Ўзбекистон Германия давлат кўчмас мулкини қандай бошқаришини ўрганмоқда
Давлат биноларидан қандай қилиб самарали фойдаланиш, объектларнинг бўш туриб қолишига йўл қўймаслик ва уларга хусусий инвестицияларни жалб қилиш мумкин? Ўзбекистон ушбу тажрибани Германиядан ўзлаштириш ниятида. 27 август куни икки мамлакат вакиллари Германиянинг давлат кўчмас мулкини бошқариш тизими қандай ишлаши ва ундан Ўзбекистонда нималарни қўллаш мумкинлигини муҳокама қилдилар. Онлайн-семинар Ўзбекистон Давлат активларини бошқариш агентлиги, Федерал институт […] иштирокида бўлиб ўтди.
Ўзбекистон давлат кўчмас мулкини бошқариш бўйича Германия тажрибасини ўрганмоқда
Давлат биноларидан самарали фойдаланилишини таъминлаш, уларнинг бўш туриб қолмаслиги ва шу билан бирга хусусий инвестицияларни жалб қилишига қандай эришиш мумкин? Ўзбекистон айнан мана шу тажрибани Германиядан ўзлаштириш ниятида. 27 август куни икки мамлакат вакиллари Германиянинг давлат кўчмас мулкини бошқариш тизими қандай тузилгани ва унинг қайси элементларини Ўзбекистонда қўллаш мумкинлигини муҳокама қилдилар.
Онлайн-семинар Ўзбекистон Давлат активларини бошқариш агентлиги, Германия Федерал кўчмас мулк институти (BImA), Германия Федерал молия вазирлиги, GIZ ва Indecon Consulting иштирокида бўлиб ўтди.
Ўзбекистон ва Германиянинг давлат активларини бошқариш соҳасидаги ҳамкорлиги кўп йиллардан буён давом этиб келмоқда. Давлат активларини бошқариш агентлиги директори Соҳибжон Муродов таъкидлаганидек, ушбу ҳамкорликка ҳали 2009 йилда имзоланган келишув асос бўлган эди.
Ўтган вақт мобайнида германиялик экспертлар кўмагида Ўзбекистонда қонунчилик, хусусийлаштириш ва корпоратив бошқарув устида иш олиб борилди. Хусусан, давлат мулкини бошқариш ва хусусийлаштириш тўғрисидаги қонун лойиҳалари, шунингдек, биринчи Корпоратив бошқарув кодекси тайёрланди.
Эндиликда ушбу ҳамкорликни давлат кўчмас мулки соҳасига ҳам ёйишга қарор қилинди.
Германиядан нималарни ўзлаштирмоқчилар
Германия Федерал кўчмас мулк институти — BImA тажрибаси Ўзбекистон учун алоҳида қизиқиш уйғотмоқда. Айнан ушбу тузилма Германиянинг федерал кўчмас мулкини бошқариш билан шуғулланади.
BImA вакиллари Йорг Музиаль ва Роберт Эрфен Германияда давлат объектларини бошқариш қандай ташкил этилгани, уларни баҳолаш, ижарага бериш ва сотиш қандай амалга оширилиши, шунингдек, илгари бўш турган кўчмас мулклардан қандай фойдаланилиши ҳақида сўзлаб бердилар.
Семинар иштирокчилари янада амалий масалаларни ҳам муҳокама қилдилар — давлат объектларининг рақамли реестрини юритиш, биноларга техник хизмат кўрсатиш ва фойдаланилмаётган мулкларни иқтисодий айланмага жалб этиш.
Соҳибжон Муродовнинг сўзларига кўра, Германия тажрибаси Ўзбекистонга давлат кўчмас мулкини бошқариш тизимини янада замонавий, шаффоф ва самарали қилишда ёрдам бера олади.
Ўзбекистонда онлайн-аукционлардан аллақачон фойдаланилмоқда
Агентлик директори ўринбосари Алишер Миралиев маълум қилганидек, сўнгги йилларда мамлакатда давлат кўчмас мулкидан янада самарали фойдаланиш бўйича катта ишлар амалга оширилди.
Хусусан, давлат объектлари тадбиркорларга онлайн-аукционлар орқали ижарага берилмоқда. Шу билан бирга, давлат мулкидан фойдаланаётганларга нисбатан талаблар кучайтирилмоқда, бундан мақсад объектлардан мақсадли фойдаланилиши ва уларнинг бўш туриб қолмаслигини таъминлашдир.
Шу билан бирга, Ўзбекистон олдида янада кенг кўламли вазифалар турибди. 2030 йилгача бўлган ривожланиш стратегиясида иқтисодиётда хусусий сектор улушини 85 фоизгача ошириш, давлат иштирокидаги корхоналар сонини эса олти баробарга қисқартириш кўзда тутилган.
Миралиевнинг сўзларига кўра, германиялик экспертлар амалга оширилаётган ислоҳотларни ижобий баҳоладилар ва Ўзбекистонга бундан кейин ҳам ёрдам беришга, жумладан, янги норматив ҳужжатларни тайёрлашда иштирок этишга тайёр эканликларини билдирдилар.
Германия тажриба улашишга тайёр
Германия Федерал молия вазирлиги вакили Роми Штрекер Ўзбекистон Германиянинг Марказий Осиёдаги муҳим ҳамкори эканини таъкидлади.
Унинг сўзларига кўра, Германия томонидан Ўзбекистонга маслаҳат кўмаги 2009 йилдан буён, Давлат активларини бошқариш агентлигига эса 2019 йилдан буён кўрсатиб келинмоқда.
Ҳозирги вақтда ҳамкорликнинг асосий йўналишларидан бири BImA экспертларини Агентлик функцияларини такомиллаштириш ишларига жалб этиш бўлди.
Бундан ташқари, Германия давлат корхоналарини ислоҳ қилиш ва хусусийлаштиришнинг 2026–2030 йилларга мўлжалланган стратегиясини ишлаб чиқишни ҳамда давлат иштирокидаги компанияларнинг корпоратив бошқарув қоидаларини такомиллаштиришни қўллаб-қувватлашга тайёр.
Бундан кейин нима бўлади
Давлат кўчмас мулки соҳасидаги ҳамкорликни уч босқичда йўлга қўйиш режалаштирилган.
Дастлаб Агентлик мутахассислари германиялик экспертлар билан онлайн-семинарларда иштирок этадилар. Сўнгра BImA мутахассислари ҳамкорликнинг кейинги йўналишларини муҳокама қилиш учун Ўзбекистонга келадилар.
Учинчи босқич — Агентлик делегациясининг Германияга ташрифи. У ерда ўзбекистонлик мутахассислар BImA фаолияти билан бевосита танишиш ва Германияда давлат кўчмас мулки амалиётда қандай бошқарилишини кўриш имкониятига эга бўладилар.
Агентлик вакили Санжар Уббадуллаевнинг сўзларига кўра, Германиянинг нафақат муваффақиятли ечимларини, балки ушбу тизимни яратишда юзага келган муаммоларни ҳам ўрганиш муҳимдир.
«Биз учун ушбу семинарлар, авваламбор, тажриба алмашиш, ходимларимизнинг касбий малакасини ошириш ва ушбу йўналишдаги ишларни келгусида қандай ташкил этишни тушуниш нуқтаи назаридан муҳимдир», — деди у.
Агентлик Германия билан ҳамкорлик давлат объектларидан самарали фойдаланишнинг янги усулларини топиш, фойдаланилмаётган мулклар ҳажмини қисқартириш ва кўчмас мулкни бошқаришнинг замонавий механизмларини жорий этишга ёрдам беришини кутмоқда.