«Очень болезненная проблема». В Ташкенте выявили более 720 незаконно построенных многоэтажек
В Ташкенте выявлено более 720 многоэтажных домов, построенных без разрешений архитектурных органов, сообщил глава Минстроя Шерзод Хидоятов. Проблемой занимается Генпрокуратура. Для приёмки зданий готовится отдельный порядок с проверкой их прочности и наличия необходимой инфраструктуры.
«Очень болезненная проблема». В Ташкенте обнаружили более 720 незаконно возведённых многоэтажек
В Ташкенте свыше 720 многоэтажных домов были построены без разрешений со стороны архитектурных органов. Об этом 13 октября на «Правительственном часе» в Законодательной палате Олий Мажлиса сообщил министр строительства и ЖКХ Шерзод Хидоятов.
Депутат Дилмурод Исмоилов указал на нехватку детских и спортивных площадок, а также парковок для автомобилей рядом с многоквартирными домами.
Он подчеркнул, что в ряде районов под создание необходимой инфраструктуры уже не остаётся свободных земель. Помимо этого, бывают случаи, когда застройщики не исполняют обязательства по обустройству площадок, предусмотренных проектами жилых комплексов.
В ответ Шерзод Хидоятов сообщил, что утверждённый в конце 2024 года генеральный план Ташкента предусматривает деление территории города на три категории: зоны консервации, реновации и реконструкции.
Документ переведён в электронный формат и размещён в открытом доступе. При этом министр признал, что до утверждения генплана на земельных участках, выставленных на аукционы, велось строительство многоквартирных домов, в том числе без необходимых разрешений.
«Раньше, до утверждения генерального плана, многие предприниматели построили жилые дома на земельных участках, выставленных на аукционы. Сегодня это стало очень болезненной проблемой. В одном только Ташкенте насчитывается более 720 таких многоэтажных домов. Мы провели инвентаризацию построенных домов по всей республике. Это проблемные объекты, возведённые без разрешений архитектурных органов», — заявил Хидоятов.
По его словам, инвентаризация построенных многоквартирных домов проведена по всей республике. После усиления контроля и цифровизации разрешительных процедур случаи самовольного строительства удалось пресечь, утверждает глава ведомства.
Сейчас этими проблемными объектами занимается Генеральная прокуратура.
Министр пояснил, что для каждого объекта устанавливаются требования к числу детских площадок и парковочных мест в соответствии с градостроительными нормами. Приёмка домов станет возможной после создания необходимых условий.
«После расширения программы реновации и создания необходимых условий вокруг этих зданий можно будет рассматривать вопрос об их приёмке в эксплуатацию… Это касается не только детских площадок или автомобильных парковок. Прочность этих зданий также будет изучаться и проверяться с помощью инструментального обследования», — подчеркнул Хидоятов.
Глава Минстроя добавил, что при выдаче новых разрешений на строительство учитываются требования генерального плана и градостроительных нормативов. В электронную систему проверки проектов внедрён искусственный интеллект, который помогает выявлять несоответствия установленным требованиям.
В частности, по словам министра, проекты не должны проходить экспертизу, если в них не предусмотрены необходимые парковки, детские и спортивные площадки, а также места для размещения мусорных контейнеров.
«Если данные внесены неправильно или требования не соблюдены, система автоматически не принимает заявление. Сейчас эта система уже работает», — утверждает он.
Кроме того, постановлением президента предусмотрено выделение 520 млрд сумов на строительство и ремонт детских площадок, пешеходных дорожек и других объектов инфраструктуры.
Напомним, 28 сентября был принят закон, усиливающий ответственность за незаконное строительство многоквартирных домов. В частности, за повторное строительство без разрешения после применения административного взыскания предусмотрено лишение свободы на срок от трёх до пяти лет.
Если нарушение повлекло смерть человека или другие тяжкие последствия, наказание составляет от пяти до семи лет лишения свободы. Закон вступает в силу через три месяца после официального опубликования.
В августе Генеральная прокуратура Узбекистана запустила Telegram-бот «Незаконное строительство» (@noqonuniy_qurilish_bot), через который жители Ташкента могут сообщать о фактах незаконного строительства.
Министр строительства и ЖКХ ранее призвал граждан перед покупкой квартир убедиться, что объект зарегистрирован в системе «Прозрачное строительство» («Шаффоф курилиш»). В этом случае, по его словам, вопросов по сейсмической безопасности и законности не возникнет.