Расследование в отношении компании Izmir Art Stroy: в отношении неофициального руководителя компании применяется неформальный подход.

**Расследование дела «Измир Арт Строй»: в отношении неофициального руководителя компании применяется необычный подход**

В Ташкенте возбуждены два уголовных дела по обвинению в мошенничестве против должностных лиц строительной компании «Измир Арт Строй», реализовавшей такие проекты, как «Измир Хаус» и «Неом Тауэр». В одном из этих дел число пострадавших составляет не менее 430 человек, а предполагаемый ущерб достигает 173 миллиардов сумов. Хотя официальный основатель компании находится под стражей, «главный человек, стоящий за ней» скрывается от следствия, но не разыскивается. Столичный прокурор пояснил, что если его также арестуют, вопрос о возмещении ущерба может стать безнадежным.

Многие граждане, оплатившие покупку квартир в жилых комплексах ООО «Измир Арт Строй» в Ташкенте, столкнулись с серьезными проблемами. Поступили жалобы на незавершение строительства в установленные сроки, и в результате было возбуждено уголовное дело против деятельности компании.

Основатель предприятия был взят под стражу в качестве меры предосторожности в рамках данного уголовного дела, а также задержан по другому уголовному делу.

Речь идёт о трёх проектах в Яшнабадском районе: согласно отчёту следствия, с которым ознакомился «Кун.уз», планируется построить 1152 квартиры в «Измир Хаус» и в общей сложности 1536 квартир в «Неом Тауэр» и «Келаджак Тумлари», 90% из которых уже проданы.

25 июня 2026 года по делу возбуждено уголовное дело по статье «Мошенничество», и на данный момент признаны потерпевшими 430 человек.

Недавно исполняющий обязанности прокурора города Ташкента Анвар Урманов встретился с гражданами, подписавшими контракты. По информации, предоставленной следователями внутренних дел, сумма материального ущерба по текущим расчётам по делу составляет 173 миллиарда сумов. Эта цифра является информацией на текущем этапе расследования, расследование и установление личности потерпевших продолжаются.

На совещании ответственный сотрудник отдела внутренних дел кратко объяснил ситуацию следующим образом: «Они начали подавать заявки в 2025 году. Проблема возникла, поскольку в их контрактах был указан срок до конца 2026 года. Уголовное дело было возбуждено в июне 2026 года, когда на их счетах вообще не было денег. Строительство было приостановлено, денег на строительство не было. Кроме того, после того, как граждане начали подавать заявки, они звонили знакомым строительным компаниям с личным запросом и делали вид, что строительство ведется, создавая тем самым видимость».

**Есть еще одно уголовное дело**

По словам столичного прокурора Анвара Ормонова, хотя в документах в качестве основателя «Измир Арт Строй» указана Гульнара Давроновна Хакимова, за компанией стоит человек по имени Акмаль — он скрывается от следствия по другому уголовному делу, но пока не внесен в розыск.

У компании «Измир Арт Строй» была ещё одна компания, и эта другая компания хотела построить «дом» в партнёрстве с одним из жителей на его участке в Янгигаётском районе. Они не построили «дом», а начали рыть яму и превратили её в офис продаж. В общей сложности через этот офис было собрано более 7 миллиардов сумов с жителей. Думаю, эти деньги, вероятно, были потрачены на ваши «дома», но я точно не знаю, куда они делись. Строительство там не велось, и в результате жители обратились к нам со словами: «Мы платим за это, но строительство не начинается, они также закрыли офис продаж, мы не можем их найти». Мы возбудили отдельное дело по этому поводу. Расследование ведёт прокуратура Ташкента. В этом деле мы задержали руководителя компании «Измир Арт Строй» и других причастных к этому делу жителей. Из 7 миллиардов сумов ущерба, которые были выявлены на данный момент, нам выплатили 5 миллиардов сумов в качестве залога. Это в другом деле [в Янгигаёте]. Но главный человек, стоящий за этим, как вы, наверное, знаете, — это некто Акмаль. Некто Акмаль сейчас скрывается от следствия. Мы не объявляли его в розыск, не налагали санкций, потому что если его сейчас посадят в тюрьму, компенсация за ущерб прекратится, и ваши «дома» тоже перестанут существовать. [Вопрос о взыскании ущерба] станет безнадежным. После ареста их придется доставить в суд, суд вынесет им приговор. Их осуждение никому не поможет, и вы можете остаться бездомными, поэтому мы все еще думаем, что с этим делать», — сказал Урманов.

