Узбекистан принял специальный закон, регулирующий деятельность брокеров по недвижимости и функционирование рынка.
Tashkent Times — это англоязычная онлайн-газета, публикующая все последние новости Узбекистана.
В Узбекистане принят специальный закон, регулирующий деятельность брокеров по недвижимости и рыночные сделки. Закон был одобрен Законодательной палатой 1 июля 2025 года, а затем Сенатом 7 апреля 2026 года.
Новый закон направлен на регулирование взаимодействия в сфере недвижимости, повышение качества услуг и содействие прозрачности на рынке недвижимости. Он обязывает брокерские фирмы соблюдать принципы законности, объективности, защиты данных и предотвращения конфликтов интересов. Стратегические цели государства включают расширение рынка услуг в сфере недвижимости, усиление влияния профессиональных общественных объединений, цифровизацию отрасли и подготовку квалифицированных специалистов.
Важным аспектом этого закона является требование к риелторам иметь квалификационное свидетельство. Это свидетельство, действительное в течение пяти лет, выдается после сдачи экзамена, проводимого профессиональным общественным объединением. Кроме того, уполномоченный государственный орган будет вести Единый реестр брокеров, брокерских фирм и агентов по недвижимости, который будет размещен в открытом доступе в интернете.
Закон также устанавливает формальные критерии для договоров на оказание услуг в сфере недвижимости, гарантии защиты прав клиентов и третьих лиц, а также протоколы для продажи, аренды и других сделок с недвижимостью.
Закон должен вступить в силу 8 ноября, ровно через три месяца после его официального опубликования. Это следует за аналогичным распоряжением Министерства юстиции, которое 11 ноября 2025 года зарегистрировало постановление, устанавливающее требования к фирмам, занимающимся управлением недвижимостью в рамках трастового управления. Эти правила предусматривают, что брокерские фирмы должны профессионально управлять активами в сфере недвижимости в наилучших интересах их владельцев, включая такие задачи, как сдача в аренду, ремонт, техническое обслуживание, а также распределение доходов и расходов.