В Ташкенте 35 рынков и торговых комплексов выставят на продажу

В Ташкенте планируется выставить на продажу 35 рынков и торговых комплексов, чтобы привлечь частных инвесторов. Это решение закреплено постановлением президента от 27 июля, касающимся дополнительных мер по социально-экономическому развитию Ташкента в 2026–2027 годах.

В перечень объектов для продажи включены 12 крупных рынков и торговых комплексов, а также 23 их филиала. Общая площадь земельных участков составляет 91,94 га, а площадь зданий и сооружений — около 519,4 тысячи квадратных метров.

Среди крупнейших объектов, подлежащих продаже, значатся:

* Дехканский рынок «Навруз» (Мирзо-Улугбекский р-н, пересечение ул. Гулсанам и проспекта Буюк ипак йули) — 1,68 га земли, 9354 кв. м зданий.

* Вещевой торговый комплекс «Чиланзар» (Чиланзарский р-н, проспект Бунёдкор, 156А) — 12,2 га земли, 137 911 кв. м зданий.

* Торговый комплекс «Бек топи» (Чиланзарский р-н, МКАД, 12) — 2,0 га земли, 12 815 кв. м зданий.

* Дехканский рынок «Сергели» (Сергелийский р-н, ул. Янги Сергели, 6) — 2,7 га земли, 5868 кв. м зданий.

* Рынок подержанных авто и запчастей «Сергели» (Сергелийский р-н, ул. Янги Сергели, 3а) — 23,7 га земли, 60 691 кв. м зданий.

* Универсальный торговый комплекс «Паркент» (Яшнабадский р-н, ул. Паркентская, 74) — 2,7 га земли, 2674 кв. м зданий.

* Специализированный рынок «Янгиабад» (Яшнабадский р-н, ул. Толарик, 1) — 15,1 га земли, 88 647 кв. м зданий.

* Дехканский рынок «Авиасозлар» (Яшнабадский р-н, ул. Бешарик, 1) — 5,4 га земли, 24 061 кв. м зданий.

* Дехканский рынок «Кара-камыш» (Алмазарский р-н, массив Кара-камыш-1, 21) — 0,8 га земли, 2633 кв. м зданий.

* Дехканский рынок «Фархад» (Учтепинский р-н, махалля «Гузар», массив Г9А) — 5,4 га земли, 20 184 кв. м зданий.

* Торговый комплекс «Урикзар» (Учтепинский р-н, массив Урикзар) — 9,2 га земли, 100 685 кв. м зданий.

* Дехканский рынок «Куйлюк» (Бектемирский р-н, ул. Фаргона йули) — 4,4 га земли, 25 303 кв. м зданий.

Также в список вошли филиалы рынков «Навруз», «Сергели», «Кара-камыш», Юнусабадского рынка и специализированного рынка «Янгиабад», а также Птичий рынок и автопарковка «Бек топи».

Рынки и торговые комплексы будут выставляться на торги на основании решений органов управления соответствующих хозяйственных обществ. Подготовкой и продажей объектов займется компания «Тошкент инвест компанияси», которая также разработает бизнес-проекты и мастер-планы развития территорий. Эти работы будут финансироваться Фондом развития Ташкента. «Тошкент инвест компанияси» получит 1% от выручки от продажи объектов и возмещение расходов на организацию торгов.

Обязательным условием продажи является создание на месте существующих рынков современных экорынков, торговых и сервисных объектов, развлекательных центров и многоуровневых парковок. Проекты также могут быть реализованы путем передачи зданий рынков компании за счет уменьшения государственной доли в их уставном капитале.

Другие дехканские, специализированные и вещевые рынки, их филиалы и пустующие площадки также могут быть выставлены на электронные аукционы при согласии Кабинета министров. Стоимость таких объектов будет определяться на основе мастер-планов и установленных условий.

Документ предусматривает продажу как государственной доли в компаниях, управляющих рынками, так и непосредственно принадлежащих им зданий и сооружений.

Эти меры являются частью стратегии по обеспечению роста валового регионального продукта Ташкента на 11,7% в 2026 году и привлечению прямых иностранных инвестиций в размере до 10 млрд долларов к концу 2027 года.

Напомним, согласно докладу Международного валютного фонда, в Узбекистане около 84% предприятий с государственным участием работают в конкурентных секторах, где присутствие государства сложнее обосновать. К таким секторам относятся базары, сельское хозяйство, сфера услуг, туризм и фармацевтика. Активы госпредприятий на конец 2024 года составили 101% ВВП.

На совещании у президента в марте 2025 года отмечалось, что хокимиятам на тот момент принадлежало не менее 51% в 537 рынках и торговых комплексах страны. Норма об обязательном участии хокимиятов во владении рынками была отменена, что должно «создать дополнительные возможности для предпринимателей».