўлиши мумкин: аввал кўчмас мулкка эгалик қилишнинг мос шаклини аниқлаш, сўнг — заруратга қараб — мақсад ва бўлиш муддатига мос келадиган виза мақомини танлаш.

## Яшаш жойи сифатида Пхукет

Пхукет тарихи секин-аста ўзгармоқда. Орол Таиланднинг асосий туристик йўналишларидан бири бўлиб қолмоқда, аммо бир вақтнинг ўзида бу ерда йил давомида шунчаки бир неча ҳафта эмас, балки ойлаб вақт ўтказишни хоҳлайдиганлар учун муҳит шаклланмоқда.

Ўзбекистонлик харидорлар учун бу жараён Пхукет билан тўғридан-тўғри авиақатновлар, халқаро саёҳатларга ортиб бораётган қизиқиш ва янги турар жой лойиҳаларининг пайдо бўлиши шарофати билан айниқса сезиларли бўлмоқда.

Laguna Phuket эса курорт қандай қилиб яшаш учун тўлақонли муҳитга айланиши мумкинлигини кўрсатмоқда. Охир-оқибат, гап энди шунчаки оролда кўчмас мулк сотиб олиш ҳақида кетаётгани йўқ. Харидорларнинг бир қисми учун бу шахсий жонли масканни яратиш имкониятидир — бутун оила билан бир неча ҳафтага, ойга ёки узоқроқ муддатга қайтиш, шу билан бирга бўлмаган даврларда кўчмас мулкдан ижара активи сифатида фойдаланиш имкониятини сақлаб қолиш мумкин бўлган жой.