Как накопить на жилье с помощью целевого вклада и субсидии

Как накопить на жилье с помощью целевого вклада и субсидии

В Узбекистане внедрен новый механизм накопления средств для граждан, которым одобрена субсидия на приобретение жилья. Теперь участники программы имеют возможность поэтапно сформировать первоначальный взнос, используя целевой ипотечный вклад, получать дополнительный доход в виде процентов на свои сбережения и оформить ипотечный кредит на льготных условиях.

Принцип работы нового механизма:

Накопление личной доли. В период действия уведомления о субсидии гражданин открывает целевой вклад в одном из банков-партнеров и постепенно вносит свою часть первоначального взноса.

Начисление процентов. После полного формирования личной доли на счет перечисляется государственная субсидия. Банк начинает начислять проценты по рыночной ставке на всю сумму вклада.

Выбор жилья. Целевой вклад открывается на срок до 12 месяцев. В течение этого времени гражданин выбирает квартиру на первичном рынке и оформляет ипотечный кредит.

Гарантия сохранности средств. В случае одобрения кредита накопленные сбережения, начисленные проценты, субсидия и заемные средства перечисляются продавцу недвижимости. Если в выдаче ипотеки отказано, гражданин получает свои деньги обратно вместе с процентами, а субсидия возвращается в Государственный бюджет.

Новый инструмент уже демонстрирует первые успехи. По данным на 1 августа 2026 года, в республике открыто 338 целевых ипотечных вкладов. Общая сумма накоплений превысила 23,9 млрд сумов, из которых 13,8 млрд сумов составляют личные средства граждан, а 10,1 млрд сумов — государственные субсидии.