Ўртача уй нархи 2021-йилги нархлардан 20% га юқори
2026-йилнинг иккинчи чорагида Гернси оролидаги уйнинг ўртача нархи 609 минг фунт стерлингдан сал камроқни ташкил этди.
Гернси шаҳрида жорий йилнинг иккинчи чорагида уйларнинг о'ртача нархи 2021 йилнинг шу даврига нисбатан 20% га юқори бо'либ, о'ртача нархи 608 844 фунт стерлингни ташкил этди. Ҳукуматнинг со'нгги ма'лумотларига ко'ра, бу ко'рсаткич олдинги уч ойга нисбатан қарийб 1% га ошган.
Гернси турар-жой мулки нархлари бюллетенида о'ртача сотиб олиш нархи 2021 йилга нисбатан беш баравар юқори эканлиги ко'рсатилган. Маҳаллий турар-жой бозоридаги уйларнинг умумий қиймати 182 миллион фунт стерлингга етди ва нархнинг ошиши ҳам 2025 йил апрел ва июн ойлари оралиг'ида сотиб олиш нархларидан 2% га юқори бо'лди.
Иккинчи чоракда 261 та мулк сотиб олинди, бу олдинги уч ойга нисбатан 98 тага ко'п. Ҳукумат ма'лумотлар бо'лимига ко'ра, мулкнинг ёши, жойлашуви ва сифати каби омиллар сотиш нархига та'сир ко'рсатди.
Сент-Питер Порт ко'чмас мулк агентлари Свофферс директори Андре Остин ББСга со'нгги рақамлар "биз кутгандек деярли" эканлигини айтди. У бу даврни "ниҳоятда гавжум ва ёзда ҳам давом этган" деб та'рифлади ва Совид-19 пандемиясидан кейин кузатилган "катта о'сишлар"сиз бозор "барқарор" эканлигини та'кидлади. Остиннинг қо'шимча қилишича, сектор "жуда яхши сог'лом фаоллик даражасини ко'рсатмоқда", модернизация қилинган биноларга устунлик берилган.
Ёзувларга ко'ра, апрел ва июн ойлари оралиг'ида 261 та уй сотилган, бу 2021 йилнинг шу даврида сотиб олинган 297 та уйдан кам.
Ҳукумат ма'лумотлари ва таҳлил гуруҳи со'нгги уч ой ичида савдонинг аксарият қисми 500 000 дан 699 999 фунт стерлинггача бо'лган уйлар учун бо'лганини хабар қилди. Бундан ташқари, 47 та мулк 900 000 фунт стерлинг ёки ундан ко'проққа сотилган.
Маҳаллий бозор мулклари учун о'ртача ижара нархи шу даврда календар ойига 2138 фунт стерлингни ташкил этди, бу 2021 йилнинг шу чорагига нисбатан 34% га ошганини ко'рсатади. Ҳисоботда шунингдек, бу о'сиш о'тган йилнинг шу даврига нисбатан 3% га юқори эканлиги айтилган.
Остин ижара бозорини чекланган акциялар туфайли "катта қийинчилик" деб та'рифлади. Унинг та'кидлашича, "Агар сиз ижарага олмоқчи бо'лсангиз, "қийинчилик" қилиш камлик қилади". 2026-йилнинг иккинчи чорагида маҳаллий бозор мулклари учун о'ртача ижара нархи ойига 2138 фунт стерлингни ташкил этди, бу аввалги чоракка нисбатан 1,5% га паст.
Остин яна бир бор та'кидлади: "Бузилган рекорд сингари, [биз айтамиз] биз ко'проқ уйлар қуришимиз керак ва бу яқин орада содир бо'лмайди". Со'ров шунингдек, 2026-йил июн ойида тугаган йилда 107 та уйнинг ко'пайганлигини ко'рсатди.