В Карши утвердили мастер-план реновации Хонтепы

В Карши утвержден мастер-план реновации Хонтепы

В Карши утвердили мастер-план комплексной реновации территории махалли «Хонтепа», охватывающей 26,8 гектара. Решение было принято Кенгашем народных депутатов Кашкадарьинской области 26 августа, о чем сообщила пресс-служба Национального комитета по устойчивому развитию урбанизации и рынка жилья.

Проект предусматривает комплексную застройку территории в соответствии с постановлением президента от 24 февраля. Перед утверждением мастер-план прошел этап общественного обсуждения.

Согласно утвержденному документу, на территории планируется возвести 107 жилых зданий высотой от семи до девяти этажей. В них будет расположено 3050 квартир, рассчитанных на проживание 10 620 человек.

Значительная часть территории отведена под общественные и зеленые пространства. Под зеленые зоны выделено 8,3 гектара, что составляет 31% от общей площади проекта. Еще 4,8 гектара займет центральная зона отдыха — бульвар. Для пешеходов предусмотрено создание 9,6 км дорожек, а протяженность велосипедной инфраструктуры составит 9,4 км.

В рамках проекта также планируется оборудовать 3200 парковочных мест, включая 1500 подземных.

Помимо жилой застройки, мастер-план предусматривает строительство дошкольного образовательного учреждения на 210 мест и частной школы на 400 мест. На первых этажах жилых зданий разместятся коммерческие площади общей площадью 47 800 кв. м, предназначенные для торговли, бытовых услуг и размещения бизнеса.

Объем прямых инвестиций в проект оценивается в $219,1 млн. Согласно плану, реализация проекта позволит создать более 3000 новых рабочих мест, а ежегодные налоговые поступления в бюджет превысят 100 млрд сумов.

Реализация проекта рассчитана на период с 2026 по 2032 годы. Строительные работы планируется провести в три основных этапа. Территория будет разделена на восемь инвестиционных участков и 32 лота.

Мастер-план разработан в рамках предусмотренного постановлением президента механизма реализации проектов комплексного строительства. Согласно документу, инвестиционные компании получили право по согласованию с Национальным комитетом по развитию урбанизации и рынка жилья привлекать проектные организации посредством отбора наилучших предложений для подготовки мастер-планов и проектов застройки соответствующих территорий.