Первоначальный платёж при покупке госактивов снизят до 15%, рассрочку увеличат до семи лет
В Узбекистане смягчаются условия приобретения госактивов и участков. Первоначальный платёж снизят с 30% до 15%, остаток можно будет выплачивать без процентов. Для крупных активов предусмотрены рассрочка до семи лет и скидки при полной оплате. Непроданные госактивы смогут уценять до 10% стоимости.
Первоначальный платёж при покупке госактивов снизят до 15%, рассрочку увеличат до семи лет
В Узбекистане вводятся новые условия продажи государственных активов и земельных участков. Новые механизмы предусмотрены указом президента от 28 августа о сокращении участия государства в экономике и ускорении приватизации.
Согласно документу, при продаже государственных активов и незанятых земельных участков несельскохозяйственного назначения через онлайн-аукционы покупатель должен внести 15% стоимости в течение 30 дней (ранее первоначальный платёж составлял 30%).
Оставшаяся сумма может выплачиваться в установленные сроки без начисления процентов.
Для активов стоимостью не менее 20 тысяч базовых расчётных величин предусмотрены дополнительные варианты:
Кроме того, покупатель, оплативший не менее 50% стоимости государственного актива, получит право ещё до завершения всех расчётов проводить его реконструкцию, снос, перестройку и ремонт.
Указом вводится отдельный механизм для активов, которые не удаётся реализовать на открытом электронном аукционе или биржевых торгах.
Если объект не продан в течение трёх месяцев, его стартовая цена будет поэтапно снижаться на 10%. Снижение может продолжаться вплоть до 10% первоначальной балансовой стоимости объекта.
Если актив не продаётся в течение двух месяцев, Агентство по управлению государственными активами сможет разделить его на отдельные лоты либо объединить несколько объектов и повторно выставить их на торги.
При повторном аукционе, если заявку подал только один претендент, он сможет приобрести лот по объявленной цене.
Для реализации госактивов вводится и механизм гибридного аукциона, объединяющего элементы торгов на понижение и повышение цены.
Сначала цена объекта постепенно снижается, пока один из участников не заявит о готовности приобрести его. После этого между заинтересованными участниками начинается этап повышения цены. Первоначально шаг снижения и повышения стоимости составляет 2%, говорится в документе.
Предусмотрен также механизм продажи имущества, по которому на торгах поступило только одно предложение: в определённых случаях потенциальному покупателю может быть предложено приобрести актив по цене не ниже его чистой стоимости.
Новые механизмы разрешается применять не только к классическим государственным предприятиям.
Указ предусматривает их использование при продаже имущества коммерческих банков, в которых государству принадлежит 50% и более, а также имущества инвестиционных компаний, переданного им в счёт погашения задолженности.
Для такого имущества допускается продажа по рыночной стоимости через открытые торги с применением новых механизмов снижения цены и условий оплаты.
Если имущество, полученное банком в счёт погашения задолженности, не удаётся продать в течение года, оно может быть передано Агентству по управлению госактивами для дальнейшей реализации.
Новые правила вводятся одновременно с расширением программы продажи государственных активов. На 2026 год предусмотрено выставление на приватизацию долей в 84 хозяйственных обществах, 1242 объекта недвижимости и около 8 тысяч гектаров земли.
Общая стоимость предназначенных к продаже государственных активов и земель оценивается примерно в 100 трлн сумов, а минимальный объём поступлений от их реализации определён на уровне 14 трлн сумов.
Кроме того, предусмотрена ликвидация или реорганизация 85 предприятий с государственным участием, а ряд ранее не проданных объектов будет повторно выставлен на торги.