**Железная дорога не была учтена при выдаче разрешения на строительство**

Городской прокурор заявил, что есть еще один аспект в вопросе «Измирского дома»: разрешение на строительство было аннулировано, потому что железная дорога не была учтена.

«Мне объяснили, что при выдаче разрешения на строительство «дома» на улице Яркурган Министерство строительства выдало разрешение, не приняв во внимание железную дорогу». Позже железнодорожная компания подала иск, заявив: «У нас здесь есть железнодорожная «ветка», и это не было учтено при выдаче разрешения на строительство». [После этого] разрешение на строительство, выданное Министерством строительства, было аннулировано. Что это значит? Когда этот дом завтра будет достроен, он будет считаться построенным без разрешения градостроительного совета и не будет принят в эксплуатацию, в результате у вас больше не будет возможности выдать кадастр. Сейчас мы изучим законность решения суда по этому строительству на улице Яркурган и рассмотрим вопрос подачи протеста против решения суда. Мы подадим протест, заявив: «Отмена разрешения на строительство была неправильной, в интересах этого места так много граждан, были такие места, суд их не учел». «Будет судебное разбирательство, мы будем бороться в суде за восстановление разрешения на строительство», — сказал Анвар Урманов.

В настоящее время платежеспособность компании «Измир Арт Строй» рассматривается в экономическом суде. По решению Ташкентского межрайонного экономического суда от 30 июля 2026 года в отношении компании возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве) и введена процедура наблюдения. Это не означает, что компания объявлена банкротом, ее дальнейшая финансовая и юридическая судьба будет решена в процессе рассмотрения дела в экономическом суде.

**Некоторые блоки были проданы другой компании**

Один из покупателей квартиры от «Измир Арт Строй» рассказал, что подписал договор 24 октября 2023 года. За прошедшее время строительство несколько раз откладывалось, а позже блоки А и В, где находится купленная им квартира, были переданы другой компании.

«Строительство должно было начаться в первом квартале 2025 года. Говорили, что оно завершено. Когда я пришел проверить, строительство уже было завершено». «Остановилось», — говорит он.

Гражданин рассказал, что позже блоки А и В были куплены другой компанией. Однако, когда он связался с новой компанией, ему сказали, что он купил их у «Izmir Art Stroy». Когда он связался с «Izmir Art Stroy», ему сказали, что блоки были проданы другой компании.

«Сейчас мы в затруднительном положении. Можем ли мы еще купить эти дома или нет? Эти дома застряли между двумя компаниями», — говорит один из граждан.

Он говорит, что заплатил за квартиру 438 миллионов сумов и произвел полную оплату.

**Проект также изменился**

Другой гражданин говорит, что получил две квартиры, а проект строящихся домов позже изменился. По его словам, когда он прибыл на стройплощадку в мае 2025 года, он увидел, что строительство ведется по другому плану, а не по предыдущему проекту. Он не хотел получать квартиру по новому варианту и подал заявление о расторжении договора.

«Мы застряли с мая 2025 года, мы не можем получить свои деньги», — говорит он.

**Расследование будет передано в Департамент внутренних дел города**

На встрече с гражданами исполняющий обязанности прокурора города Ташкента Анвар Урманов заслушал доклады следователей, а граждане задавали интересующие их вопросы.

Уголовное дело передано в следственное управление Главного управления города Ташкента. Власти объявили о проведении дополнительных допросов граждан и продолжении работы по идентификации имущества компании.

«С сегодняшнего дня мы передадим дело в городскую администрацию. Город будет передан в следственное управление Главного управления внутренних дел. Вскоре мы допросим более 500 человек», — сказал Урманов.

Прокурор также сообщил, что будут приняты меры в отношении идентифицированного имущества и других активов, а также будет рассмотрена возможность конфискации жилья граждан.

«Я постараюсь вам помочь. Я на вашей стороне», — сказал столичный прокурор.

«Кун.уз» продолжит следить за ситуацией, расследованием и судебным процессом, а также за тем, как обеспечиваются права граждан.