Обновлены нормы технической эксплуатации МКД
Управляющие компании должны будут устранять дефекты фасадов в течение месяца, обеспечивать доступ к магистральным сетям и соблюдать новые требования к безопасности лифтов. Также запрещается самовольная установка кондиционеров и отопительных устройств в подъездах.
Ниже представлен переписанный текст новости:
**Обновлены правила технической эксплуатации многоквартирных домов**
Приказом министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 14 августа 2026 года (регистрационный номер 3824-1) были внесены изменения и дополнения в действующие Правила содержания и эксплуатации многоквартирных домов, зарегистрированные 29 апреля 2026 года под номером 3824.
Эти новые нормы устанавливают порядок проведения ремонтных работ фасадов многоквартирных зданий, регламентируют контроль за состоянием магистральных сетей, проходящих в подвальных помещениях, а также определяют требования к поддержанию санитарных стандартов на общедомовых территориях. Вступление в силу данных изменений произойдет по истечении трех месяцев.
В частности, установлены четкие сроки для устранения дефектов фасадов: управляющая компания обязана полностью устранить любые повреждения внешнего фасада здания в течение одного месяца с момента их обнаружения.
При выявлении неисправностей в магистральных тепловых трубах и системах, расположенных в подвалах, необходимо незамедлительно информировать теплоснабжающую организацию и обеспечить беспрепятственный доступ ремонтных бригад.
В целях обеспечения безопасности жильцов и соблюдения проектных требований к зданию введен запрет на самовольную установку кондиционеров и отопительных приборов в подъездах.
Также предписано поддерживать в рабочем состоянии аварийно-спасательное оборудование лифтов, системы видеонаблюдения, устройства связи и средства оповещения о чрезвычайных ситуациях.
Дополнительно, установлено требование ежемесячного технического обслуживания лифтов и их ежегодной периодической технической проверки.
В каждой кабине лифта в обязательном порядке должна быть размещена специальная информационная табличка, содержащая следующие сведения: [здесь должен быть список информации, которая не была указана в исходном тексте].
Установлены также требования к лифтовым шахтам и машинным помещениям: они, а также проходы к ним, должны быть свободными от посторонних предметов и полностью освещены.
Документ опубликован в Национальной базе данных законодательства на государственном языке и начнет действовать с 16 ноября 2026 года.
Лола Абдуазимова.